工行他项权证取回慢吗?

苏州律师网 www.szLsw.net

  办银行抵押贷款，会涉及到一个他项权证，现在很多人习惯到大的国有银行办贷款，包括工商银行。办房屋按揭贷款，借款人办好他项权证后，要交给银行保管，等贷款全部还清后，及时回收他项权证并注销，以免引发不必要的纠纷。那么，工行他项权证取回慢吗?下面我们跟随我们具体做个了解。
一、工行他项权证取回慢么?
1、没有还清贷款前，银行一般不会解除抵押，他项权证就是取回来也没有什么用，在贷款还清后，还必须到房屋产权登记管理部门去消除抵押记录。2、如果是一次性代他们偿还贷款，可以在办理消除银行抵押登记的时候就马上办理新的抵押登记。如果银行没有抵押全部，房子的剩余价值部分还可以抵押给你。但具体手续办理需要咨询当地产权登记管理部门。贷款还清之后就可以联系银行拿回相关材料。需要注意的是他项权证从解压到去房产局注销的有效期为一个月，逾期需再次去银行提交申请。
二、关于房屋他项权证的规定有哪些?
1、房屋他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。3、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。4、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。综上所述，借款人在工行办理的按揭贷款，清偿贷款后，双方债务关系消失。工行他项权证取回慢快，和银行办事效率有关，一般不超过七个工作日，快的话申请次日就可以拿到他项权证。当事人拿到他项权证后，带上房产证等材料到房管局办理注销手续。这一点非常重要，不能忘记。

·用人单位能辞退工伤职工吗
      用人单位能辞退工伤职工吗在现实生活中，有些劳动者在发生工伤事故后，用人单位觉得工伤职工不能给其创造效益，就会以各种理由将其辞退。不过，从法律的角度来看，用人单位能辞退工伤职工吗?一般来说劳动合同到期用人单位可终止劳动合同，但是职工发生工伤后劳动合同到期怎么办呢?对于这些问题，本文...

·众所周知，关于企业员工入职手续
      众所周知，关于企业员工入职手续办理是一个严肃的问题。但是很多企业在实际操作过程中，因为时间精力或其他问题往往会忽视它的重要性。从而造成后期员工提供材料不齐、档案不完整等临时向员工索要材料而误事，甚至造成很大用工风险。那么一般员工入职材料都有哪些东西？对此带来以下详细解答。 1...

·发生劳动争议后有什么解决方法
      发生劳动争议后有什么解决方法 (1)协商程序 协商是指劳动者与用人单位就争议的问题直接进行协商，寻找纠纷解决的具体方案。与其他纠纷不同的是，劳动争议的当事人一方为单位，一方为单位职工，因双方已经发生一定的劳动关系而使彼此之间相互有所了解。双方发生纠纷后最好先协商，通过自愿达成协...

·骨折工伤鉴定九级伤残吗
      工伤，对于不同的工作来说发生几率以及严重程度都是不一致的。室内活动工作者发生几率会小一点，而室外的，高空，深井的工作者发生几率则较高。工伤里面有一项是骨折。那么，骨折工伤鉴定九级伤残吗？今天，我们给你答案。 不是的，骨折工伤鉴定也是要区分部位、伤情严重程度、是否存在功能障碍等等...

·广东省临时工管理办法
      其实现在中国已经没有了所谓的临时工的说法了，只要劳动者与用人单位签订的是固定期限的劳动合同，都可以认定为临时工，不过，我国对您口中的临时工还是做了相关规定来进行保护的。下面，我们为您整理了广东省临时工管理办法，供您阅读。 广东省临时工管理办法 第一章 总 则 第一条 为加强...

·疫情期间在家办公被感染算工伤吗？
       一、 疫情期间在家办公被感染算工伤吗? 疫情期间在家办公被感染不属于工伤，但劳动者在工作期间因工作原因感染新型冠状病毒肺炎，应根据《社会保险法》和《工伤保险条例》认定为工伤，根据《工伤保险条例》的规定享受工伤保险待遇。 根据《工伤保险条例》第十四条之规定，职工有下...

·员工在试用期开除有赔偿吗
      试用期开除有赔偿吗用人单位以《劳动合同法》第三十九条规定：辞退试用期员工，没有补偿，如果用人单位以其他原因辞退劳动者的，可以获得经补偿。辞退原因为能力不足是要经过相应的考核，没有的话视为违法辞退可以要求赔偿金。根据《劳动法》第三十九条规定：劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除...

·空调安装工劳动合同的格式是怎样的
      空调安装工劳动合同的格式是怎样的 一、空调安装工劳动合同的格式是怎样的? 员工劳动合同书范本 甲方(用人单位)_____________________________ 乙方(员工、工作人员))______________________ 根据《中华人民共和国劳动法》及...

·食品工厂员工劳动合同怎么书写
      我们都知道正常的雇佣都是要签订劳动合同，双方签订劳动合同是对具体的劳动要求书面化。这样可以保证双方的权益，可以让劳动关系从法律上得到保护。食品行业的劳动合同的签订与一般的会有所不同。那么我们就从食品工厂员工劳动合同具体的范本中来看看吧。 食品厂劳动合同范本一 甲方：乙方： ...

·公司无故忽然辞退员工怎么算工资？
      公司无故忽然辞退员工怎么算工资?若公司是无合法理由辞退员工，是违法解除劳动合同，应每工作一年支付2个月工资作为赔偿金。以员工离职前12个月的平均工资计算工资标准。经济补偿金计算按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;...

·一、职工伤残退休待遇是怎样的?
      一、职工伤残退休待遇是怎样的? 职工伤残退休待遇是：如果社保缴纳满十五年的，可以退休以后按月领取养老金;基本养老保险待遇低于伤残津贴的，由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的，由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。工伤职工达到退休年龄...