夫妻共有财产过户需要提供哪些材料

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻共有财产过户需要提供哪些材料

一、夫妻共有财产过户需要提供哪些材料?

1、婚姻存在期间

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

2、夫妻离婚后房产过户

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户房产也属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税;

只是需要提醒的是，过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。

二、夫妻共有财产的范围

《婚姻法》第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：

(1)工资、奖金

(2)生产、经营的收益

(3)知识产权的收益

(4)继承或赠与所得的财产

(5)其他应当归共同所有的财产。

(6)双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金。

(7)双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

(8)发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。

三、夫妻对共同财产的权利义务

1、处理权平等

因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方有权决定。

2、平等协商，取得一致意见

夫妻非因日常生活需要对共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。夫妻一方未经对方同意，擅自做出重大处分决定的，另一方有权否认该处分的法律效力。但如第三人有理由相信该处分为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗该善意第三人。

3、承担一定的义务

家庭生活的费用，由共同财产支付，不足时，由夫或妻一方的个人财产分担。夫妻为共同生活或为履行抚养义务所负债务，由共同财产清偿;不足时，则由个人财产负连带责任。

共有财产的过户主要就是针对房产，机动车等这些不动产的，那么过户不同的财产类型需要提供的材料也是不一样的，假如说是过户机动车的话，那就得提供行驶证等相关有效材料。而且，婚内对财产进行过户，有些时候也根本起不到任何的作用。

·离婚抚养权怎么判决一般说来
      离婚抚养权怎么判决一般说来，离婚时，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则;哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。也就是说，离婚怎么判孩子，取决于以下几个方面。(一) 两周岁以下的子女，一般随母方生活。(二)对两周...

·签了离婚协议书能反悔吗？
      签了离婚协议书能反悔吗 签了离婚协议有时候可以反悔有时候不能反悔，那么什么时候签了离婚协议书能反悔，什么时候又不能呢?这个问题必须要分情况。 1、如果男女双方自愿离婚，并对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记，领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。那么，...

·离婚的时候不清楚对方实际收入该怎么办
      如果离婚涉及到财产分割的话，为了给自己争取更多的利益，此时最好先搞清楚对方的实际收入，否则在分割财产的时候就很容易吃亏。那要是在离婚的时候不清楚对方实际收入的话，此时要怎么进行调查才好呢?接下来，我们就来为你详细解答一下这个问题吧。 一、离婚的时候不清楚对方实际收入该怎么办 ...

·夫妻起诉离婚请律师什么用？
      日常生活中，律师是我们维权时的重要帮助之一。夫妻起诉离婚时，请律师不是必要的做法，但是请律师的作用在某些情况下却非同小可，所以当事人可以根据自身情况对是否请律师进行决定，因为聘请律师还得考虑经济状况等因素的影响。本文接下来就关于夫妻起诉离婚请律师什么用相关问题进行解答，请您往下阅...

·丈夫有外遇提出离婚财产怎么分
      现代人的生活环境和以前来说有很大的不同，所以在婚姻生活过程中，现代人对婚姻的忠诚度是有所下降的。在现实生活当中，如果丈夫有外遇的情况，自己是可以依据这一点向法院提出离婚的。如果丈夫有外遇，在进行财产分割的问题上，我国法院也是有规定的。那么丈夫有外遇提出离婚财产怎么分呢? 一、如...

·什么情形下可以选择诉讼离婚
       离婚的时候有两种选择，要么选择协议离婚，要么选择诉讼离婚。其中，诉讼离婚不是离婚时的最好选择，但也是一种很有效的选择，但是合适的时候选择合适的离婚方式，那一般来讲，什么情形下可以选择诉讼离婚呢？以下是具体介绍。 一、什么情形下可以选择诉讼离婚 关于诉讼离婚的情形可概括为以...

·最新婚姻法离婚财产怎么分割?
      最新婚姻法离婚财产怎么分割? 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方...

·法律中规定的诉讼离婚的成功的条件有哪些
      诉讼离婚的成功意味着夫妻最终是被法官判决解除了婚姻关系的，当然此时需要实际情况符合判决离婚的情形才可以，不然也是无法离婚的。那到底法律中规定的诉讼离婚的成功的条件有哪些呢?若你不是很了解的话，请跟随我们一起在下文中看看吧。 一、法院不判离婚的情形有哪些 1、凡是第一次起诉离婚...

·离婚后子女抚养费应支付到什么时候
      离婚后子女抚养费应支付到什么时候根据最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》规定，抚育费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚育费。尚未独立生活的成年子女有...

·夫妻离婚后孩子的监护权归谁
      夫妻离婚后孩子的监护权归谁《民法通则》第十六条第一款规定：“未成年人的父母是未成年人的监护人。”这就是说，对于未成年的孩子，父母是他们的法定监护人。父母对未成年孩子的监护是基于父母子女关系而产生的，父母双方对子女的监护权是平等的，除因死亡、或父母子女关系的依法终止、或监护权被依法...

·女方什么情况属于骗婚行为
      根据法律规定，以婚姻为诱饵诈骗钱财，或用欺骗手段缔结可撤销婚姻的行为，骗婚的实质是以结婚为诱饵，诈取对方的财物。这里面有许多细节需要认真调查，因此，如果感觉到对方是在骗婚，建议向公安机关报案，由专业司法机关来进行判断、处理。另外，一方故意隐瞒欺骗对方不利结婚的情况，包括性格、家庭...