工程质保金退还多少的规定是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

  
众所周知，一般工程都需要有质保金为其担保，以确保工程按质按量的完成，同时也为了工程所可能引发的经济纠纷等提供了保证。当工程完成时，质保金则需退还。那么工程质保金退还多少的规定是什么？下面就随我们一起来看看吧。
参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条工程质保金退还多少的规定是什么？本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。有的发包商就是变相的在掠夺质保金，但是您要明确，你们约定的是质量保修金还是质量保证金，一般的保证金在缺陷责任期满后（一般为6个月12个月、24个月，具体看合同约定），14天后返还。 缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。 缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 第十条工程质保金退还多少的规定是什么？发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。这个法律没有做具体的规定，只要依靠当事人约定，但是也没有约定质量保修期五十年的说法啊，质保金一般是工程验收合格后，合理的质保期。合同法里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。 在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。 剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。 从以上内容可以看出，这个问题应该结合具体的情况来进行判断。一般情况下来说质保金的退还在合同上是有所规定的，同时工程的完成时间也与其紧紧挂钩，工程的验收之后一般都需要归还。以上即为质保金退还的相关内容与大致归还时间流程。

·一、保险公司代理合同劳动合同二者区别是什么？
      一、保险公司代理合同劳动合同二者区别是什么《个人代理人保险代理合同书》的签订依据是《中华人民共和国保险法》、《保险代理人管理规定》等法律、法规整个合同书没有一处体现劳动合同字样在合同内容尤其是双方的权利义务方面规定的是经济利益和经济责任在违约责任方面规定的也只是一方给予另一方造成...

·劳动合同法中辞退规定是什么？
      劳动合同法中辞退规定是什么?劳动合同法中辞退规定是在劳动者存在着违反规章制度等情况是可以进行合法辞退的。用人单位解除劳动关系，没有任何理由，也没有支付任何经济补偿金的，这个情况之下的话是属于违法辞退，需要进行一定的经济赔偿。需要提前30天通知劳动者。二、关于辞退补偿标准是什么?1...

·劳动仲裁和经济仲裁的不同有哪些
      劳动仲裁和经济仲裁的不同有哪些1、适用对象不同。经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系,处理的是经济合同纠纷和财产权益纠纷;劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系,处理的是个人与用人单位之间在工资、劳保、辞职辞退、劳动补偿以及工伤等方面产生的劳动争议。2、设立依据不同。经济仲...

·建筑工程质保金怎么扣除？
      发包方一般在确定承包单位之后，为了加强责任主体的责任心，使得工程的质量得到更好的保障，有时会选择与对方签署扣除工程的质保金的约定，根据规定，建筑工程质保金怎么扣除?扣除的目的，是为了防止在质量事故发生之后，能及时处理。一、建筑工程质保金怎么扣除?质量保证金的扣留手续，主要有两种：...

·劳动合同怎样续签,如何续签劳动合同
      当劳动合同期限届满之后，劳动者与用人单位之间又协商一致的话，则可以续签劳动合同。不过，对于很多劳动者来讲，他们都不是很清楚劳动合同怎样续签。从另一方面来讲，若最后没有续签劳动合同的话，单位可能需要作出补偿。那究竟不续签劳动合同该如何补偿？我们一起在下文中进行具体了解。 一、劳动...

·一、解除劳动合同需要提前通知吗?
      一、解除劳动合同需要提前通知吗? 按照《劳动合同法》规定，符合《劳动合同法》第36条、37条、40条等相关规定的，终止劳动合同需要提前通知，其他的条件解除劳动合同需要按照《劳动合同法》执行，用人单位依法支付对应的经济补偿金或者赔偿金的，可以依法解除劳动合同关系。 二、劳动...

·工程质量保修金规定是怎样的？
      工程质量保修金规定是怎样的？ 为了使工程的质量得到保障，各方责任主体都采取了一系列的措施，对于发包方来说，需要按照规定，加大施工建筑单位的责任，而约定质保金就是其中约束施工单位行为的责任，若在质保金发生工程事故，按照工程质量保修金规定，被扣留的质保金是不会被返还的。 建设工程...

·一、员工工伤只发基本工资吗?
      一、员工工伤只发基本工资吗?按《工伤保险条例》第三十三条规定职工因工作遭受事故伤害需要暂停工作接受工伤医疗的期间，称为停工留薪期。在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。也就是说，工伤职工停工治疗康复期间，按上班一样照发工资，照享有福利待遇。工伤职工评定伤残等级后...

·申请工伤鉴定
      申请工伤鉴定，确认伤残等级后是确认赔偿的基础。参照《工伤保险条例》第十八条。二、主要理赔范围包括享受工伤医疗待遇，一次性伤残补助金，住院伙食补助费，辅助器具，医疗期内原工资福利待遇不变，生活护理费等。三、参照《工伤保险条例》第三十三条，第三十四条，第三十五条，第三十六条，三十七条...

·我们大家都知道工作方面的问题在我们国家是非常突出的
      我们您都知道工作方面的问题在我们国家是非常突出的，我们国家规定了工作是需要有劳动合同作为一个保障的。劳动合同是我们国家的硬性规定，劳动合同在解除劳动关系的时候往往是有重大作用的，用人单位是需要提前通知员工的。那么没有试用期的劳动合同吗？ 劳动者在试用期内是要签试用期合同，还是签...

·钢筋工程的质量要求有哪些
      钢筋工程的质量要求有哪些？工程建筑有许多道工序。每道工程都是很重要的。工程中用到的钢筋，相当于人体的经脉与肢干，其质量问题影响到工程是否能顺利完成。就像人体若没了肢干，就无法站立一样，若钢筋工程出了问题，再华丽的大楼也逃脱不了坍塌的命运。接下来，律师将和您分享钢筋工程的质量要求有...