建筑工程合同诉讼管辖如何确定

苏州律师网 www.szLsw.net

  建筑工程合同诉讼管辖如何确定建筑工程签订合同代表着是合作共赢，但是有时由于种种原因也会发生合同纠纷。合同纠纷处理不善，只能走法律程序，发生法律官司，提起法律诉讼。在法律上，对于诉讼的管辖有着明确的规定，明确不同诉讼的诉讼地点。接下来。我们将详细讲述建筑工程合同诉讼管辖的有关知识。
一、建设工程施工合同诉讼管辖地的确定
《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义为：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同”。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别。过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”，也即表明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。
二、管辖权确定的依据
建设工程设计合同纠纷管辖权的确定依据有《民事诉讼法》第二十四条的规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖”和第三十五条的规定“两上以上法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”;《民法通则》第八十八条规定“(合同)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行”;《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”和第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。”以上内容不仅介绍建筑工程合同诉讼管辖的有关内容，也介绍了诉讼管辖的其它知识。建筑工程合同的诉讼管辖的确定有严格的法律依据，一切都要根据实际情况，并严格根据法律来确定管辖地。诉讼管辖权的确定也是法律公平正义的一种表现，严格规定管辖地是正确处理纠纷的保障。如果还想了解更多和诉讼管辖有关的知识

·用人单位未及时续签劳动合同有什么后果未及时续签劳动合同
      用人单位未及时续签劳动合同有什么后果未及时续签劳动合同，如果超过一个月，用人单位是需要向劳动者支付双倍工资的。《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者...

·违约劳动合同的赔偿具体是怎样的
      一，违约劳动合同的赔偿具体是怎样的《劳动合同法》第四十七条规定，劳动合同解除或终止后，用人单位应当按照劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的经济补偿。这里所称的月工资是指劳动者在...

·劳动合同没有续签应如何补偿
      劳动合同没有续签应如何补偿 1、按照我国《劳动合同法》第44条第1款的规定，劳动合同期满的，劳动合同终止。按该法第46条第5项规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第44条第1项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳...

·不服劳动争议仲裁不予受理起诉的情形
      不服劳动争议仲裁不予受理起诉的情形当企业和劳动者发生纠纷的时候，这个时候就需要劳动仲裁委员会来进行劳动仲裁，如果仲裁之后还是没有解决，那么就需要起诉到法院来进行仲裁，但是法院也不是只要起诉就接受仲裁的，是需要一系列条件的，有很多情形是不予接受仲裁的。今天，我们就带您看一下不服劳动...

·如何进行工程质量监督？
      工程质量不仅仅关系到使用者的人身和生命安全，对于施工企业来说也是非常重要的。因为只有工程质量过关，才会为企业获得较好的口碑的信誉度，如果是工程质量出现问题，很可能就导致施工企业的停产，那么，如何进行工程质量监督? 1、提高工程施工质量，打造精品工程 既是市场竞争优胜劣汰的要求，也...

·一、不定期劳动合同的最高赔偿年限是多久?
      一、不定期劳动合同的最高赔偿年限是多久?我国《劳动合同法》第四十七条规定：“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市...

·土建工程分部分项工程质量评定控制要点是怎样的
      土建工程分部分项工程质量评定控制要点是怎样的？在建筑工程实施过程中，土建工程是先与其他工程的第一道工序，也是所有工程施工的基础，只有土建工程的质量符合规范和标准，才能有稳固的根基，防止在后期其他工程出现被动影响型质量问题，在土建工程中，每个分部、分项的施工质量都十分重要，那么，土...

·辞职了怎么处理自己的社保
      辞职了怎么处理自己的社保辞职之后，对于社保的处理有以下规定：1、养老保险都是有个人账户的，身份证号就是帐号，辞职后可以有三种处理方式。一是停止交费，形成缴费年限中断，个人账户积累停止，但只要时间不长对今后影响不大。二是由个人全额缴纳，即不中断缴费把过去连同企业缴纳的部分一并自己缴...

·在去上班路上崴着脚算不算工伤？
      在去上班路上崴着脚算不算工伤？依据我国相关法律的规定，上下班过程中崴脚的，并不属于工伤的情形，如果是发生了交通事故，并且不是本人主要责任的，属于工伤的情形，可以申请工伤认定。相关规定：《中华人民共和国工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤:(一)在工作时间和工...

·单位职工主动要离职补偿吗
      员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的，但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。用人单位具有法定过错，劳动者主动离职有经济补偿金。劳动合同履行期间，劳动者主动解除劳动合同有三种形式：一、按《劳动合同法》第三十六条规定，向用人单位提交辞职申请，经用人单位同意，协商一致解除合...

·建设单位什么时间扣工程质量保证金?
      建设单位什么时间扣工程质量保证金? 建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。 依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留...