对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

苏州律师网 www.szLsw.net

  根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·中止执行，能否再次提出保全？
      民事诉讼法第一百九十九条：当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。 第二百零六条：按照审判监督程序决定再审的案件，裁定...

·一、法院执行遗嘱的费用是多少钱?
      一、法院执行遗嘱的费用是多少钱? 1.没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。 2.执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0...

·结果出来的仲裁决定怎么执行？
      结果出来的仲裁决定怎么执行？仲裁结果出来后按照仲裁决定书上的决定执行。劳动仲裁结果出来后,也就是仲裁裁决书下达后，在15日内，双方不服，可以上诉至当地的人民法院，如果15日内双方未上诉，裁决书生效，申请人可以拿着裁决书去单位执行，如果单位拒绝支付裁决书上支持的请求，可以当当地的人...

·对于律师执行遗嘱可以吗？
      对于律师执行遗嘱可以吗？ 一、对于律师执行遗嘱可以吗？ 可以由律师执行遗嘱的。 遗嘱执行人可以指定律师，只要是立遗嘱人同意的就可以。遗嘱执行人是指有权按照立继承人的意志执行遗嘱的人。 我国《民法典》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱指定的遗嘱执行人是法定继承人时，则该继...

·申请执行是否算诉讼时效中断？
      申请执行是否算诉讼时效中断申请执行期间适用时效制度后，债权人申请法院强制执行能否中断时效，就成为实践中需要解决的一个问题。目前法律关于时效中断的规定，主要是《民法典》（2021年1月1日起实施）第一百九十五条，该条规定：　　有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起...

·行政处罚法院强制执行时间应多久完成？
      行政处罚法院强制执行时间应多久完成？行政机关申请法院强制执行行政处罚的，人民法院应当在六个月个执结。行政机关申请人民法院强制执行其具体行政行为，应当自被执行人的法定起诉期限之日起180日内提出。逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。法院受理强制执行申请后，应在10日内向被...

·行政强制执行前的通知规定是什么？
      行政强制执行前的通知规定是什么？ 一、行政强制执行前的通知规定是什么? 行政强制执行前的通知规定是必须要通知当事人，行政机关作出强制执行决定之前，应当事先催告当事人履行义务，当事人收到催告书有权进行陈述和申辩。根据《行政强制法》第三十六条当事人收到催告书后有权进行陈述和申辩。...

·催告书发出多久可以行政强制执行?
      催告书发出多久可以行政强制执行? 一、催告书发出多久可以行政强制执行? 行政处罚决定书作出后，要送达当事人，自送达日期算起，当事人应在15日内缴纳罚款;15日满后还没有缴纳罚款的，在当事人没有提出行政复议和行政诉讼的情况下，执法机关要进行履行行政决定的催告，下达催告通知书，催...

·关于仲裁裁决执行规定裁决不予执行的情形有哪些？
      关于仲裁裁决执行规定裁决不予执行的情形有哪些？ 一、关于仲裁裁决执行规定裁决不予执行的情形有哪些？ (一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的; (二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的; (三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定...

·监外执行什么条件能适用
      监外执行什么条件能适用1、有严重疾病需要保外就医的。至于罪犯所患何种疾病属于严重疾病，需要保外就医，需要由执行机关根据省级人民政府指定的医院开具的证明文件，依照法律规定的程序来确定。以防止一些人利用此规定，逃避刑罚的执行。而确定由省级人民政府指定的医院来出具证明文件，也是为了防止...

·行政强制执行执行费收取向谁主张？
      行政强制执行执行费收取向谁主张？ 一、行政强制执行执行费收取向谁主张? 由被执行人支付执行费，法院强制执行过程中，找不到被执行人的情况下，可以申请法院调查被执行人的银行存款、房产、车辆等财产，如果经法院调查也没有财产可供执行，法院会终结本次执行程序。待发现被执行人或者查到被执...