对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？

苏州律师网 www.szLsw.net

  对于现在结婚基本上都是要车要房的，房子太贵了怎么办？付首付然后贷款来进行买房解决，所以说在结婚之后婚内还贷款的现象也是有很多的。但是对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题我们国家是如何规定的呢？怎么分割呢？
法院起诉解决
当离婚时发生房产纠纷，一般由双方协商，协商不了的，可以诉至法院，法院会根据房产的实际情况，如一方婚前父母出钱购房还是双方婚前父母出钱购房的实际，以及产权人登记在一方还是另一方还是双方名下进行审理。如果是未取得房产证的，法院只会把房产判给归哪一方居住、使用。而不能判给归哪一方所有。待房产证下来之后，可另一行起诉离婚房产归哪一方所有。
相关法律知识

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。第二十一条　离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
因此，当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。对于婚前父母首付夫妻还贷离婚房产分割的问题确实是非常的麻烦，一般这种情况都是没有房产证的，所以说法院对这个问题的判决也只能是谁可以居住，但是有了房产证的话法院会结合离婚的原因和种种条件来判决房子应该归哪一方。

·交强险优先赔偿的依据是什么？
      交强险优先赔偿的依据是什么?首先，先予执行是指法院在终局判决之前，为解决权利人生活或生产经营的急需，依法裁定义务人预先履行一定数额的金钱或者财物等措施的制度。我国侵权责任法规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。行为人是指因自己或者他人的侵权行为以及其他致害原因依法...

·二手房交易要什么流程
      一、二手房交易要什么流程 1、交易咨询; 2、实地看房; 3、签订合同; 如果买方同意购买房屋，买卖双方则可以签订买卖合同。 如果买方并不想直接签订买卖合同，也可以缴纳定金后签订定金协议，并约定好日期，缴纳首付签订正式的买卖合同。 4、申请贷款; 5、签订贷款合同;...

·购车合同单方毁约需要支付违约金吗？
      购车合同单方毁约需要支付违约金吗?需要支付违约金，合同毁约是合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利...

·撞了别人的车要赔偿误工费营运损失吗？
      撞了别人的车要赔偿误工费营运损失吗？ 撞了别人的车发生交通事故，如果因此而给对方造成误工损失或营运损失的，责任方要进行赔偿。　　《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》　　第十七条 受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费...

·(一)《道路交通安全法》的处罚
      (一)《道路交通安全法》的处罚 根据《道路交通安全法》最新修改的内容规定： 1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。 2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾...

·生活中要是不幸发生了交通事故造成了人身损害的，你知道该怎么要
      生活中要是不幸发生了交通事故造成了人身损害的，你知道该怎么要求交通事故人身伤害赔偿吗?这首先要了解清楚我国关于交通事故人身损害的赔偿标准是如何规定的。接下来，我们就来为您做详细解答。 一、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的...

·房子没住是否要交物业费
      有的人在购买了新房之后会先晾一段时间，散散味道。那么此时购房者尚未实际入住，那么此时是否需要按照物业的要求每个月缴纳相应的物业费呢？换言之，房子没住是否要交物业费？对此，我们整理了相关资料，马上就来为给你做详细解答。一、房子没住是否要交物业费房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当...

·继承土地使用权营业税需要交纳吗？
      继承土地使用权营业税需要交纳吗？您都知道，土地使用权就是指对土地加以利用的权利，它是有一定期限限制的权利，同时，土地使用权也是可以进行转让和继承的，相信您对转让可能比较熟悉，对继承可能比较陌生，比如继承土地使用权营业税需要交纳吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下继承土地使用权...

·交通同等责任是什么？
      交通同等责任是什么情形 双方当事人均有下列情形的，为同等责任： (一)机动车追撞前方同车道行驶的机动车尾部的； (二)机动车变更车道时，影响相关车道内行驶的机动车正常行驶的； (三)机动车在没有中心隔离设施或者没有中心线的道路上会车时，有障碍的一方未让无障碍的一方先行的;...

·摩托车逆向行驶发生事故如何赔偿
      摩托车逆向行驶发生事故如何赔偿根据交警部门出具的事故认定书进行责任划分，肇事者需要承担刑事责任以及对死者的民事赔偿责任。如果交警部门认定肇事方承担全责或者主要责任，肇事者就构成交通肇事罪，量刑为三年以下有期徒刑;另外，需要赔偿死者家属丧葬费、被扶养人生活费以及死亡赔偿金。二、交通...

·醉酒驾驶机动车构成是怎么规定的
      醉酒驾驶机动车构成是怎么规定的目前我国刑法当中明确规定，醉酒驾驶机动车属于刑事犯罪案件，行为人肯定需要承担刑事责任。其实我们相信在生活当中，绝大多数人对这一法条都是比较了解的，很多人之所以醉驾，其主观意识还是存在知法犯法，抱着侥幸心理的这样一种心态的。下面我们就为您介绍一下醉酒驾...