一、离婚协议产权债务归属要注意什么?

苏州律师网 www.szLsw.net

一、离婚协议产权债务归属要注意什么?1、在产权问题上，要注意涉及到夫妻共同房产的界定，过户房产法定手续等等;2、在债权债务问题上，要注意涉及到共同债权债务的定性，双方承担比例的确定，以及行使债权和履行债务的方式等等。但是在实践中，经常会出现协议离婚后第三人提出要求偿还债务的问题，所以有必要进行说明：我国婚姻法对夫妻财产制度采取法定财产制与约定财产制两种形式。在没有约定的情况下，适用法定财产制，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有。按照权利与义务相一致的原则，我国《婚姻法》第41条明确规定：“离婚时，原为夫妻共同生活的所负的的债务，应当共同偿还”。《婚姻法》解释(二)第24条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”。《婚姻法》解释(二)第25条规定：“当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持”。因此，夫妻双方在离婚协议上对债务的分割只能在夫妻双方之间产生法律效力，而不能以此来对抗债权人，不具有对外法律效力。债权人仍可以夫妻双方为共同被告来主张自己的债权。如果丈夫或者妻子一方在对外借债时，明确说明此债务为丈夫或妻子一方的个人债务，则此债务属于夫妻一方的个人债务，不列为夫妻共同债务。二、签了离婚协议能反悔吗?1、要想了解签了离婚协议能否反悔，需要了解离婚协议生效的时间。一般民事合同自双方当事人签字成立生效即具有法律效力，而离婚协议是男女双方为离婚而签订的协议，以离婚为条件，如果男女双方没有离婚，男女任何一方不得凭借离婚协议中的内容要求财产归属，当双方离婚时，该离婚协议对双方才具有法律约束力。所以领取离婚证或法院判决离婚生效前，离婚协议未生效，随时可以反悔。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。”第九条规定：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，如果未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。”所以，如果离婚以后(即颁发离婚证以后)，如果发现订立离婚协议中关于财产分割的条款或订立离婚财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，可以向法院申请变更或者撤销财产分割的条款或财产分割协议。3、根据《婚姻法》第三十七条的相关规定，离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议。关于子女生活费和教育费的协议，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。所以离婚协议中关于子女抚养费的约定是可以反悔的。在协议书当中产权的归属也就是房产的分割，当然新婚姻法当中对房产分割的法律规定是非常的严明的，可如果非要按照婚姻法的规定去执行的话，那双方也就没有任何协商的必要了，对产权和债务的归属问题进行协商，不侵犯到债权人和其他任何人的合法权利的夫妻之间的约定都有效，债权人在追偿的时候，法律上也首先以离婚协议的约定为主。

·借新还旧贷款管理办法中的条件是什么
借新还旧贷款管理办法中的条件是什么？银监会规定的贷款借新还旧四个条件：贷款到期(含展期后到期)后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。对同时满足下列四项条件的，应列为正常贷款：(一)借款人生产经营活动正常，能按时支付利息;(二)重新...

·债权人与债务人协议变更主合同的，保证人应如何承担保证责任
债权人与债务人协议变更主合同的，保证人应如何承担保证责任债权人与债务人协议变更主合同的，保证人应如何承担保证责任一、主合同主体变更，保证人应如何承担保证责任主合同主体的变更包括债权人的变更，债务人的变更与债权人、债务人同时变更。 1、债权人的变更。债权人的变更即债权让与...

·除了起诉还有什么方法追讨欠款
除了起诉还有什么方法追讨欠款一、除了起诉还有什么方法追讨欠款充分应用《人民调解法》、《若干意见》两个文件规定，对债务清偿过程中形成的调解协议由法院进行司法确认，取得与生效判决同等的法律效力，绕开繁琐的诉讼程序直接执行债务清偿。两个法律文件的出台，给非诉讼解决债务问题提供了可...

·一个人总是欠钱不还怎么办？
一个人总是欠钱不还怎么办?一个人总是欠钱不还的，可以起诉解决。1、到法院起诉欠债人，提交诉状。2、法院受理后，会给欠债人发传票，首先进行调解。3、调解失败后，开庭受理，法院会发出第二张传票，确定开庭时间。如果欠债人“缺庭”，不会影响判决，法官判决后会把判决书寄给他。如果欠债人败诉...

·欠款起诉律师怎么收费在解决欠款纠纷的时候，当事人可以选择
欠款起诉律师怎么收费在解决欠款纠纷的时候，当事人可以选择的方式包括协议、调解、仲裁以及诉讼。而要是向法院起诉的话，建议最好委托律师来帮助自己。但此时律师并不是免费为您提供法律帮助，那么欠款起诉律师怎么收费呢?我们为您解答。一、欠款起诉律师怎么收费 1、约见律师咨询：债权...

·别人欠钱没打条不还怎么办？
别人欠钱没打条不还怎么办？一、别人欠钱没打条不还怎么办? 1、与对方协商，要求对方提供一个还款计划，同时补一个欠条。由于抹不开面子，生活中很多借款都没有借条，大家彼此都是通过诚信来完成借贷关系的，其实大部分人都最后会遵守信用，所以可以与对方开诚布公的说明，同时也给对方一个缓...

·刑事诉讼法检查条款的规定是什么
对于当今我们生存的这个时代，有正能量但是也有特别让人失望的一些事情，但是相应法律制度的进步也是我们都能体会到的。比如在刑事诉讼法当中就规定了对犯罪嫌疑人进行检查的时候，对于检查的情况和检查的结果都是必须要有详细的记录的，而且，刑事诉讼法检查条款的相关规定也绝不仅限于此。一、刑...

·欠十万不还能判多少年
欠十万不还是否构成犯罪要看情况。单纯的欠款不还，没有偿还能力的，属于民事纠纷，不涉嫌犯罪的，被起诉后可能会被强制执行。如果是因欠款被起诉后拒绝法院判决，有能力履行拒不执行判决的，构成拒不执行判决、裁定罪，会被判刑。对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下...

·如何处理公司变更法人债权债务纠纷协议？
如何处理公司变更法人债权债务纠纷协议？企业公司变更法人后债权债务到底是由谁来承担呢？我们相信很多人都对此很头疼，情况的不同，承担的对象也不同。一般来说变更前的债务应由变更前的法人承担，变更后的债务应由变更后的法人承担。但是公司变更法人债权债务到底是怎样算的呢？接下来我们就为您介绍...

·他项权证到期贷款到期没还完的后果是什么？
他项权证到期贷款到期没还完的后果是什么他项权证到期以后贷款也到期这本来就是顺理成章的，更加确切的来说，是意味着他项权证到期以后应该是把欠银行的贷款全部都偿还完毕了，因为这跟当初约定的债务清偿期的时间就是高度吻合的。否则，他项权证到期贷款到期没还完的后果对于债务人来说是很不利的...