定金合同从什么时候起生效

苏州律师网 www.szLsw.net

  定金合同从什么时候起生效双方签字盖章定金合同即已成立，但定金合同是实践性合同，需支付标的物才能使合同生效，即支付定金才能生效。定金合同从实际交付定金之日起才会生效。由此也可以看出，定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间，一般是与主合同同时交付，以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付，也可以在主合同成立后、履行前交付，因为在这段期限内的任何时刻交付，违约定金的功效都是同样的。二、定金合同的相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条 定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。从原则上来说，依法成立的合同，在成立的时候就会生效。不过对于一些特殊的合同，比如上面提到的定金合同，就是在实际交付了定金之后才会生效。而对于法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同，那么在当事人按照规定办理了相应的批准、登记手续之后，该合同才能生效。

·连带责任保证合同诉讼时效中断是怎样的
       一、连带责任保证合同诉讼时效中断是怎样的 两种不同的观点，究其根源，实质上是各自保护利益的立足点不同而造成的。保证时效中断具有相对性的理论，是从立足保护保证人的利益出发;而主债务诉讼时效中断及于保证债务的观点则是出于保护债权人的利益考虑而得出的。 两种观点究竟孰优孰劣，...

·商铺合同到期不续签有补偿吗？
      商铺合同到期不续签有补偿吗？ 商铺合同到期不续签有补偿吗 1、劳动合同到期续签的，双方可以另行订立书面劳动合同，或者签署《续订劳动合同协议书》，不能以单方面的通知函代替。 2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签，而员工个人仍在单位工作，则公司不仅需要支付双倍工资，而...

·合同法中永久抗辩权什么意思？
      合同法中永久抗辩权什么意思？抗辩权是合同法中规定的一项重要权利，是针对合同一方的请求而实施的，简单来讲，就是拒绝执行对方请求，要求合同中止执行。从时效上分类的话，抗辩权可以分为暂时抗辩权和永久性抗辩权。那么合同法中永久抗辩权什么意思？下面我们跟随我们具体了解下吧。 一、合同法中永...

·合同生效应具备的条件是什么？
      合同生效应具备的条件是什么?合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当具备以下要件。(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体...

·合同争议有哪些种类 如何解决合同纠纷
      说到合同争议，自然是围绕合同而展开的，毕竟在合同的签订、履行过程中，可能会出现各种各样的意外情况，而这些意外情况多半都会导致当事人产生争议，进而影响到合同的履行，严重的时候甚至还会损害到当事人的合法权益。那具体来说合同争议有哪些种类呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、合同...

·合同诈骗罪的立案标准司法解释是如何规定的？
      合同诈骗罪的立案标准司法解释是如何规定的？ 一、合同诈骗罪的立案标准司法解释是如何规定的? 合同诈骗罪的立案标准： 1、个人诈骗公私财物，数额在5000元以上的，就会立案追诉了。 2、单位领导人员以单位的名义实施诈骗，诈骗数额在5万以上的，就会被立案追诉。 二、合同诈骗...

·商铺买卖合同应该怎么写？
      商铺买卖合同应该怎么写？ 投资商铺其实也是当下比较流行一种投资方式，从另一个方面来看，能够买得起商铺的必然也是有钱人，毕竟现在在我国大多数城市中的商铺价格都是偏高的。而在买卖商铺的过程中，自然也要尽可能的保护好自身的合法权益才行。这主要就体现在了商铺买卖合同的签订上面，那么该如...

·效力待定合同的处理原则是怎样的
      效力待定合同的处理原则是怎样的签订合同时，合同一定要合法有效才能成立并且生效。而效力待定合同就是指那些虽然成立了，但是由于某些原因而没有生效的合同。那你知道，对于这种合同，应该怎么去处理吗?接下来，我们在下文为您介绍效力待定合同的处理原则是怎样的?详情请阅读下文。 一、效力待定合...

·只签订试用期合同违反吗?
      只签订试用期合同违反吗??依据《劳动法》第十六条第二款的规定：“建立劳动关系应当订立劳动合同。”和《劳动法》第二十一条规定：“劳动合同可以约定试用期。试用期最长不得超过6个月。”根据上述规定，劳动者和用人单位建立劳动关系，就应当签订劳动合同。对于新上岗的劳动者，用人单位与劳动者可...

·入股未签合同怎么起诉？
      入股未签合同怎么起诉？(1)写好起诉书; (2)携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费; (3)法院开庭审理过程主要有：宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询问材料是否收到、法庭调查阶段(具体包括原告陈述、被告答辩、原告举证、被告质证、被告举证、原告质证、法官问话)、法庭辩论阶段、...

·合同违约可以主张哪些赔偿?
      合同违约可以主张哪些赔偿? 1、违约金与定金 根据民法典的相关规定，违约金与定金不能并用，二者只能选择其中一个主张。当事人应主张对自己最有利的一个，但前提就是合同里对定金及违约金有明确的约定。合同的约定是当事人主张这两项赔偿的前提。需注意的是违约金的约定不能超过合同总价款的3...