建筑工程发包人义务主要是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程发包的整个过程必须要是公平公正的才体现了发包的意义所在，其实各方往往也就是最容易在工程发包的这个过程当中涉嫌的各种犯罪行为，所以政府就是为了统一规范建筑工程的发包，对发包人制定了各种各样的法律制度来进行约束。身为建筑工程的发包人首先就要知道建筑工程发包人义务主要是什么?
一、建筑工程发包人义务主要是什么?

1、不得违法发包的义务。
发包人可以与一个总承包人订立总承包合同，也可以分别与几个承包人订立承包合同，但却不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。
2、提供必要条件的义务。
发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。
3、及时验收的义务。
建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，及时进行验收。
4、支付价款的义务。
发包人应当按照合同约定的时间、地点、方式等，向承包人支付价款。发包人如不按照约定支付价款，应向承包人承担责任。5、增付费用的义务。如果因发包人变更计划、提供的资料不准确、或者未按期提供必要的勘察、设计工作条件，造成勘察、设计返工、停工或者修改设计，发包人就应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
二、工程发包方式有哪些?
1、发包的方式发包人将全部给一个施工单位，或发包给由多个施工单位组成的施工联合体，作为施工的总承包单位。总承包单位必须具备施工总承包的资质。总承包单位在承包工程后，主要依靠自己的施工力量完成施工任务。其可以视工程的需要，并经过发包人同意后，再委托其他施工单位作为分包单位配合施工。2、工程总承包管理方式发包人将全部给一个施工单位，或多个施工单位组成的施工联合体，或施工合作体，作为单位，在该单位的管理下，发包人另向其他施工单位发包。一般情况下，单位不参与具体工程的施工，具体的工程项目需要再进行分包的发包工作，把具体的施工任务发包给来完成。如果，总承包管理单位也想承包部分工程，可以向其发包部分工程，但其必须通过竞标取得。3、平行发包(分别发包)方式发包人根据建设工程的特点等因素，将建设工程项目进行分解(设立为不同的标段)，将施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。在发包人义务当中，第一条就要求发包必须要遵循法律规定，而且发包方对于竣工以后的建筑工程必须要及时的进行验收，整个施工过程当中，超出的一些费用是必须由发包人进行支付的，当然，这些费用的超额支出也是要有法定理由的。

·单位单方面解除劳动关系原因有什么?
      单位单方面解除劳动关系原因有什么? 《劳动合同法》第39条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：1、在试用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对...

·借支工资是什么意思
      借支工资的意思是预先支用工资。 1、如员工因私借款，应向企业相关部门出具借条，并在借条中明确约定归还时间和方式，包括员工同意在工资中逐步扣除作为偿还方式。但需注意，扣除后的剩余工资部分不得低于当地月最低工资标准。此借条应作为重要财务凭证妥善保存。 2、如属于预支工资性质的借款...

·事业单位辞退员工补偿标准是什么？
      事业单位辞退员工补偿标准是什么?如果单位违反规定，无故解除劳动合同的，应当按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。依据《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者...

·建筑工程施工安全技术规范有哪些
      建筑工程施工安全技术规范有哪些？ 建筑工程施工安全技术规范，是建筑行业所要必须遵循的规范。只有符合这个规范，才能够保障建筑工程的合法以及质量保证。那么，您建筑工程施工安全技术规范具体内容吗?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。 建筑工程施工安全技术规范有哪些 《建...

·试用期辞退是否有补偿金根据相关劳动法律规定
      试用期辞退是否有补偿金根据相关劳动法律规定，在试用期间，被证明不符合录用条件的，单位可以解除劳动合同。但这项权利的行使是有条件的，即要求单位证明该员工不符合录用条件，这部分的举证责任在单位。比如：单位发现员工提供的学历证书存在伪造、提供的身份证明虚假等。如果仅仅是认为该员工工作能...

·四级工伤能否申请解除合同？
      四级工伤能否申请解除合同？ 一、四级工伤能否申请解除合同 一般是保留劳动关系，退出工作岗位，按相关规定享受工伤保险待遇。如本人要求，单位又未给其入工伤保险，也可与单位协商一次性解决。 二、相关的法律规定 《工伤保险条例》　第三十三条 职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残...

·工地受伤起诉人身损害需要什么证据
      要就工伤赔偿问题向人民法院提起诉讼，需要备齐下列材料并经过下列程序才可以起诉：1、必须先要申请工伤认定，在工伤认定行政部门认定为工伤后，凭工伤认定决定书，后认为伤情严重的，还要申请劳动能力鉴定，获取劳动能力鉴定结论书;2、凭认定工伤决定书、劳动能力鉴定结论书、病例资料等证据，向劳...

·一、员工辞退补偿标准是什么？
      一、员工辞退补偿标准是什么 根据《劳动合同法》第46条规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿。 第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计...

·工伤认定申请人的范围是什么，哪些费用可以报销？
      工伤认定是我国法律规定的工伤后申请其他等级鉴定的前提条件，所以，对工伤认定程序的要求十分严格，包括申请人的规定。那么，工伤认定申请人的范围是什么，哪些费用可以报销?为此，我们在下文中整理了包含该问题答案的一份材料，希望给您一些参考。 工伤认定申请人是谁 1、用人单位申请工伤认定...

·试用期单位辞退员工要提前几天
      试用期单位辞退员工要提前几天根据劳动合同法规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。相关法律未规定用人单位以劳动者试用期不符合录用条件而解除劳动合同，需提前三日通知。劳动合同法第21条规定：“在试用期中，除劳动者有本法第39条和第40条第一项、第二项规定的情形...

·工程分包法律风险主要有哪些
      1、分包人主体资格不合法的风险。分包方主体资格不合法将导致合同无效。分包人主体资格不合法一般有：一是未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的(包括无营业执照的组织或个人);二是没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。由于分包方不具备建设工程分包的民事权力能力和民事行为...