很多人在外地工作的时候都会需要租房子

苏州律师网 www.szLsw.net

很多人在外地工作的时候都会需要租房子，租房子的时候是需要跟出租人签订租房合同的，而且一般租房的合同对于租金的支付和租期的确定都有相关的约定，关于租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理，可以先进行协商，接下来让我们来告诉您有关的法律规定。租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理?协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。租赁合同到期不续租，双方应理清“手尾”当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少手尾，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。例如当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。又例如当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。综上所述，关于租赁合同到期未续签房东不退押金怎么处理我们已经为您解答了，如果对于租赁合同到期不续期但是房东不退押金的话是需要与房东尽快进行协商的，一般如果房东还是不给的话是可以到本站网站咨询律师解决的，当然最坏的情况就是到法院去起诉。本站有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·公司拖欠工资打官司需要什么证据
公司拖欠工资打官司需要什么证据一、公司拖欠工资打官司需要的证据对于用人单位拖欠工资，劳动者在维权前应注意要收集的证据主要有： 1、能证明存在劳动关系的证据。 2、能证明拖欠工资的证据。具体包括工作证或工作牌(最好盖有公章)、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个...

·用人单位单方解除劳动合同
用人单位单方解除劳动合同，一般是指用人单位依据《劳动合同法》第39条、第40条之规定解除劳动合同。用人单位单方解除劳动合同的，应当履行如下程序： (1)制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。 (2)...

·上海闵行区工伤认定去哪里，怎么申请认定？
因工受伤的劳动者首先最关心的问题就是关于工伤赔偿的问题。工伤赔偿能赔多少是具体根据工伤认定的结果来具体核算的。在工伤认定的基础上按照法定的计算方式来算出赔偿金额。那以上海为例，上海闵行区工伤认定去哪里，怎么认定? 一、上海闵行区工伤认定去哪里地址：上海闵行区劳动能力鉴定中心...

·常州10级工伤认定标准是什么
其实现在各用人单位在追求经济效益的同时，始终是把员工个人的生命安危放在第一位的。因为我国规定，如果员工被认定为工伤的话，这对于用人单位和员工个人来说都是得不偿失的，不过员工的赔偿基本上都是在进行过工伤鉴定完毕后才进行的。我们在下文当中就以常州10级工伤认定标准是什么这一问题，帮助...

·民警如何申请公安局为自己申请工伤鉴定
民警如何申请公安局为自己申请工伤鉴定 1.根据《工伤保险条例》第十八条之规定，提出工伤认定申请应当提交下列材料：(一)工伤认定申请表;(二)与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)证明材料;(三)医疗诊断证明或职业病诊断证明书(或职业病诊断鉴定书)。工伤认定申请表应当包括事故发...

·企业要在什么时候订立劳动合同
找专长律师：合同事务律师????????????债权债务律师????????????劳动工伤律师????????????交通事故律师????????????医疗纠纷律师相信您都知道，对于企业新入职的员工，必须要在规定的时间内与其签订书面的劳动合同。那么企业要在什么时候订立劳动合...

·听力工伤鉴定
听力工伤鉴定标准根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T 16180-2014标准，工伤造成听力功能障碍的，可以评定为以下几级伤残，分别为：四级：双耳听力损失≥91dB;五级：双耳听力损失≥81dB;六级：双耳听力损失≥71dB;七级：双耳听力损失≥56dB; 八...

·在我国劳动合同到期还需要辞职吗
生活中很多事情在处理的时候，本人一定要学会灵活变通，尤其是在处理劳动关系的时候。和谐的劳动关系更多在于员工自己，可能同样的在劳动关系中，有些人在法律的框架内既维护了自己的权益，又和用人单位保持了很好的关系。反之，有些人就相反，就比如合同到期还需要辞职吗就有人不太了解。一、在我...

·无效的劳动合同自签订之日起无效对吗?
无效的劳动合同自签订之日起无效对吗? 一、无效的劳动合同自签订之日起无效对吗无效的劳动合同自签订之日起无效。《中华人民共和国劳动法》第十八条下列劳动合同无效： (一)违反法律、行政法规的劳动合同; (二)采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。无效的劳动合同，从订立...

·个人工程款不给怎么起诉
个人工程款不给怎么起诉一、个人工程款不给怎么起诉 1、通过电话和函件催收。经常给施工方公司去个电话，询问工程款进度，并且注意做好录音工作，防止对方钻法律空子，提前保留证据，有备无患。必要时通过挂号信的方法给对方公司发催收函并留底，以阻断时效。 2、亲自到对方公司上门催收。...