甲方将坐落在房屋

苏州律师网 www.szLsw.net

  甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，(房厅或间)出租给乙方，作使用。

二、租期从起至止。

三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。

五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。

六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十

·购买商品房的流程具体是怎样的
      购买商品房的流程具体是怎样的虽然现在购买二手房的人比较多，但购买商品房的也不少，因为有些人不喜欢住人家住过的房屋，而购买新的商品房刚好可以按照自己的喜好来装修，同时也不会觉得这是别人住过的。而购买商品房的时候也是有具体流程的，那究竟购买商品房的流程是怎样的呢?下面就让我们为你做详...

·我们如今这个时代结婚生子离不开房屋。每当我们去购买新房的时候
      我们如今这个时代结婚生子离不开房屋。每当我们去购买新房的时候质量往往是我们第一考虑的问题，因此国家为了保障这一关乎一家人安全问题出台了房屋质量保修条例。当我们房屋质量得不到保障时，在保修期限内房屋出现问题，我们可以找相关部门进行处理。 一、什么是房屋质量保修期 房屋保修期是指物业...

·房租合同未到期押金能退回吗
      房租合同未到期押金能退回吗 1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准; 2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任; 3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还; 4、合同约定的解除情形或...

·企业办理房产证需要什么材料？
      企业办理房产证需要什么材料？ 企业房产证办理需要以下材料、程序和准备： 1、所需材料： (1)、申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件; (2)、土地使用证; (3)、固定资产投资许可证; (4)、建设工程规划许可证; (5)、施工许可证; (...

·不能进行买卖的二手房都有哪些
      不得不说，相比新商品房，二手房的价格更为低廉一些，同时因为也有人实际居住使用过，因此也能发现房屋在质量上面的一些问题。但现实中并不是所有的二手房都可以进行买卖的，那究竟不能进行买卖的二手房都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 1、禁止交易的二手房：权属有争议的房屋 权属有争议...

·面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天
      面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天文数字的情况下，国家也拟定或出台一系列政策来保证市民群众有房可住，缓解您的压力。前段时间，国家率先在广州试点，推出租售同权新政，一时间引起各界广泛议论。下面我们就给您整理了租售同权的解释的内容，一起了解一下吧。简单的说，...

·哪些行为可认定为商品房欺诈
      哪些行为可认定为商品房欺诈 一、哪些行为可认定为商品房欺诈 依据有关法律法规，以下情况可以认定为“欺诈行为”： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的; 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加...

·租房子并不比买房子轻松。在租房之初需要签订一份房屋租赁协议，
      租房子并不比买房子轻松。在租房之初需要签订一份房屋租赁协议，而在协议的履行过程中，可能一方当事人又想要解除房屋租赁协议。对此，我国法律中做出了规定，那究竟哪些情况下可以解除房屋租赁协议呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、哪些情况下可以解除房屋租赁协议 根据《民法典》的规...

·哪几种类型的房子不能抵押贷款
      哪几种类型的房子不能抵押贷款 一、哪几种类型的房子不能抵押贷款 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的...

·房屋抵押贷款还款方式有哪些？
      房屋抵押贷款还款方式有哪些？ 一、房屋抵押贷款还款方式有哪些 1、一次还本付息法 现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 到期一次还本付息额=贷款本金×[1 年利率(%)] (...

·回迁房合同丢了怎么办
      回迁房合同丢失可以去房管局住房保障部门补办，回迁房合同在房管局是有备案的。回迁房协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。《城市商品房销售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自...