对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

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  根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·法院执行担保人的程序？
      法院执行担保人的程序有哪些 1、被执行人主动提出申请 在案件的执行过程中，被执行人要想达到延缓执行的目的，应当主动向执行法院提出执行担保的申请。执行担保申请一般应书面提交给执行法院，以便执行法院进行审查。执行法院不应主动依职权要求被执行人提供担保，特别是不能在明知被执行人根本...

·执行法院能否对拍卖流拍后退还的财产，是否可以继续采取执行措施？
      依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，将财产解封后退还给被执行人，并不意味着被执行人可以不再履行生效法律文书确定的义务，亦不意味着该财产成为豁免执行财产。该财产作为被执行人的责任财产，仍可用于清偿债务。只要申请执行人的债权未得到全部清偿，对被执行人的已解...

·行政征收的强制执行时效是多久？
      行政征收的强制执行时效是多久？ 一、行政征收的强制执行时效是多久? 三个月，根据《行政强制法》第五十三条和第五十四条的规定，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，行政机关应当催告当事人履行义务。催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，没有行政强制...

·自书遗嘱是否一定要有执行人？
      自书遗嘱是否一定要有执行人?自书遗嘱必须有执行人。遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争，并且进行合理的避税和最大限度的实现遗产的可分配额。二、自书遗嘱的注意事项《继承法》第17条第2款规定："自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年...

·法院强制执行的方式有哪些？
      法院强制执行的方式有哪些 一、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。 冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时，对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的...

·民事诉讼执行中止情形有哪些
      民事诉讼执行中止情形有哪些《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条 有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人...

·申请强制执行行政裁定书的裁定内容都？
      申请强制执行行政裁定书的裁定内容都有哪些 一、申请强制执行行政裁定书的裁定内容都有哪些? ××××人民法院 行政裁定书 (准予或不准予强制执行行政决定用) (××××)×行非执字第××号 申请执行人×××，……(写明行政主体名称和所在地址)。 法定代表人×××，……...

·行政机关申请强制执行的条件包括什么
      行政机关申请强制执行的条件包括什么 一、行政机关申请强制执行的条件包括什么 1、行政机关申请强制执行应当具备的条件有： (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定; (2)已经催告当事人履行义务; (3)申请执行的时间在催告当事人履行义...

·强制执行法官会调解吗？
      强制执行法官会调解吗?法院进行强制执行的时候，法院是不会进行调解的，但被执行人可以与申请人协商，让申请人取消强制执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定：第二百三十条　在执行中，双方当事人自行和解达成协议的，执行员应当将协议内容记入笔录，由双方当事人签名或者盖章。申请执行...

·居所监视居住是由哪个机关执行的？
      居所监视居住是由哪个机关执行的?对符合取保候审条件，但犯罪嫌疑人、被告人不能提出保证人，也不交纳保证金的，可以监视居住。监视居住由公安机关执行。是否采取监视居住的强制措施由公安机关、法院或检察院决定。监视居住是人民检察院为了保证侦查、起诉工作的顺利进行，责令犯罪嫌疑人不得离开指定...

·被执行人没房没车没存款怎么办
      1、被执行人名下的住房公积金可被执行 被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第24条规定的提取职工住房公积金账户内的存储余额的条件，在保障被执行人依法享有的基本生活及居住条件的情况下，执行法院可以对被执行人住房公积金账户内的存储余额强制执行。——《最高人民法院关于强制执行...