买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时

苏州律师网 www.szLsw.net

  买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。1、 契税(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、 公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。3、 产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。4、 抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。印花税(印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税)。注：以上均有开发商代房管局征收。5、 物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5% 80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。买房子拿钥匙时需要交的费用主要是契税，维修基金以及产权费用和物业费等费用。但是在缴纳这些费用之前，还是要先验房，检查房子的墙面有没有隆起的地方，以及电路和水路的埋藏，还有门窗的安装，排风系统等。最重要的还有承重墙，这是很关键的。

·交通事故如何打官司
      要是因为发生的交通事故而产生纠纷的话，当事人在无法协商、调解的情况下，建议尽快向法院提起诉讼。也就是打交通事故官司，那么您知道交通事故如何打官司吗？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、交通事故如何打官司 第一步：明确要“告谁” 打官司中，“告谁”是一个很重要的问题。如果告...

·一、根据法律规定醉驾车被扣怎么办?
      一、根据法律规定醉驾车被扣怎么办?根据法律规定醉驾车被扣在接受到相关的行政处罚之后，就可以将车辆提回来，对于相关的处罚单位来说，他是不可能有权利将车辆的所有权转移的，所以他扣留车辆的话，目的也是为了让你尽快的缴纳相关的行政罚款。酒驾扣车，在接受完行政处罚以后，可以将车提回来。当事...

·交通事故律师怎么收费的？
      人生有很多不幸的事，但是我们要始终有一颗乐观的心态，积极坦然的去面对去解决，就拿交通事故来说，每一天都有很多交通事故在发生，轻的受伤住院几天就没事了，而对于不幸的可能就是生命的终结，当我们遇到交通事故的时候，您可能会感到手足无措，最先想到的就是请一位交通事故律师协助。 一、交通...

·国企离职需要交违约金吗？
      国企离职需要交违约金吗?要交违约金，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或...

·汽车解押需要什么材料的 需要我提供哪些证明的
      具体准备的资料有：1、《机动车抵押登记/质押备案申请表》;2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件;3、机动车登记证书;4、属于人民法院调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助...

·交通事故司法鉴定后责任认定需要多久
      交通事故发生后许多情况都需要进行司法鉴定才可以下结论，交通部门也需要司法鉴定后才更好写事故认定书，来对双方的责任进行认定。那您知道交通事故司法鉴定后责任认定需要多久吗？下面我们就为您解惑。 一、交通事故司法鉴定后责任认定需要多久 通事故处理程序规定 第四十六条 公安机关交通管理部...

·交通事故死亡赔偿金他还有另外一个名称叫做死亡补偿费
      交通事故死亡赔偿金他还有另外一个名称叫做死亡补偿费。这个名称是大家都比较熟悉的，它的含义是因交通事故死亡的死者，因为他人的致害死亡后由事故责任人给他的亲属造成的物质性收入损失的一种补偿。我国曾经颁布过一些有关于死亡补偿金的一些解释，比如说在《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问...

·交通人伤事故理赔时间限定有多久
      一，交通人伤事故理赔时间限定有多久根据《民法通则》第一百三十六条规定：下列的诉讼时效期间为一年：身体受到伤害要求赔偿的;出售质量不合格的商品未声明的;延付或者拒付租金的;寄存财物被丢失或者损毁的。理赔标准：(一)人身损害赔偿标准人身损害赔偿标准，根据《最高人民法院关于审理人身损害...

·一、交通事故赔偿误工费日期怎么算?
      一、交通事故赔偿误工费日期怎么算? 1、 误工费的时间计算应以医疗机构出据的证明或者司法文证审查确认的医疗时限为准。 2、工作单位可出具受伤人员误工时间的证明; 3、可申请司法鉴定机构对误工期长短进行鉴定，凭鉴定文书确定误工时间。 二、交通肇事罪的立案标准 1、死亡1人...

·中华人民共和国交通事故处理办法是什么？
      随着经济和科技的发展，车辆越来越多，对于交通的需求越来越大，道路愈加拥挤，出于各种主客观原因，交通事故愈加频发。这就需要您熟悉中华人民共和国交通事故处理办法用以应对突发事件，下面为您介绍中华人民共和国交通事故处理办法具体内容。 第一章 总则 第一条 为正确处理道路交通事故，保...

·一、非机动车醉驾应该怎么处罚？
      一、非机动车醉驾应该怎么处罚？ 《道路交通安全法》第八十九条“ 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车”的规定。 所以，醉酒驾驶非机动车的，予以警告或处5...