关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题

苏州律师网 www.szLsw.net

关于租赁合同履行完毕承租人出具的欠款条适用诉讼时效的问题

最高人民法院研究室《关于对租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”不适用普通诉讼时效的复函》中也表述了这种观点。

函复：租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的诉讼时效规定。

二、关于分期支付租金的诉讼时效起算点问题

《关于借款合同中约定分期偿还应如何计算诉讼时效期间的问题的请示》：在借款、买卖合同中，当事人约定分期履行合同债务的，诉讼时效应当从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。

对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间自该期债务履行期届满之日的次日起算。

三、对于未约定租金给付期限的诉讼时效的起算点

根据是《合同法》第62条规定的“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。”即，对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。

我国法律中对于租赁合同违约金起诉期限的时间一般是一年的，而且这种时效的限定是按照违约期限来决定的。在租赁合同中都这该条款，那么在诉讼的时候，这是不用担心会败诉的。法律对于租金的支付也有着分期的规定，那么时限也是会按照上文提到的实行。

·赌债法院如何处理有借条的情况
赌债法院如何处理有借条情况民间借贷案件中，存在下列违背社会公序良俗的借贷行为，原告起诉要求偿还借款的，人民法院应当判决驳回其诉讼请求：(1)因非婚同居、不正当两性关系等行为产生“青春损失费”“分手费”等有损公序良俗的债务转化的借贷;(2)因赌博、吸毒形成的债务;(3)因托人情、找...

·申请贷款怎么写才正确？
申请贷款怎么写才正确？申请贷款在社会生活中越来越频繁的出现，可以说很多朋友都已经习惯了贷款这一形式，所以也就不可避免的遇到这一问题，就是申请贷款怎么写。其实，由于贷款种类的不同，贷款申请书也是多样的，下面我们为您整理一些比较典型的贷款申请书的范例。助学贷款申请书范例尊...

·全款发票丢了怎么补办
全款发票丢了补办需要找房开商，开发商有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税务局补开发票即可。《城市房地产开发管理暂行办法》第二十五条，房地产开发项目竣工交付使用后，房地产开发企业留作自用或出租的房地产由其依法...

·离婚后债权清偿的原则
在夫妻双方离婚时，对于财产的分割是很重要的一个问题。在财产分割的过程中，涉及的方面比较多，其中对于债务的处理是最重要的。那么离婚后债权清偿的原则有哪些，又有什么需要注意的地方。现在的我们为您详细的介绍。离婚前债务如何处理，需要遵守哪些原则： 1、合法原则由于离婚时债...

·公民之间的民间借贷起诉有用吗？
公民之间的民间借贷起诉有用吗?由于借钱不还的情况属于民事纠纷，因此债权人在诉讼时效内向法院提起诉讼的，法院是应当受理并根据实际情况与证据进行判决的。在判决之后，债权人可以拿着法院的判决书申请强制执行债务人的财产。而为了保护债权人的合法利益，建议在提起诉讼之前，先申请法院对债务人的...

·无债权债务情况说明的格式范本
无债权债务情况说明的格式范本一、范本格式无债权债务情况说明的格式范本有限公司注册资本由——万元减少到——万元。本公司已于-年-月-日在-报上刊登了减资公告，迄今为止，无任何单位或个人向本公司提出清偿债务或提供相应的担保请求。至此，本公司债务已清偿完毕，对外也无任何担保...

·在我国借款是否构成诈骗罪？
把借款跟诈骗联系在一起的这种情形主要是，现在社会中有一部分的无赖在借钱以后根本就没有偿还的意图，当然就会导致有些债权人认为当事人从借钱的时候开始根本就没有打算还钱的这种计划。所以说借款是否构成诈骗罪这个问题，就成了有很多债权人都比较关心的。一、在我国借款是否构成诈骗罪? 诈骗罪...

·借条格式范本有效要注意哪些问题？
借条格式范本有效要注意哪些问题？在日常生活中，向他人借款是一种十分常见的行为。一般来说，借款方会向出借方出具一份借条，如果到期之后该借款仍未偿还的，出借方可以依据此借条维护自己的合法权益。不过借条的书写也是有一定规范的，如果书写不规范，可能会导致借条无效从而使出借方产生经济损失。...

·妻子对于婚内债务离婚后是否承担
妻子对于婚内债务离婚后是否承担离婚不只是两个人身份关系的改变，还涉及到了财产以及债务的分割问题，那么妻子对婚内债务离婚后是否承担是很多人关心的问题，将在下文为您详细的介绍这方面的知识，希望对您有所帮助。一、妻子对于婚内债务离婚后是否承担离婚时需要对夫妻共同财产进行分割，同样的...

·因拖欠贷款股东变成黑户怎么才能消除不良记录
因拖欠贷款股东变成黑户怎么才能消除不良记录一、因拖欠贷款股东变成黑户怎么才能消除不良记录? 第一点：首先要还清欠款，不管是贷款还是拖欠的公共费用(很多人可能不知道，欠税、民事判决强制执行以及电信欠费记录等等，这些在银行的明细版个人征信报告都会有体现的，故而宽带、号码停机不用...

·企业之间相互借贷是否可以
企业之间相互借贷是否可以一、企业之间相互借贷是否可以企业之间禁止借贷，其借贷行为无效，法院应当按照联营合同纠纷有关规定判决。根据《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担联营的风险责任...