村集体土地如何办理土地使用证

苏州律师网 www.szLsw.net

  
一、村集体土地如何办理土地使用证


1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。


2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。


3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、搜索队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。


二、调查


由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。


三、审核


先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。


四、审批


经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。


五、需要提供的材料：


1、农民户口簿复印件


2、身份证复印件


3、村镇规划许可证明及有关审批材料


4、国土局确定的其他审批材料


六、相关法律知识：


土地使用证证书：确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。


国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：


①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。


②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。


③备注。


④变更记事。


⑤附图以及证书的编号等。


村集体的土地对村集体的每一个人都很重要，我国的相关村集体在办理这类证件时，需要按照相关的规定上交相关的证明材料和相应的顺序。我国对这类符合要求的村集体土体，颁发相关的土地使用证，证明这类土地的合法性。

·私募基金备案注册资本是多少，注册地有什么要求？
      私募基金备案注册资本是多少，注册地有什么要求？ 一、注册资本 法律未明确规定作为私募基金管理人的公司注册资本的特别要求。但根据《关于私募基金管理人近期入会相关工作安排的通知》中规定已设立的私募基金公司入会条件，最低的实缴资本需达到1000万。故律师建议在设立私募基金公司时最低注...

·土地使用证办理流程是怎样的？
      土地使用证办理流程是怎样的？我们知道土地使用证是一种物权凭证，该证的持有者可以凭借此证书，排他性的使用一定面积的土地，在政府拆迁时也可以依据该证得到一定的补偿金额，故而在公民获得土地的使用权后，会按照土地使用证办理流程进行办理，一般来说，办理流程是怎样的呢? 一、土地使用证办理流...

·没有土地使用证房屋拆迁可以吗？
      没有土地使用证房屋拆迁可以吗？一、没有土地使用证房屋拆迁能进行吗？没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工程的顺利完成，并...

·房屋土地使用年限应多少年？
      房屋土地使用年限应多少年？现实生活中，每个家庭都想拥有自己的一套房屋，所以购买房屋就成为家庭大事。相信您都知道，在我国房屋虽然没有使用年限的规定，但房屋所占用的土地就有使用年限的规定。那房屋土地使用年限应多少年?土地使用年限到期之后应该怎么办?下面就由我们详细为您介绍。一、房屋土...

·埋地电缆管用什么管材
      “塑料穿线管执行标准:JG3050-1998。通俗地讲是一种白色的硬质PVC胶管,防腐蚀、防漏电、穿电线用的管子。现在常用PE波纹管做“电工套管”,质优价廉,美观便捷。不锈钢穿线管材质为304不锈钢或301不锈钢,用作电线、电缆、自动化仪表信号的电线电缆保护管,规格从3mm到15...

·国有企业征地建厂手续是怎样的？
      国有企业征地建厂手续是怎样的？企业为了自身的长远发展，会选择征用一些土地建厂，扩大产业范围。在我国，只要一提到征地，一般情况下就是征用国有土地，但是兴办乡镇企业或是村民建设住宅，是可以征收农村集体土地的。那么，国有企业征地建厂手续有哪些呢?在本文中为你做详细的介绍。一、国有企业征...

·农村集体土地征收条例是什么
      农村集体土地征收条例是什么 农村土地被集体征收的情况在近几年来越来越频繁，但集体土地征收也并不是无偿的，在我国就有相关法律规定农村集体土地征收是有补偿的，那么你是否知道补偿多少钱？下面我们就为您整理了农村集体土地征收条例这一方面的具体内容。 一、农村集体土地征收条例内容是什么...

·广州市2023征地补偿标准最高是多少？
      广州市征地补偿标准最高是多少?《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收...

·法律援助的地域限制是什么?
      法律援助的地域限制是什么？ 在现代社会，国家是公民的保护伞，有困难的时候国家都会进行帮助，比如说法律援助为了帮助公民维护自己的诉讼权利，一般来说，在申请法律援助的时候都是有地域范围的划分的，在现实生活中有一部分人并不知道法律援助的地域限制是什么？那么，接下来我们将为您详细的介绍一...

·征地补偿不服的处理办法是什么
      国家有关部门其实已经对征地工作当中的一些乱象进行了非常严厉的惩治了，征地补偿款的最终发放都是由国家工作人员具体履行的，不排除有些人在面对巨额诱惑的时候就丧失了原则，现在拆迁户本人在此之前了解过的征地公告以后就能够计算出来征地补偿款的，但征地补偿款和自己预想的不一样当然也能够提出争...

·回迁土地使用权计算方法是如何规定的？
      回迁土地使用权计算方法是如何规定的？ 可能大多数的朋友对于什么是回迁土地的概念不清楚，也就直接导致回迁土地使用权计算方法也就不知所云。其实回迁土地就是发展商征收土地时,赔偿给曾经占据着这块地的主人的一块地。回迁的概念其实是来源于拆迁，我们对于拆迁比较了解，对回迁就比较陌生。那么...