现如今离婚率居高不下

苏州律师网 www.szLsw.net

  现如今离婚率居高不下，人们对于婚姻关系愈加不信任。在离婚的过程中，财产的分割占据重要地位，其中房子的更名过户最为重要。那么离婚房子更名费用怎么算了?我们在离婚的过程中如何去处理离婚房子更名过户呢?下面是对于该问题的一些解答。
离婚房产更名过户费用有：(一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元
在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易核心办理转绘;较后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税我们可以知道离婚房子更名费用主要为税类和费类，主要和房子的产价有关。在离婚房子过户中，需要双方申请，亦或由婚前协议中的权利人申请登记，如果当时的房子属于夫妻共从财产，其房产过户只需要缴纳变更姓名的手续费。进行离婚房子更名过户，需要准备相关的材料，详细内容可以咨询律师。

·一、夫妻双方财产划分的含义是什么?
      一、夫妻双方财产划分的含义是什么?夫妻双方财产划分的含义是：是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产...

·诉讼离婚协议离婚区别有哪些
      诉讼离婚协议离婚都是我国法定的离婚方式，不过实践中对于不同的离婚夫妻来讲，需要选择恰当的方式来离婚，这样才能比较顺利的达到离婚目的。而诉讼离婚协议离婚之间也有区别，那到底诉讼离婚协议离婚的区别有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、诉讼离婚协议离婚区别有哪些 1、程序的区别。具...

·女方净身出户孩子抚养费吗
      一、女方净身出户孩子抚养费吗?这个是一种感情和责任 就算是净身出户也要负起做为母亲的那份责任。二、过错方离婚是不是要净身出户?离婚时属于过错方的可以少分共同财产。至于净身出户，除非对方愿意放弃共同财产的分配，否则的话多多少少还是要分得一部分财产的。同时，我国法律当中也没有规定，离...

·精神抚养费主要包括哪些费用精神抚养费包括子女生活
      精神抚养费主要包括哪些费用精神抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用。根据《婚姻法》第三十七条的规定：离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，...

·刚买的猪就死了怎么起诉卖家
      向人民法院递交起诉状起诉就可以。起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所...

·应该要怎样告老婆犯重婚证？
      应该要怎样告老婆犯重婚证？ 一、应该要怎样告老婆犯重婚证？ 拿着当事人的结婚证和身份证到领证的民政部门去查询你配偶的婚姻信息，然后到法院起诉。民事诉讼法第一百零九条规定：“起诉应当向人民法院递交起诉状。并按照被告人数提出副本。”只有书写起诉状确有困难的，才可以口头起诉，由人民...

·男女申请结婚的条件都有哪些
      男女若想要成为合法有效的夫妻，则就要按照我国的规定办理相应的结婚登记手续。而此时办理结婚手续，就需要当事人都满足《民法典》中规定的结婚条件才行。那具体来说男女申请结婚的条件都有哪些呢？对此，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、男女申请结婚的条件都有哪些 申请结...

·军婚分居两年能离婚吗
      我国婚姻法规定，如果夫妻感情不和分居两年是可以作为感情破裂离婚的条件的，但是如果一方是军人，那么军婚分居两年能离婚吗?这个问题，我们下文做了解答，供您阅读了解。 一、军婚分居两年能离婚吗 《中华人民共和国婚姻法》第33条规定，“现役军人的配偶要求离婚的，须得军人同意，但军人...

·一、夫妻法定共有财产的范围有哪些？
      一、夫妻法定共有财产的范围有哪些夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：(一)工资、奖金。指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴。(二)生产、经营的收益。指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益。(三)知识产权的...

·结婚领证和事实婚姻的区别是什么？
      结婚领证和事实婚姻的区别是什么?主要区别在于是否存在合法的婚姻关系，事实婚姻是一种婚姻关系存在的方式，广义男女双方在主观上具有永久生活的目的，在客观上具有未经结婚登记机关登记，未领取结婚证即以夫妻名义同居生活的事实。狭义是没有配偶的男女双方，未经结婚登记，即以夫妻名义同居生活。自...

·近几年离婚案件的多发
      近几年离婚案件的多发，已经使离婚成为了社会上的常态事件，传统观念的转变使得离婚不在是人们追求自由的束缚，离婚案件的发生肯定会有司法机关的处理，一般情况下离婚的处理方式有俩种，分别是协议离婚与起诉离婚，那么，起诉离婚正常多久立案开庭呢?我们将为你解答。 起诉离婚正常多久立案开庭 ...