夫妻共同财产拆迁补偿规定是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻共同财产拆迁补偿规定是什么?夫妻共同财产拆迁补偿规定是按照夫妻共同财产来进行，这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、离婚时拆迁补偿款如何分割?在确定离婚补偿款如何分割时，首先要明确的是此时讨论的是离婚前的拆迁补偿款在离婚时的分割，因此，离婚时拆迁补偿款如何分配就需要确定房子的产权归属于哪一方。1、 离婚房产属于夫妻一方财产，离婚拆迁补偿如何分割?离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在离婚财产分割时不参与分割。因此，此种情况下，离婚拆迁补偿款不进行分割。2、 离婚房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款离婚怎么分配?离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。3、离婚拆迁补偿如何分割的例外情况上面两种情况属于一般情况，在生活中经常也大量存在对公房拆迁补偿款，离婚如何分割的疑问。对于未能取得产权的公房，虽然夫妻双方对房子都没有产权，但是按照规定也是可以得到拆迁补偿款的，此时，对于离婚拆迁补偿款怎么分配呢?此时，夫妻双方都是有权分得拆迁补偿款的。一般分割拆迁补偿款的参照公房离婚分配的原则及标准对拆迁补偿款进行分割，公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间的分配一般遵循一人一份，均等分割的原则取得拆迁补偿款。但有下列情形之一的，可以酌情多分：一是，承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按平均分得的补偿款无法购得房屋保证其正常生活的;二是承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的;三是对公房内居住的未成年忍实际承担监护义务的。在日常生活当中，对于夫妻所拥有的一个财产的话，可能很多人都是比较计较的，虽然说是夫妻之间共同来生活，但难免会考虑到日后感情破裂会发生离婚的时候的分割，而婚后所取得的拆迁款项的话，一般是共同拥有的。

·诉讼离婚需要多长时间
      诉讼离婚需要多长时间 一般而言，法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做：立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状;被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经...

·离婚官司缺席判决
      离婚官司缺席判决 离婚案件中如果被告缺席，法院也能判决离婚。一些人认为，离婚案件必须双方都到庭才能审理，所以为了达到不离婚的目的就不去开庭，这是错误的观点。 律师解答，一般原告第一次起诉离婚，如果被告未到庭，原告又不能提供夫妻感情确已破裂的证据，法院则缺席判决不准双方离婚...

·夫妻之间财产过户可以吗?
      夫妻之间财产过户可以吗?可以在夫妻之间财产过户，只能对一方私有财产过户处理，特别是婚内房产过户的情况，夫妻双方需要带着身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，夫妻间的过户属于共有财产变更，不需要交税。具体所需资料如下：1、如果是房改房，需要提交原售房单...

·确定子女抚养费承担的两种方式
      确定子女抚养费承担的两种方式 1、由父母双方协议 父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。但是，协议应当利于子女的健康成长，不得损害子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方...

·前夫不付抚养费怎么办？
      抚养费问题是在夫妻双方进行离婚时必须要解决的问题，法院对此做出的判决必须要进行执行，抚养费的支付是父母对未成年子女应尽的法定义务，但是生活中不乏一些父母一方不支付抚养费的情形，这就需要重新进行解决这个问题，如果前夫不付抚养费怎么办。需要法律途径进行解决，下面我们为您解答。 一、抚...

·近亲结婚是否犯法
      一、近亲结婚是否犯法男女之间要是属于近亲结婚的话，那么一般来讲是违法的。直系血亲和三代以内的旁系血亲禁止结婚。? 直系血亲指父母与子女，祖父母与孙子女，外祖父母与外孙子女之间的关系。三代以内的旁系血亲包括同胞、叔(伯、姑)与侄(女)、舅(姨)与外甥(女)之间，表兄弟(妹)、堂兄弟...

·因打架造成家庭纠纷会立案吗？
      因打架造成家庭纠纷会立案吗？家庭纠纷打架发，如果造成轻伤以的伤情的，是有可能构成犯罪的，公安机关是有可能立案的。《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条? 公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案;...

·结婚未登记返还彩礼吗？
      结婚未登记返还彩礼吗我国的婚姻法没有婚约彩礼方面的规定，2004年4月1日起施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(1)双方未办理结婚登记手续的;(2)双方...

·子女抚养费规定在新婚姻法中是如何规定的？
      为了保证未成年人能健康地成长，避免出现父母遗弃未成年人情形，或者父母不支付其在成长过程中必要的费用，国家立法机关以立法的形式规定，父母不支付孩子抚养费的，是会受到法律的惩罚的。你是否知道，子女抚养费规定在新婚姻法中是如何规定的? 一、子女抚养费规定在新婚姻法中是如何规定的 《...

·中国婚姻法重婚的定义是什么
      中国婚姻法重婚的定义是什么?重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。根据司法实践经验，重婚行为主要有以下几种类型：1、与配偶登记结婚，与他人又登记结婚而重婚，也即两个法律婚的重婚。有配偶的人又与他人登记结婚，有重婚者欺骗婚姻登记机关而领取结婚证的，也有重婚...

·一般女方怎样能争取抚养权？
      中国古话就是说母子连心，从某种程度来说，孩子对于母亲的重要性大于父亲。夫妻因为一些原因导致离婚的话，需要对财产及孩子的抚养权进行分配。离婚后，孩子的抚养权只能属于一方。想要争取孩子抚养权的女性对于一般女方怎样能争取抚养权不了解。 一、女方怎么争取抚养权 在双方不能协商解决的情...