建筑工程分包合同管辖法院如何确定

苏州律师网 www.szLsw.net

  建筑工程分包合同管辖法院如何确定针对工程分包合同，根据我国相关的法律规定，由工程分包产生的纠纷是建设工程分包合同的纠纷。当事人一方就该在向法院提起诉讼之前，先确定工程分包合同纠纷的管辖法，那建筑工程分包合同管辖法院如何确定呢?我们将在下文告诉你答案。
一、如何确定工程分包合同的管辖法院
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款明确了建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件。故建设工程分包合同纠纷案件应当由被告住所地或者合同履行地法院管辖。
二、签订工程分包合同要注意什么
分包合同甲方一般是指发包方，首先要关心两个问题：1、自身是否具有将工程分包的权利;2、乙方是否具有实施分包工程的资质。其他需要注意的问题也很多，但注意的是：①建议业主应在招投标阶段将指定分包内容明确化，业主招标文件不明确时应及时提出咨询。应在总承包合同条款中详细约定指定分包工程的具体内容，明确承、发包双方的权利义务和相关费用的收取方法。②总包合同中，总包承包范围、工程工期等方面尽可能约定不包含指定分包工程内容。③作为总承包人，应尽量避免与指定分包人签订指定分包合同，争取使发包人与指定分包人直接签订指定分包合同，使指定分包工程变为总包合同外工程。③若必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订包括发包人、指定分包人在内的三方协议，约定总承包人仅履行总包管理之责，付款义务在发包人一方。⑤应保存好施工过程中与指定分包人之间的往来函件、签证、会议纪要等原始书面的证据资料。⑥在指定分包工程的工程款经过总包帐户情形下，指定分包合同中还可明确约定，总承包人支付指定分包人工程款应以总承包人收到发包人的该部分工程款为前提条件，若指定分包人在不具备该前提条件的情况下，以任何形式向总承包人主张工程款均视为违约，应承担一定数额的违约金。⑦若必须只与指定分包人签订指定分包合同的，应和发包人、指定分包人明确约定，应付给指定分包人的资金(工程款)必须先进入总包帐户之后再付给指定分包人，力戒发包人直接付款给指定分包人，同时可要求指定分包人提供履约保证金或履约保函。综和上文中所述，根据我国的相关法律规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，并不包含建设工程分包合同纠纷案件，工程分包合同纠纷的管辖法院应该是被告住所地或者合同履行地的法院。关于“建筑工程分包合同管辖法院如何确定”的问题，

·深圳劳动法加班工资
      深圳劳动法加班工资 制度工作时间的计算 年工作日：天-104天(休息日)-11天(法定节假日)=250天 季工作日：250天÷4季=62.5天/季 月工作日：250天÷12月=20.83天/月 工作小时数的计算：以月、季、年的工作日乘以每日的8小时。 日工资、小时工资...

·建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的
      建筑工程质量验收的主要验收程序是怎样的？众所周知，建筑工程一般在进行中都会不定期或定期进行质量检测，到工程结束后还会进行工程质量验收。工程质量验收是相当重要的一环，因为这一环完成后往往就会直接面向客户销售，如果质量不过关，销售肯定会不如意。那么，我们来了解一下，建筑工程质量验收的...

·有的人在离休或者退休之后，可能又会被企业返聘回去上班。而在这
      有的人在离休或者退休之后，可能又会被企业返聘回去上班。而在这种情况下，当事人之间也是需要签订一纸合同的，这样对彼此的利益才有一个保障。不那么实践中，离退休返聘的签订劳动合同吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离退休返聘签劳动合同吗 离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的...

·在建筑工程的施工过程中，往往会因为意料之外的因素，导致工程的
      在建筑工程的施工过程中，往往会因为意料之外的因素，导致工程的停工，因停工造成的纠纷损失，需要合同双方来协商解决，协商不成的，可以采取法律途径来认定责任归属，那么，建设工程停工损失纠纷要怎么来处理呢?今天我们就来介绍一下建设工程停工损失纠纷处理方法。 一、建设工程停工损失纠纷法律...

·劳动合同法明确规定下列情况下
      劳动合同法明确规定下列情况下，劳动者有权解除劳动合同并且有权取得经济补偿金 (一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的; (二)未及时足额支付劳动报酬的; (三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的; ...

·公司不给签劳动合同离职不发工资怎么办？
      为了明确劳动者与用人单位之间的劳动关系，以及明确双方的权利和义务，我们就需要在双方之间签署一份劳动合同，只有签订了劳动合同才能依法保障双方的权利。那么若是有公司不给签劳动合同离职不发工资，应该怎么办呢? 劳动者可以寻找与用人单位之间存在劳动关系的证明资料如：工作证或工作牌(最好盖...

·事实劳动关系的认定从谁发放工资来认定？
      按照法律规定，用人单位录用员工的时候，需要签署一份劳动合同，来明确双方的劳动关系。可是，有些单位会以口头的形式和员工建立劳动关系，这是事实劳动关系的一种。在劳动仲裁，对事实劳动关系的认定非常重要。那么事实劳动关系的认定从谁发放工资来认定？下面我们一起看看我们的说法。 一、事...

·我国的工伤认定单位必须是注册吗？
      在发生工伤事故后，一般都需要到工伤认定单位做工伤认定。而包括很多人在内，对于工伤认定单位的资质问题工伤认定单位是否需要注册的内容都不太清楚。那么，我国的工伤认定单位必须是注册吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 我国的工伤认定单位必须是注册吗？ 工...

·招童工怎么处罚,如何处罚单位招童工
      童工主要是指哪些未满16周岁的未成年人，由于他们的身心发展还不健全，国家加强了对他们的保护，规定单位不能招童工。而要是遇到单位非法招录童工的话，则就要进行处罚。那么招童工怎么处罚呢?我们告诉你具体答案。 1、用人单位使用童工的，由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元...

·教师工资福利待遇情况怎么样对于中小学老师
      教师工资福利待遇情况怎么样对于中小学老师，是否在编，对待遇还是有很大差别的。入编后工资由财政统一拨款，政府存在，那么你就不会为你的工资发愁，同时享有国家特殊的福利。教师收入高于当地平均水平，健全的社会保障制度，比一般企业要好。能够享受到一下待遇：1、教师的编制属于全额拨款事业编制...

·建筑工程质量检测评定标准有什么？
      建筑工程质量检测评定标准有什么？建筑工程质量检测评定就是在建筑建造的过程中，对其工程的安全性及建筑本身的可靠性及牢固性进行检测的一种评定方式，那么究竟建筑工程质量检测评定标准是怎么样的呢?究竟什么样的建筑才算是合格的建筑，才可以供给人们使用呢。 工程质量检测评定标准 (...