究竟什么叫阴阳合同阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语

苏州律师网 www.szLsw.net

究竟什么叫阴阳合同阴阳合同(又称“黑白合同”)并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。与之相反，“阴合同”是在建设工程管理部门未进行备案或变更登记的合同。阴阳合同广义通俗的解释即阳合同为合法备案登记的合同，阴合同则为不合法未备案登记的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。阴阳合同一般因为“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。因此，对阴阳合同要慎之又慎。实践中，鉴于买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。二、签订阴阳合同有什么后果?前已述及，阴阳合同以偷税骗税为目的，不仅使国家税收蒙受损失，而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心，扰乱市场经济秩序。因此，法律对这种做法是持否定态度的。在司法实践中，一般会具体分析阴阳合同的标的额或者所涉及的财产利益，不同情况有不同的处理方式，一般法院会按以下两种办法处理：1、根据规定，合同需要备案的，以备案的合同为准，这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行，而实际履行的合同中有违法利益，则价格以实际履行的合同为准，其余按照备案的合同约定，备案合同未约定的，而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。2、如果签订的两份合同，按照规定，既不需要批准，也无须备案，则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是，这个举证责任是由提出异议方来承担的，也就是说，谁认为前一份合同是虚假的，谁就应当承担这个举证责任。阴阳合同主要出现在房地产交易过程中，当事人往往会了少交一些税费，于是就协商约定签订两份不同的合同，其中一方金额较少的合同一般是用于办理过户登记手续的时候，而另一方合同就是当事人实际签订的了。阴阳合同可以说是通过不正当手段“避税”，那么当事人必然就要承担一定的法律风险。

·质押合同生效时间是什么时候，有哪些注意事项？
质押合同生效时间是什么时候，有哪些注意事项？质押合同是具有法律效应的合同，根据《合同法》有关规定在相关事项标注下，有哪些注意事项是我们要注意的?下面的内容由我为您介绍一下质押合同生效时间的相关规定与签订方法，必要时会引用有关方面论述阐明注意事项，以及必要的合同有关时间事项的问...

·合同签了反悔怎么办 ?
合同签了反悔怎么办 ?一、合同签了反悔怎么办签订后的合同一般不能反悔，双方应遵循诚实信用原则来履行，不履行合同的一方应承担相应的责任。但存在某些法定变更或合同无效时可以反悔。因此，在反悔之前应当仔细阅读合同相关条款，尤其是与违约相关的条款，还有就是合同的生效条件，这些都...

·开发商不履行拆迁补偿合同怎么办
开发商不履行拆迁补偿合同怎么办现在很多城市在建设的过程中都会出现拆迁的情况，很多人一般与开发商会达成一定的协议来维护自己的合法权益，那么如果开放商不履行拆迁补偿合同怎么办呢？可能很多人都不知道维权的途径，这样很多人都会损失很多利益，我们为了使更多的人会用法律来维护自己的合法权益为...

·合同到期顺延期间期满怎么办？
劳动合同到期后，员工会根据个人意愿选择是否和用人单位续签劳动合同，如果员工统一续签，那用人单位会重新签订一份与原内容相同或不同的劳动合同。那么合同到期顺延期间期满怎么办呢?续签期满后，还是会以个人意愿为主决定是否再次续签，不再续签可终止劳动合同。以下情形，符合续订劳动合同...

·合同根本性违约的赔偿具体是什么？
合同根本性违约的赔偿具体是什么？一、如何认定合同根本性违约根据我国《合同法》第九十四条第四款：“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。” 要确定合同违约是否属于根本违约，首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关...

·没委托书我代签合同有效吗
没委托书我代签合同有效吗一、没委托书我代签合同有效吗 1、对合同不发生效力。依据《民法典》第一百七十一条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 2、相对人可以催告被代理人在一个月内...

·无偿租凭协议合同的内容是什么？
无偿租凭协议合同的内容是什么?房屋无偿租赁合同的内容有：双方的基本信息、房屋基本情况、使用期限、甲方的权利义务、乙方的权利义务、协议解除、争议解决和其它需要说明的事项等。房屋租赁合同，是房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承...

·pvc购销合同范本是怎样的
pvc购销合同范本是怎样的 pvc购销合同范本供货方： (以下简称甲方) 需货方： (以下简称乙方) 供需双方本着以诚为本、互惠互利的原则，经双方协商一致，根据《中华人民共和国经济法》的规定，订立合同如下：第一条、产品第二条、供货日期：从2014年4 月5 日起 20...

·单方篡改合同是违法的吗
单方篡改合同是违法的吗一、单方篡改合同是违法的吗依据我国民法典的规定擅自对合同进行篡改的，一般是不会构成犯罪的，只是会构成合同纠纷，可以通过诉讼的方式解决。二、合同定金数额被修改的处理合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。依...

·一、合同解除后的法律规定的经济补偿金是多少?
一、合同解除后的法律规定的经济补偿金是多少?合同解除后的经济补偿，是根据《劳动合同法》第四十七条　【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳...

·机电产品购销合同如何写
机电产品购销合同如何写机电产品购销合同合同编号：需方(以下简称“甲方”):_______________ 供方(以下简称“乙方”)： _______________ 甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方购买机电产品事宜，达成以下协议,双方共同遵守：一、产品名称、数量、价格...