买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时

苏州律师网 www.szLsw.net

  买房子拿钥匙时需要交哪些费用买房子拿钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。1、 契税(契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。2、 公共维修基金(公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护)。3、 产权登记费(即住房登记费，住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。4、 抵押登记费(只有贷款的缴，一次性付款的不用交，开发商代房管局收的)。印花税(印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税)。注：以上均有开发商代房管局征收。5、 物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的，物业公司收的)。暂可不交的费用：公共维修基金，契税：1.5% 80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。买房子拿钥匙时需要交的费用主要是契税，维修基金以及产权费用和物业费等费用。但是在缴纳这些费用之前，还是要先验房，检查房子的墙面有没有隆起的地方，以及电路和水路的埋藏，还有门窗的安装，排风系统等。最重要的还有承重墙，这是很关键的。

·领机动车牌照需要带什么证件？
      领机动车牌照需要带什么证件？ 当代社会，学车成为一种潮流，很多大学生以及社会上的人都在学习驾驶，在学会开车之后就会考虑买车。您都知道，机动车刚买回来是需要领取机动车牌照的。那么，领机动车牌照需要带什么证件呢？在领取的时候需要注意哪些事项，接下来我们将为您详细的介绍一下领机动车牌...

·管辖权异议应提交的证据是什么
      管辖权异议应提交的证据是什么管辖权异议的证据主要涵盖几个方面即可。1、能证明诉讼标的的发生地点的证据;2、证明受理法院无权管辖此诉讼标的的法律规定即可。二、管辖权异议证据的规定《民事诉讼法》第三十八条规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人...

·交通事故如何拿误工费误工费赔偿计算公式为：误工费
      交通事故如何拿误工费误工费赔偿计算公式为：误工费赔偿金额=误工收入(元/月)×误工时间。(1)有固定收入人员的误工费赔偿金额=正常情况下劳动工作收入-事故受伤后的劳动收入。(2)无固定收入人员的误工费赔偿金=最近三年收入总和÷3年÷12个月×误工时间。或受诉法院所在地相近行业上一...

·车辆损失鉴定要注意什么
      车辆损失鉴定要注意什么 一、车辆损失鉴定要注意什么 1、受损车辆的新旧程度。 受损车辆如果超过一年的，往往不被认为是新车。鉴定的时候会受影响。 2、如果受损车辆不是重要部位，如挡风玻璃、倒车镜、车门等可以更换的一般零部件，在更换后，对受损车辆的安全性和舒适度没有造成任何障碍的，...

·一、交通事故一定要拖车吗？
      一、交通事故一定要拖车吗 关于交通事故一定要拖车这种表述显然是错误的，在发生交通事故的时候，是否需要拖车，是不一定的，要视具体情况而定，一般取决于发生交通事故后，该车辆是否影响了交通状况，是否阻碍了其他车辆的行驶。 二、需要拖车的情况 1、车辆不能移动的 2、严重堵塞交通...

·一、交通肇事逃逸驾驶证处理办法是什么?
      一、交通肇事逃逸驾驶证处理办法是什么?从行政责任讲，《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条第二款规定：造成交通事故后逃逸的，由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，且终生不得重新取得机动车驾驶证。该规定是对交通事故逃逸人员行政方面的制裁，其将被吊销驾照且终生不能再取得，且不...

·机动车物损交通事故损害赔偿协议书是定损单正确么
      随着我国交通事故的频繁发生，我国车辆保险事业越发变好。我国在机动车办理保险上规定机动车必须购买道路交通强制险，这样的做法为的就是保障车辆的后期赔偿。如果机动车出现事故，那么必须得根据相关车辆定损后进行相关的赔偿，如此，机动车物损交通事故损害赔偿协议书是定损单这样的说法正确么，交通...

·交通事故申报工伤认定的时间是多久
      职工在在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的就属于工伤。如果职工在上班途中遇到车祸，是工伤吗，此时要看是否满足法律中关于交通事故工伤的标准?另外，申请人必须在规定的期限内提出工伤认定申请，那么交通事故申报工伤认定的时间是多久?我们马上为你做详细解答。 一、交通事故工伤...

·通常在购买了商品房之后，最后才是去收房，但此时并不是简单的交
      通常在购买了商品房之后，最后才是去收房，但此时并不是简单的交付了钥匙就行，还需要购房者实际对房屋作出相应的验收，看看是否存在什么问题，这样尽快作出处理避免造成损害。与此同时我们也要注意收房程序中的一些风险，那应该怎么避免收房程序风险呢?请一起在下文进行了解吧。 一、怎么避免收房程...

·一、交通事故写欠条应该怎么写?
      一、交通事故写欠条应该怎么写? (一)标题 欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。 (二)正文 欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注...

·骑车和驾车的主要区别在于机动车和非机动车。机动车和非机动车只
      骑车和驾车的主要区别在于机动车和非机动车。机动车和非机动车只要是上路的话，都是需要遵守交通规则的。非机动车醉驾的话，说实话更容易出事。不管是骑车还是开车，只要醉驾，交警部门都是要严肃处理的。司机都是要承担相应的刑事责任的。下面我们就为您介绍一下我国海南醉驾骑车是否违法? 一、我国...