建筑工程合同违约责任是如何约定的？

苏州律师网 www.szLsw.net

建筑工程合同违约责任是如何约定的？最近，有很多人关于建筑工程合同的签订问题的疑问，很多当事人都是因为签订合同的时候不够谨慎，责任分配不明确，导致后续维权方面存在诸多的障碍。那么合同的签订相关规定有哪些？为此，我们为您详细的整理了关于建筑工程合同违约责任的规定，供您进行参考。
一、当事人违约责任的约定
当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免责条款限制和免除当事人可能在未来发生的责任。但是，违约责任可由当事人约定，并不是说当事人未约定违约责任的，不发生违约责任。当事人一方违约应承担违约责任，这是法律赋予合同的效力，即使当事人未在合同规定违约责任，违约方也须依法律的直接规定承担违约责任。当事人之间约定的违约责任应当限定在法律允许范围之内。为了保障当事人约定的违约责任条件的公平合理，法律也要对其约定予以干预。如果约定不符合法律要求，也将被宣告无效或被撤销，从而适用法定的违约责任。
二、承包人的责任
1、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金;2、工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
三、发包人的责任
1、超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。2、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。3、工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。4、未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包人因此发生的实际损失。5、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失，同时，赔偿承包人由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料的构件积压的实际损失。
四、允许施工合同解除的情形
(一)发生不可抗力时合同的解除;(二)合同的协商解除;(三)当事人违约时合同解除：①合同当事人乙方的其他违约致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。②承包人将其承包的全部工程转包个大人，发包人有权解除合同;③当事人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。以上就是我们为您整理的关于建筑工程合同违约责任的约定以及施工合同解除的具体情形，作为劳动者，我们通常处于比较弱势的一方，签订建设施工合同的时候要更加谨慎。从各个方面考虑，充分保障自己的合法权益，当然，合同中也会存在很多细节问题，如格式条款等都要多加留意，如果还有其他疑问

·劳动合同无效的情形有哪些？
劳动双方在签订劳动合同时，如果违反法律的规定，那该劳动合同就可能会被认定为无效。那具体而言，劳动合同无效的情形有哪些呢？无效的劳动合同会给劳动双方带来一些不好的影响，即不利的法律后果，那到底无效劳动合同有什么法律后果呢？下面将为您做一个较为具体的阐明。一、劳动合同无效的情...

·一、劳动合同中应该包括哪些条款?
一、劳动合同中应该包括哪些条款? 1、劳动合同期限。法律规定合同期限分为三种：有固定期限，如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限，合同期限没有具体时间约定，只约定终止合同的条件，无特殊情况，这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年龄;以完成一定的工作为期限， 2、工...

·遇到公司拖欠工资找谁举报?
员工为了公司的业绩辛辛苦苦的付出，到最后就是通过这种付出要获得工资报酬的，而且劳动关系的核心本质上就是围绕着公司开展的，不论是法律上还是员工个人，肯定都是坚决不允许公司有拖欠工资的这种做法的。但是有些员工个人并不清楚遇到公司拖欠工资找谁举报? 一、遇到公司拖欠工资找谁举报? 用人...

·公务员在单位摔伤算不算工伤？
公务员在单位摔伤算不算工伤?公务员在单位摔伤算工伤。如果办公室是职工的工作场所，工作时间，因为工作原因摔倒受伤应当认定为工伤;工作时间前后，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作摔倒受伤也应当认定为工伤。其他情形，不能认定为工伤。依据《工伤保险条例》第十四条职工有下列情形之一的，...

·事业单位工作人员拘役是否会开除
生活当中，少部分人的脑海当中是没有把事业单位和行政单位区分开来的，因为这些人好像觉得事业单位当中的工作人员也是属于行政机关工作人员的。实际上，事业单位从本质上来说是属于国有资产设立的，和行政机关根本就不是一回事情。可是人们还是比较好奇事业单位工作人员拘役是否会开除?一、事业单位工...

·劳动合同的主要内容是什么
劳动合同必须要以书面形式订立，而这其中肯定是由诸多条款的，这其实也就是劳动合同的主要内容了。根据具体的情况不同，劳动合同的主要内容也就不同。接下来，我们就大致的为您讲解一下劳动合同的主要内容包括哪些。 1、关于试用期条款《劳动法》第21条规定，试用期不得超过6个月。对试...

·一、劳动合同法关于试用期辞职的规定是什么?
一、劳动合同法关于试用期辞职的规定是什么? 1、试用期劳动者辞职的，只需提前三日告知用人单位即可。《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月。劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳...

·建筑工程工人纠纷怎么处理
建筑工程工人纠纷怎么处理一、建筑工程工人纠纷怎么处理建筑工程工人纠纷处理也应当遵循《合同法》第一百二十八条规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁...

·水利工程质量保修期多久？
水利工程质量保修期多久？水是生命的起源，水对于人们来说非常的重要。国家对于水资源的利用保护等方面也是及其的重视。在我们的生产生活中也常常会看见一些与水有关的建筑，比如水利发电站，水库等等。这些水利工程建立之后，由于适用而造成部分毁损的，应及时进行维修，那么水利工程质量保修期是多久...