履行买卖合同催告函的主要内容有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

  履行买卖合同催告函的主要内容有哪些履行买卖合同催告函 致：??????? 先生??????? 律师事务所系在司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。本所受??????? (以下称委托人)之托，指派??????? 律师(执业证号：??????? )处理委托人与您的房屋买卖合同纠纷事宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：委托人于2010年11月10日与您签订了《买卖合同》(合同编号：NO )，合同约定您向委托人购买位于深圳市??????? 区??????? 栋??????? 单元??????? 单位房屋，房屋产权证为：深房地字第??????? ，建筑面积为??????? 平方米，总房价为人民币 ??????? 万元人民币。合同签订后，您依约支付了定金人民币??????? 万元整。你们签订的合同中约定：“买方须于2010年12月11日之前支付除定金之外的首期款人民币??????? 万元整至买卖双方约定的银行监管帐户，卖方须依买方或第三方的通知前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。”但据委托人所述，您和第三方至今没有通知委托人前往约定的银行签署资金监管协议，办理资金监管手续。虽经委托人多次催促，您仍拒绝履行该项合同义务，并于2010年12月14日正式通知委托人解除合同。根据??????? 规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”故您应继续履行合同义务，办理首期资金监管手续，否则根据你们签订的《房地产买卖合同》十二条的约定：“违约责任：如任何一方未按照本合同约定的期限履行义务的，守约方有权要求违约方以转让成交价为基数支付每日万分之四的违约金并继续履行合同;如任何一方逾期履行义务超过15日的，守约方有权解除合同并选择要求违约方支付转让总价款20%的违约金或承担定金罚责。”委托人将追究您的违约责任包括但不限于：违约金、律师费、诉讼费、交通费等。现依据委托人的要求，请您尽快全面履行合同义务，诚望您在收到本函后的三日内给予书面答复，并就有关事项作出明确说明。否则委托人将采取法律手段就您的违约行为追究您相应的法律责任，并就委托人可能因此所遭受的经济损失向您追索。特此函告。望您慎思并妥善对待。根据以上内容，我们可以非常清晰的看到一个履行买卖合同催告函中包含的内容、催告函的发出主体等。现实生活中，如果有了合同纠纷，许多人觉得起诉是一件很麻烦的事情，但合同另一方不履行合同也是非常头疼的事情。届时，可以选用履行买卖合同催告函。如果还有其他疑问

·合同无效的后果是什么,合同无效有哪些法律后果?
      合同无效的后果是什么,合同无效有哪些法律后果? 合同订立成为了越来越普遍的现象，合同无效也时常会出现在日常生活中。那么合同无效的后果到底是什么呢?在下文中具体阐述了合同无效会产生什么样的后果，以及合同无效的主要原因。希望对您有所帮助。 一、合同无效的后果是什么 订立合同的双...

·合同责任是违约责任吗？违约责任怎么承担？
      合同责任是违约责任吗？违约责任怎么承担？ 一、合同责任是违约责任吗? 在大陆法系，合同责任通常被称为违约责任，是指合同当事人不履行合同义务时所依法承担的法律责任 。“违约责任”是违犯合同义务的产物。同时，反映出立法者立法意图对于违反合同义务这种行为的一种制裁，在于对违约方的违约...

·一般合同变更原因有哪些？
      合同变更原因有哪些根据有关规定，并结合实践，当事人主要因下列原因可以变更合同：1、因不可抗力使合同不能履行而变更因不可抗力致使合同约定的部分义务不能履行的，当事人可以变更合同。至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。2、因情势变化致使合同履行显失公平而变...

·合同订立主体要什么条件
      合同订立主体要什么条件其实不管是在哪个国家，并不是所有的人都是由订立合同的资格的，要想成为合法的合同订立主体，则就需要满足相应的要求。那在我国，究竟对合同订立主体要什么条件呢?在这方面肯定与其他国家的要求不同，下面我们为你解答这个问题。 一、对合同订立主体要什么条件 《中华人民共...

·一般民商合同违约金占多少
       一、一般民商合同违约金占多少? 由于约定违约金的比例法律无明文规定，因此在实践处理中也不一致。 从法律上讲，《民法通则》第122条第2项规定，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。该法条对约定违约金的数额未作限制，允许当事人用约定违约金来...

·家具合同违约金支付多少？
      买家具买方违约应支付多少违约金一般来说家具城都提供家具购买合同单，每个家具城和每个家具城不一样，但是一般都规定定制商品不退不换，非定制的商品买家要承担一定的违约金，多数是5%，还有来回货物运送的打包费，运输费，如果还没有送货就没有这部分费用。当然最后违约金怎么给，给多少，货物给不...

·如果合同就签一份可以告他吗
      可以，合同份数少这个事不影响合同效力的，只要合同内容不违法流程不违法，合同就有效。合同是双方当事人的合意，最好一式两份，如果只有一份的，只要有双方当事人的签字也有效。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生...

·仓储合同的法律特征有哪些
      仓储合同的法律特征有哪些仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。提供储存保管服务的一方称为保管人，接受储存保管服务并支付报酬的一方称为存货人。交付保管的货物为仓储物，仓储合同属于保管合同的一种特殊类型。仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需...

·无偿法律服务代理合同有效吗？
      无偿法律服务代理合同有效吗?无偿法律服务代理合同是有效的，无偿合同不是无效合同，不是可以随意撤销或解除的合同，不是违约也不需要承担法律责任的合同。无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同，又称恩惠合同。无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不...

·哪些情形会导致合同无效
      哪些情形会导致合同无效 一、哪些情形会导致合同无效 根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，...

·仓储合同和保管合同有何不同
      仓储合同和保管合同有何不同仓储合同是保管人储存交货人交付的储藏物，存货人支付储藏费的合同。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。仓储合同与保管合同的区别有以下几点：1、保管合同是实践合同;仓储合同是诺成合同。2、保管合同一般为有偿合同，也存在无偿合同的情况;而...