18501560386 18921344401
律师团队
>>
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
业务范围
>> 
提供苏州市区、昆山、常熟、张家港、太仓、吴江及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

工程合同违约金计算方法是怎样的?


苏州律师网 www.szLsw.net


  工程合同违约金计算方法是怎样的?

在建筑过程中,承包方和发包方会签订建筑工程合同,以明确双方的权利和义务,同时在合同中也注明了违约责任条款和违约金的数额。那工程合同违约金计算方法是怎样的?我们为您整理了以下内容供您参考,希望可以帮助到您。

一、工程合同违约金怎么算

(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。

(2)违约金的计算依据是合同总价。

(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

二、工程合同应具备的主要内容

1)发包人和承包人的名称或者姓名和住所;

2)工程概况:指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等;

3)合同文件及解释顺序;

4)合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律;

5)图纸的提供,指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等;

6)甲方住工地代表,任命书、委任书;监理总工程师等;

7)乙方住工地代表,任命书等;

8)甲方的工作,如施工条件(水、电、电讯成份的时、要求,地下管线资料的提供时间,办理证件、批件的名称、时间等)

9)乙方的工作,如:提供施工计划,报表名称及完成时间,施工保卫要求,向甲方提供办公、生活设施及费用承担,交通、噪音管理,工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担,施工现场卫生要求等;

10)进度计划,如乙方提供施工的组织计划、进度时间,甲方监理确认时间等;

11)延期开工,推迟开工的原因、日期、顺延的时间等;

12)暂停施工,暂停的时间、原因、费用的承担、违约责任等;

13)工程的延误,指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等;

14)工程提前,比定额总天数提前××天,采取赶工增加的经济支出,甲方应提供的条件,每提前竣工一天奖励金额和计算方法等;

15)质量检查和返工,返工的原因、费用的承担、工期的顺延等;

16)工程质量,约定的质量等级、违约责任等;

17)隐蔽工程和中间验收,验收的部位、时间、内容、继续施工条件等;

18)试车(应按承包范围确定)试车的内容、时间、地点,甲方应提供的条件、双方的责任、费用的承担等;

19)验收和重新检验,参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等;

20)合同价款的调整,发生什么情况下工程造价可调整;

21)预付工程款,时间、比例等;

22)工程量的核实确认,甲、乙双方核实工程量报告的时间要求;

23)工程(进度款)的支付,支付的时间、方式、违约责任;

24)甲方供应材料设备,设备材料的种类、规格、质量等级、到货地点、费用的承担、违约责任、损失的赔偿等;

25)乙方采购材料设备,采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责任、质量不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等;

26)设计的变更,设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等;

27)确定变更价款, 变更价款的支付方式、工期的顺延等;

28)竣工验收,提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等;

29)竣工结算,乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等;

30)保修,应签订保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;

31)争议的解决方式;

32)违约责任;

33)索赔,如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔;

34)安全施工,甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等;

35)地下障碍和文物的处理,影响施工费用的承担;

36)工程的分包,发包责任的承担、发包的结算等;

37)不可抗力;

38)保险(如有时),保险的内容、金额、费用承担等;

39)工程停建或缓建,原因、费用的承担等;

40)合同生效与终止的期限;

41)合同份数。

从以上内容我们可以看出,工程合同违约金计算方法是根据建筑工程的总价来计算的,合同双方如果没有约定违约金的具体数额,那么,在违约后支付违约金时,数额不能超过合同还未履行部分的价金总额。


·在什么情况下劳动合同可以终止
      在什么情况下劳动合同可以终止 一、在什么情况下劳动合同可以终止 劳动合同终止是指劳动合同因期限届满等法定原因而结束。依据《劳动合同法》第44条及其《实施条例》第21条的规定,有下列情形之一的,劳动合同终止: (1)劳动合同期满的; (2)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇...


·劳动者在工作时一颗牙算不算工伤
      劳动者在工作时一颗牙算不算工伤算工伤,门牙脱落一颗的属于十级伤残。门牙脱落就算不算无伤残等级,也可以享受除伤残补助金以外的工伤待遇。只要认定为工伤,那么受伤员工就可以享受工伤待遇。没有伤残等级,那么只是没有一次性补助金。员工的治疗费等治疗期间的费用由工伤保险基金支付,员工的工资由...


·劳动者享有哪些权利
      作为劳动者,在实际工作为单位提供劳动的时候,无可避免在履行义务的同时也是享有一定权利的。但很多人身为劳动者却并不知道劳动者享有哪些权利,对此,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、劳动者享有哪些权利 劳动者具体是指达到法定年龄,具有劳动能力,以从事某种社会劳...


·没有工伤认定能做工伤鉴定吗
      没有工伤认定能做工伤鉴定吗1.不可以。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定,劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请,并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。2.工伤认定是劳动能力鉴定(工伤伤残等级鉴定)的先决条件,没有工伤认定的,劳...


·上海十级工伤怎么赔
      根据上海工伤保险条例规定,上海工伤人员因工致残被鉴定为十级伤残的:1、一次性伤残补助金及一次性工伤医疗补助金由工伤保险基金支付,一次性伤残就业补助金由用人单位支付。2、劳动合同期满终止或工伤人员本人提出解除劳动合同后方可获得一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金。可以获得以下...


·上海市建筑工程预算定额的相关政策是怎样的
      上海市建筑工程预算定额的相关政策是怎样的? 上海市建筑工程预算定额 一、《上海市建筑和装饰工种预算定额》(以下简称本定额)是根据沪建建(98)第0323号文“关于修编本市建筑工种预算定额的批复”及其有关规定,在《上海市建筑工程预算定额》(一九九三)、《上海市建筑装饰工程预算定额...


·一、入职半个月离职工资是否会发?
      一、入职半个月离职工资是否会发? 入职半个月离职,单位应该将工资支付给员工的。根据规定,工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。 劳动法并没有对员工离职...


·只有工资条手写无劳动关系证明怎么办?
      随着劳动法的公布实施,许多劳动者都有了较强的法律观念和自我保护意识,但还有些管理不规范、没有社会责任感的用人单位,骗取一些缺乏法律知识的劳动者信任,采取不签订劳动合同、不办理社会保险等违规手段,一旦发生工伤事故或劳资纠纷,吃亏的往往是普通劳动者,那么,如果只有工资条是手写无劳动关...


·单位拖延申报工伤保险应该如何处理
      用人单位故意拖延申报工伤时间,导致职工超过工伤认定申请时效,无法认定工伤。法院在查清事实的基础上,依据相关法规,判决用人单位赔偿职工应享受的工伤待遇。工伤保险请求权和民事赔偿请求权是两个不同的请求权,任何法律法规没有从实体上否定工伤职工的民事赔偿请求权。最高人民法院《关于审理人身...


·一、误工费休养时间以什么为准?
      一、误工费休养时间以什么为准?以医疗机构出具的诊疗证明建议的休息治疗时间为准。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条明确规定“误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。”所以司法鉴定意见书误工时间判定是以以医疗机构出具的诊疗证明建议的休息...


·一、解除劳动合同证明样本是怎样的?
      一、解除劳动合同证明样本是怎样的? 解除劳动合同证明样本 兹有本单位职工______________________________,性别___________,年龄 _____________,住址 ________________________________,身份...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 苏州律师网 All rights reserved.
律师热线:18501560386 18921344401
18921344401
点击这里给苏州律师发消息


在线法律咨询