商丘征地补偿标准是怎样的

苏州律师网 www.szLsw.net

  商丘征地补偿标准是怎样的

一、征地补偿标准以及拆迁补偿标准定义

征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。 各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。

二、商丘市人民政府征收土地方案公告

商丘市人民政府征收土地方案公告

商征公告字〔2016〕5 号

商丘市2015年度第二批乡镇建设用地征收土地已经河南省人民政府于2016年4月5日以豫政土〔2016〕278号文件批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条及国土资源部《征收土地公告办法》的规定，现将商丘市2015年度第二批乡镇建设用地征收土地有关事项公告如下：

（一）建设用地项目名称

商丘市2015年度第二批乡镇建设用地征收土地。

（二）被征收土地位置

商丘市梁园区水池铺乡水池铺村委会，建设街道办事处田庄村委会、王庄村委会、王寨村委会，商丘市城乡一体化示范区张阁镇杨庄村委会。

（三）被征收土地单位、权属、地类、面积、补偿标准、安置途径及拟开发用途等见下表

被征收土地权属单位

被征收土地面积（公顷）

补偿标准（万元/公顷）

安置

拟开发用途

总面积

农用地

建设用地

征地

补偿安置费标准

社保标准

青苗

补偿费

附着物补偿

农业

人口（人）

安置途径

耕地

园地

林地

其他农用地

水池铺乡水池铺村委会

0.5082

0

0

0

0

0.5082

61.5000

7.92

1.8

按照商政〔2013〕40号文件规定的标准据实补偿

374

货币安置、社会保险安置、用地单位安置、拆迁安置

工矿仓储

公共管理与公共服务

建设街道办事处田庄村委会

4.6862

3.4884

0

0

0

1.1978

69.7500

建设街道办事处王庄村委会

3.7168

2.8153

0

0

0

0.9015

69.7500

建设街道办事处王寨村委会

9.4983

9.2451

0.1098

0

0.1030

0.0404

69.7500

商丘市城乡一体化示范区张阁镇杨庄村委会

0.7533

0.7213

0

0

0.0320

0

69.7500

四、补偿费用标准：

土地补偿费、安置补助费按照省政府公布的《河南省征地区片综合地价标准》（豫政〔2013〕11号）进行补偿，地上附着物补偿费、青苗补偿费按照《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗补偿标准的通知》(商政〔2013〕40号)据实补偿。

五、办理征收土地补偿登记的期限、地点和联系方式：

被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人应于公告颁布之日起15日之内持土地权属证书或其他证明材料到商丘市国土资源局梁园分局办理征地补偿登记手续，请互相转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，其补偿内容以调查结果为准。

自公告颁布之日起，在被征收土地上抢种的树木、作物或建造建筑物、构筑物等不予办理补偿登记。

特此公告。

2016年5月9日

上文就是商丘征地补偿标准的相关内容，希望对您有所帮助。从上文中可以看出对青苗以及附着物的补偿标准就每一个不同的镇给出了不同的回答，但是对于抢建和抢种这两种情况是不会给予补偿的，这一点需要注意。

·耕地土地使用权怎么算,土地使用权类型有哪些？
      耕地土地使用权怎么算,土地使用权类型有哪些？在我国，不管是国有土地还是集体土地，只有取得相应的土地使用权，才能合法的使用土地。土地使用权是一个比较宽泛的概念，其中涉及到的土地包括建设用地、耕地等的使用权。对此，如果我们想要更好的利用土地，了解相关的知识是很有必要的。接下来，我们将...

·集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配？
      集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配？ 农村集体土地和家庭承包的土地之间应该是属于包含于被包含的关系，家庭承包的土地是属于农村集体土地的一种，有着其自身的特殊性，比如： 1.家庭承包的土地是以户为单位的，其土地不一户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外; ...

·征地补偿不服的处理办法是什么
      国家有关部门其实已经对征地工作当中的一些乱象进行了非常严厉的惩治了，征地补偿款的最终发放都是由国家工作人员具体履行的，不排除有些人在面对巨额诱惑的时候就丧失了原则，现在拆迁户本人在此之前了解过的征地公告以后就能够计算出来征地补偿款的，但征地补偿款和自己预想的不一样当然也能够提出争...

·土地使用权无偿收回与有偿收回不同的法律法规
      土地使用权无偿收回与有偿收回不同的法律法规土地国有制说明现阶段全国的土地都是归国家所有的，我们所拥有的只是土地的使用权，等到土地使用权到期之后，我们就无权再对土地进行使用，国家对于土地的管理是非常严格的，但很多人对土地政策并不了解。那土地使用权无偿收回和有偿收回有什么不同的法规依...

·潍坊口粮田征地补偿款如何分配？
      潍坊口粮田征地补偿款如何分配?1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其...

·上海最新征地补偿标准是多少？
      上海最新征地补偿标准是多少？ 上海市在城市建设过程中，经常会规划一些大型工业园区，为此难免会占用农村土地。征地部门会给村委会发放一笔补偿款，然后村委会根据家庭情况分配。征地补偿是有标准可循的，并且每隔几年就会调整一些。那么上海最新征地补偿标准是多少？我们一起看看我们的说法。 ...

·山东征地补偿标准是怎样的？
      山东征地补偿标准是怎样的？ 我国土地归国家和集体所有，农民拥有土地的使用权。政府在搞基础设施建设的时候，可以收回土地，对于被征地农民，支付一笔补偿款。一般来说，征地补偿标准每年都会发生变化，其参考依据是当年的土地平均产值。那么山东征地补偿标准是怎样的？我们结合山东省有关政策和您...

·异地可以办结婚证吗?
      异地可以办结婚证吗? 异地可以办结婚证吗? 可以，只要是一方户籍所在地就可以办理结婚登记。 《民法典》第一千零四十九条 【结婚登记】要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当...

·在我们需要对一块土地进行开发前，我们首先要了解清楚，土地归属
      在我们需要对一块土地进行开发前，我们首先要了解清楚，土地归属地的开发经营条件有哪些，才能确保工程稳定快速的进行。那么，城市房地产开发经营管理条例有哪些呢?下面，我们带您一起来了解一下。 城市房地产开发经营管理条例 (1998年7月20日中华人民共和国国务院令第248号发布根据...

·年最新广东省梅州市蕉岭县征地补偿标准
      年最新广东省梅州市蕉岭县征地补偿标准最新广东省梅州市蕉岭县征地补偿标准广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。我们将广东省梅州市蕉岭县的征地补偿标准分享给各位网友：广东省梅州市蕉岭县土地有八类、九类、十类土地三种：八类区片区片范围：蕉城镇。补偿...

·获得土地使用权包括什么方式
      获得土地使用权包括什么方式 土地资源是我们人类赖以生存和发展的基础，虽然说我们您不能够直接拥有土地，但是我们可以通过一些方式获取土地的使用权。拥有土地使用权的人们，可以将土地出租、转让等事情，那么获得土地使用权包括什么方式呢？下面我们将针对这个问题为您做出相关解答。 一、获得土...