建筑工程合同诉讼管辖如何确定

苏州律师网 www.szLsw.net

建筑工程合同诉讼管辖如何确定建筑工程签订合同代表着是合作共赢，但是有时由于种种原因也会发生合同纠纷。合同纠纷处理不善，只能走法律程序，发生法律官司，提起法律诉讼。在法律上，对于诉讼的管辖有着明确的规定，明确不同诉讼的诉讼地点。接下来。我们将详细讲述建筑工程合同诉讼管辖的有关知识。
一、建设工程施工合同诉讼管辖地的确定
《合同法》第二百六十九条将建设工程合同定义为：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的合同”。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同，因此建设工程施工合同属于建设工程合同的一种。建设工程合同的性质从民法角度分析属于承揽合同。民事诉讼法第三十四条第(一)项“因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖”的规定中的“因不动产提起的诉讼”，是指所有权确认、买卖、互易、赠与、租赁、征用拆迁、侵权损害等案件标的物与不动产有直接联系的诉讼案件。建设工程施工合同中，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间有着本质区别。过去司法实践将建设工程施工合同纠纷归入房地产纠纷而适用专属管辖，即建设工程施工合同只能由不动产所在地人民法院管辖，这与建设工程施工合同的性质是相违背的，因此最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》从建设工程施工合同性质出发，对建设工程施工合同纠纷案件的管辖作出了规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地”，也即表明对该类合同纠纷的处理，并未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。
二、管辖权确定的依据
建设工程设计合同纠纷管辖权的确定依据有《民事诉讼法》第二十四条的规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或合同履行地人民法院管辖”和第三十五条的规定“两上以上法院都有管辖权的诉讼，原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的，由最先立案的人民法院管辖”;《民法通则》第八十八条规定“(合同)履行地点不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行，其他标的在履行义务一方的所在地履行”;《合同法》第六十一条的规定“合同生效后，当事人就质量、价款、或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”和第六十二条规定“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。”以上内容不仅介绍建筑工程合同诉讼管辖的有关内容，也介绍了诉讼管辖的其它知识。建筑工程合同的诉讼管辖的确定有严格的法律依据，一切都要根据实际情况，并严格根据法律来确定管辖地。诉讼管辖权的确定也是法律公平正义的一种表现，严格规定管辖地是正确处理纠纷的保障。如果还想了解更多和诉讼管辖有关的知识

·一、企业如何解除劳动合同不需要向员工支付赔偿?
一、企业如何解除劳动合同不需要向员工支付赔偿?企业解除劳动合同不需要向员工支付赔偿的情况包括：在试用期被证明不符合录用条件的;严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的;严重失职，营私舞弊给用人单位利益造成重大损害的;被追究刑事责任的;劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍...

·非全日制度用工备案一定要进行吗？
非全日制度用工备案一定要进行吗？一、非全日制度用工备案一定要进行吗? 不一定的，非全日制劳动合同不需要备案，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。《劳动合同法》：第十六条　劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用...

·违法解除劳动合同赔偿金如何计算
违法解除劳动合同赔偿金如何计算一、违法解除劳动合同合同赔偿金如何计算根据我国法律规定，用人单位违法解除劳动合同，应当向劳动者支付赔偿金，该赔偿金的标准应当是经济补偿金的二倍来计算。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、劳动合...

·劳动关系可以怎样证明
在发生劳动纠纷后，如果劳动者不能与用人单位协商解决，而是要申请劳动仲裁时，就要对相关的事实进行举证，其中就包括对劳动关系存在的证明，具体来讲，劳动关系可以怎样证明呢？我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、劳动关系可以怎样证明在劳动争议案件中，劳动者首先要证明的就是双...

·申请工伤认定手续费一般要多少钱？
申请工伤认定手续费一般要多少钱？工伤认定是不需要收费的，如果是认定之后，申请劳动能力鉴定时是需要缴纳鉴定费的，但是可以报销。工伤保险条例第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向...

·应届生劳动合同签多久比较合适？
应届生劳动合同签多久比较合适?有固定期限，即在合同中明确约定效力期间，期限可长可短，长到几年、十几年，短到一年或者几个月。无固定期限，即劳动合同中只约定了起始日期，没有约定具体终止日期。无固定期限劳动合同可以依法约定终止劳动合同条件，在履行中只要不出现约定的终止条件或法律规定的解...

·工程质量保修金法律的内容是怎么样的？
工程质量保修金法律的内容是怎么样的？我们知道一个工程的建成，是需要达标的，如果不达标的建筑，就有质量的问题，有可能损害到人们的生命财产安全，工程质量分等级进行评定，如单位工程，建设项目，分部工程等等，一般有合格，不合格之说，还有优良之说。那么工程质量保修金法律的内容是怎么样的?...

·用人单位应当对员工类型作出基本的判断
用人单位应当对员工类型作出基本的判断，即从解除的原因、事前的沟通、同事的反馈等情形，来判断这个员工对于解除或终止合同是什么样的态度，是否存在抵触情绪。如果员工对于解除或终止原因能够理解或接受，心态平和，则可以采取直接送达的方式让其签收，否则可能需要准备其他送达方式。二...

·劳动者就职有什么注意事项
劳动者就职有什么注意事项一、劳动者就职有什么注意事项 1、劳动者应在签订劳动合同时或者入职后，了解自身岗位的职责和考核标准。 2、对单位要求本人签字的规章制度或岗位职责说明书以及各种考核标准最好留有备份，以便于自已判断是否能胜任本职工作。 3、无论用人单位因何种原因为劳...

·辞工方式有很多种
辞工方式有很多种，其中公司主动和劳动者解除合同的方式也是不少见的。我们都知道，如果公司要和劳动者解除劳动合同，应当在一个月前提前通知劳动者，否则公司将要支付劳动者代通知金，以此来维护劳动者的利益。同时，有时公司也会支付劳动者经济赔偿金。经济赔偿金的代通知金区别是什么呢？ 1、代...