广州市房屋租赁合同备案

苏州律师网 www.szLsw.net

  对于在外打工的人来说，住房问题是一直困扰他们的问题，因为房子的租金直接影响了他们的收入。而在租房时为了避免许多不必要的麻烦发生，我们往往要要求房东配合一起去进行房屋租赁合同备案。那么，广州市房屋租赁合同备案的办理流程是怎样的呢?为您解答。

一、广州市房屋租赁合同备案办理地点

社区事务受理服务中心

二、广州市房屋租赁合同备案办理时间

周一到周日

三、广州市房屋租赁合同备案需携带材料

要先到出了手续(1 本人身份证，2房东房产证，身份证,如果房产证上有2个人，要其中一人带两个人的身份证到场)，出完手续后才能

到社区服务中心备案。

1、钢笔或签字笔——所有材料均只能用钢笔、水笔或签字笔书写，千万不能用圆珠笔

2、当事人(出租人和承租人)身份证原件+1份复印件(新版磁卡身份证必须复印正、反两面)

注意：房产不是一人所有，而是二人以上共有的(见房地产权证上的名字)，必须提供全部共有人的身份证和复印件

3、房地产权证原件+1份复印件(有条形码的产权证首页)和(记载详细信息的次页);

4、《广州市房地产登记申请书》(在房地产交易中心咨询处索取)

5、房屋租赁合同原件以及复印件。(这个租房合同格式要求不是很严格，一般的就行，不要听居委会的瞎忽悠)

四、其他

1、广州市居住证规定的住所证明必须是下面四种之一：

(1)购买房产的，提供房地产权证;

(2)租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明;

(3)居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明;

(4)借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

2、人才服务中心周边肯定有相关人才中介机构，交一点钱让他们帮着办理住所证明吧。

3、需要具体致电房屋所在地的街道办事处，居住证办理使用的个人《房屋租赁合同登记备案证明》目前已经归口街道办事处管理，公共户口如无其他意外也应当由街道办事处出具该证明材料。

通过我们的介绍，您是否已经了解“广州市房屋租赁合同备案”的流程和内容了呢?房屋租赁合同的备案登记对于租房的人来说，有百利而无一害。通过备案登记我们能减少许多不必要的麻烦，能得知所租房屋的真实情况，还能得到法律的保护。

·杭州市房屋质量纠纷起诉状范本怎么写
      杭州市房屋质量纠纷起诉状范本怎么写 原告：__________，性别：_______，______年_____月_____日出生，____族， 身份证号码： ____________________，联系电话：_________________，住址：____________...

·我们都知道，购房者购买商品房后，中途遇到某些情况需要退房时，
      我们都知道，购房者购买商品房后，中途遇到某些情况需要退房时，如果能够和开发商协商一致，也是可以签订退房协议退房的。因此很多人就比较关心退房协议该怎么写呢?这个问题，我们下文做了解答，希望对您有所帮助。 一、退房协议怎么写 1、退房协议中一定要写明开发商和购房人的名称，开发商的...

·一、房产证办不下来的原因有哪些?
      一、房产证办不下来的原因有哪些? 1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有违约金;还有一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。 2、开发商已经破产或者被取消资质 开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。 3、项目仍然...

·全国大力整治“大棚房”，农民真的会开心吗？
      一、全国大力整治“大棚房”，农民真的会开心吗?　　国家之所以要严查农村“大棚房”，是因为这些违规的大棚房占用的土地是从农民手里流转过去的耕地，甚至还占用基本农田，这些行为严重损害了农民的利益，也违背了国家农业发展的初衷，如果不及时处理，将来会影响到我国的粮食生产，也会给耕地带来冲...

·面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天
      面对房价现在高居不下，尤其是一线二线城市房价甚至已成为一个天文数字的情况下，国家也拟定或出台一系列政策来保证市民群众有房可住，缓解您的压力。前段时间，国家率先在广州试点，推出租售同权新政，一时间引起各界广泛议论。下面我们就给您整理了租售同权的解释的内容，一起了解一下吧。简单的说，...

·认定房屋买卖合同无效后定金的处理
      当您的房屋买卖合同宣布无效时，您是否会认为您所交的定金就会打水漂了。其实并不是这样的，在房屋买卖合同没有一定法律效力时，房屋定金会返回到您的手中，下面为您介绍，在什么情况下房屋买卖合同无效的定金会被返回! 一、 房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物...

·一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割
      一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割 一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁 一般情况下，婚后取...

·房屋租赁合同甲方违约责任处理有什么规定？
      对于出门在外的务工人员，租房子是日常生活中经常打交道的事情。租房就要签署房屋租赁合同。在现实生活中，因为某种原因，甲方违约的情况比较多见。那么房屋租赁合同甲方违约责任处理有规定吗？下面我们简单介绍下。 一、房屋租赁合同甲方违约责任处理有什么规定 1、甲方因不能提供本合同约定的...

·在选购房屋的时候，不能单凭开发商的广告吸引，毕竟很多时候广告
      在选购房屋的时候，不能单凭开发商的广告吸引，毕竟很多时候广告上面承诺的最后发现都实现不了。因此还是需要购房者实际的看房，了解清楚相关的信息才行。而在看房过程中也有需要注意的事项，那究竟看房注意事项有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、看房注意事项有哪些 1、避免定金陷阱：很多...

·离婚房屋补偿标准是如何规定的?
      离婚房屋补偿标准是如何规定的? 我国《婚姻法》关于离婚的相关规定主要有： 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 第三十二条 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行...

·网签备案未下证的房子可以过户吗？
      网签备案未下证的房子可以过户吗?首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议您不要购买这类房子，因为没有产权证将不...