在我国到底什么是贴息贷款

苏州律师网 www.szLsw.net

  其实贴息贷款在生活当中并不是特别的普及，因为我们普通人大多数向银行申请贷款的时候肯定政府是不会补贴任何的利息的，所以也就导致大多数的人根本对于贴息贷款的概念可能都从来没有听说过的。因为本身贴息贷款就是用来鼓励相关项目的建设投资的，如果有兴趣的话，可以跟随我们的脚步一起了解一下在我国到底什么是贴息贷款?一、在我国到底什么是贴息贷款?贴息贷款是指用于指定用途并由国家或银行补贴其利息支出的一种银行专项贷款。它是一种优惠贷款，以鼓励某种事业或项目的建设。贷款利息可以是全部补贴或者是部分补贴。对贷款的利差，一般实行谁安排谁补贴的原则。国家安排的贴息贷款，由中央财政补贴;人民银行同意发放的低息贷款，由人民银行补贴;各专业银行的低息贷款，由专业银行自己负责。二、贴息贷款申请方法符合小额担保贷款条件的个人，申请贷款的一般流程包括自愿申请、审查推荐、承诺担保和发放贷款四个步骤。1、自愿申请。符合条件的申请人，向户口或经营所在地的基层就业平台(有的可直接向当地人力资源社会保障部门或小额贷款担保机构)提出书面申请，并提交相关资料、证件或有关证明。2、审查推荐。人力资源和社会保障部门进行资格审查，经审查合格的推荐给小额贷款担保机构。担保机构是指根据有关规定受托运作小额贷款担保基金的担保机构。3、承诺担保。担保机构按照有关规定对申请人进行项目审查，对符合条件的办理承诺担保手续。4、发放贷款。对担保机构承诺担保的借款申请人，经办银行按照有关规定审批后签订合同、发放贷款。经办银行是指与小额贷款担保机构签订合作协议开展小额担保贷款业务的各级各类金融机构。三、贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。5、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。6、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。根据《民间借贷司法解释》第二十五条规定，借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息其实贴息贷款您应该从字面意思上也能够了解一个差不多的，也就是贷款所产生的利息由银行或者是政府进行补贴，贷款人偿还银行的本金即可。但是这种贴息贷款是专门针对特殊的群体的，在贷款领域是属于一种优惠政策，自然审核条件也是相当严格的。

·我国公司债券和企业债券的区别是什么？
      我国公司债券和企业债券的区别是什么?1、发行主体不同：公司债券目前仅能由上市的股份有限公司发行。2、募集资金用途不同：企业债券的募集资金一般用于基础设施建设、固定资产投资、重大技术改造、公益事业投资等方面;而公司债券可根据公司自身的具体经营需要提出发行需求。3、监管机构不同：公司...

·如何追债，追债的过程中需要注意哪些问题
      如何追债，追债的过程中需要注意哪些问题追债从来都是一门比较高深的学问，对于很多人而言，在遇到他人借款不还的情况下，其实很少有人知道应该如何追债才能最终索要回借款的，于是不少人选择委托追债公司，但其实个人也是可以追债，不过该如何操作呢?我们马上为你做详细解答。 一、如何追债 第一...

·夫妻间个人债务都包括了哪些
      夫妻间个人债务都包括了哪些夫妻虽为婚姻共同体的共同主人，他们的生活紧密联系在一起，在某些方面甚至密不可分，但是夫妻作为人格独立的个体，他们仍可以存在与婚姻无关的个人利益和责任，法律上确立了个人债务的制度，其范围主要应包括：1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻一方未经对方同意，擅自资助...

·什么是商号出借？
      什么是商号出借？商号所有人可以对自己所有的商号进行处置，包括转让和出借，但是我国法律对于商号的出借没有明确的规定，因此很多人急切的想了解商号出借的相关问题，我们专门为您整理了这篇文章，帮助您了解这方面的知识。 一、什么是商号出借? 商号出借是指商主体将商号使用权部分或全部让与他人...

·连带债权和连带债务有什么不同？
      连带债权和连带债务有什么不同？一、连带债权和连带债务有什么不同 1、产生的原因不同。 连带债务通常基于共同原因产生，如基于共同债权行为;而不真正连带之债必须具有不同原因，即各个债务人对债权人产生给付的根据是各自不同的法律事实。 2、目的不同。 连带债务具有共同目的，且各债务人在主...

·没有他项权证怎么贷款？
      没有他项权证怎么贷款办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。房子有他权的话就是在银行办理过抵押贷款或购房贷款...

·合法讨债方法有哪些 未约定还款日期如何要债
      债权人在向债务人要债时，切记手段要合法，否则不仅可能讨不回债，还可能给自己惹了一身麻烦。那么，根据法律的规定，债权人向债务人合法讨债方法有哪些呢?债权人向债务人要债的时间一般都是在还款日期到期之后，但是，如果双方在借债时未约定还款日期如何要债呢?对于这些问题，本文将一一为您介绍。...

·银行借款可以成为注册资本吗？
      银行借款可以成为注册资本吗?可以成为注册资本，大部分情况下，公司注册资本为全体股东认缴的出资额。那么，注册资本为股东的责任，与公司的规模没有关系。而公司借款是与公司的财产规模有关系的。所以，注册资本与公司借款二者没有直接的关联。注册资本，是合营企业在登记管理机构登记的资本总额,是...

·恶意拖欠个人债务如何处理
      恶意拖欠个人债务如何处理 一、对于恶意拖欠个人债务纠纷的处理 （一）恶意拖欠个人债务的诉讼时效：从知道或应当知道自已权益时起两年内向法院起诉。 （二）恶意拖欠个人债务起诉的法院：您应向被告(欠款人)所在地(户籍所在地或经常居住地)法院起诉。 （三）恶意拖欠个人债务证据的搜集：就...

·醉驾罚款多少拘留多久？
      醉驾罚款多少拘留多久？ 饮酒驾驶： 饮酒驾驶机动车辆，罚款1000元—2000元、记12分并暂扣驾照6个月;饮酒驾驶营运机动车，罚款5000元，记12分，处以15日以下拘留，并且5年内不得重新获得驾照。 醉酒驾驶： 醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过...

·一方婚前欠的债务离婚后配偶有义务偿还吗
      一方婚前欠的债务离婚后配偶有义务偿还吗?《婚姻法》解释二第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共...