土地使用到期不交钱国家是否会收回？

苏州律师网 www.szLsw.net

  土地使用到期不交钱国家是否会收回?《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条规定;土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。土地使用证到期后，想要延续土地使用证必须根据相关规定向有关部门缴纳一定数额的土地出让金，具体费用视实际情况而定。参照土地使用证延期规定和土地出让金可以计算出实际需要缴纳的费用。二、我国的土地使用年限根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年;2、工业用地50年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;4、商业、旅游、娱乐用地40年;5、 仓储用地50年;6、 综合或者其他用地50年。三、土地使用年限期满后的解决办法1、在土地使用年限届满前，土地使用者可以申请续期，经重新签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。2、住宅土地使用权的自动续期，是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外，等于向社会宣告：住宅土地使用权经登记而取得，因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于：奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础，成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。3、《物权法》第149条规定住宅土地使用权自动续期，没有规定任何条件，那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点，不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻，都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。虽然说在国家的物权法中没有对土地使用权续期费用和续期流程有着详细的规定，但是相信各地的地方政策当中对土地使用权到期的续期费还是有一定的条件限制的。所以，土地使用权所有者对于土地使用权的续期问题也不能太不当回事，如果真的被国家无偿收回，受损失的还是自己。

·由于酒后驾车对城市道路安全的威胁很大，我国加大了对醉驾的处罚
      由于酒后驾车对城市道路安全的威胁很大，我国加大了对醉驾的处罚。根据最新刑法规定，当事人被认定为醉驾的，会被检察院追究刑事责任，有可能被判处拘役。按刑事诉讼法规定，被判处拘役的犯罪嫌疑人，应该在看守所服刑。那么，深圳醉驾看守所要待多久?下面我们就给广大深圳市民介绍下相关知识。 一、...

·摩托车交强险的赔偿对象规定有哪些
      摩托车交强险的赔偿对象规定有哪些《机动车交通事故责任强制保险条例》第三条规定：本条例所称机动车交通事故责任强制保险，是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。根据该规定，机动车交通事故...

·交通财产保险理赔流程是什么？
      交通财产保险理赔流程是什么： 一、当您驾车发生交通事故后，一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案，同时在48小时内通知保险人，否则保险公司可以拒赔。车辆发生交通事故后，投保人应尽快向保险公司报案，可以电话报案，也可直接去报案。 二、保险公司应主动到事故现场进行勘验，对事故车...

·看具体情况定。交通事故处理期间驾驶证没被扣留
      看具体情况定。交通事故处理期间驾驶证没被扣留，就可以开车，否则，不可以开车。《道路交通事故处理程序规定》第四十七条，公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定...

·房地产转让提交的材料有哪些
      进行房地产转让其实也就是买卖房地产，由于房地产属于价值比较大的财物，因此在进行交易转让的时候，就有很多需要当事人注意的地方，这样才能更好的保护自身利益。转让房地产的需要提供相应的材料办理登记备案，那么房地产转让提交的材料有哪些呢?下面，请跟随我们来详细了解一下这方面的知识吧。 ...

·轻微交通事故责任认定书的领取
      发生轻微交通事故时，因并没有造成大的损伤，所以在处理轻微交通事故时，程序相对简便一些。但是，在轻微交通事故中，如果报警，公安机关交通部门也需要出具轻微交通事故责任认定书，下面，我们就和您介绍下轻微交通事故的处理及交通事故责任认定书的领取。 一、轻微交通事故如何处理 (一)拍照...

·交通事故责任认定的内容有哪些
      发生交通事故后，公安机关交通管理部门会根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。那么，在法律实践中，交通事故责任认定的内容有哪些呢？若你不是很清楚，请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故责任认定的内容有哪些 (一)道路交通事故当...

·无证驾驶交通事故调包如何处理?
      生活中经常都会发生一些交通事故调包的情况，也就是我们说的顶包，在发生交通事故以后，可能肇事者因为不具备开车的资质而去开车导致的交通事故，这时候会受到很严重的处罚，他们就会找人进行调包以为处罚的会比较轻一点，那么对于无证驾驶交通事故调包如何处理呢？下面有关的内容由我们为您介绍。 ...

·一、交通事故残疾赔偿金年龄计算方法是什么?
      一、交通事故残疾赔偿金年龄计算方法是什么? 残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。受害人因伤...

·抢劫运钞车判几年？
      香港电影中常出现歹徒抢劫运钞车的情形，近几年内地也时有发生抢劫运钞车的案件。抢劫运钞车，银行等经融机构在我国法律认定上是相当严重的违法行为，需要受到严厉的处罚。下面我们整理了有关抢劫运钞车判几年具体的量刑标准，希望对您有所帮助。 一、抢劫运钞车判几年 根据中国现行的法律规定，...

·员工发生交通事故符合哪些条件属于工伤
      员工发生交通事故符合哪些条件属于工伤?1、在上下班途中，受到非本人主要责任交通事故伤害的。非本人主要责任，是指同等责任、次要责任和无责任的情形;因本人主要责任和全部责任的交通事故受到伤害的，即不属于工伤。《工伤保险条例》规定，在认定职工道路交通事故是否属于工伤时应当考虑下列4个必...