建设工程设计合同是建设工程合同的一种，是承包人进行工程建设，

苏州律师网 www.szLsw.net

  建设工程设计合同是建设工程合同的一种，是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。合同是双方开展合作的纽带，那么，对于建设工程中的资质问题造成的合同无效要如何处理，想必这还是部分人心中的疑惑，接下来，为您解答。
一、无效合同的界定：
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，不按无效合同处理。
二、设计方资质不足、超越资质许可范围导致建设工程设计合同无效。
出于建设工程质量安全的考虑，在我们国家建设工程设计采用严格的资质管理制度，设计方资质不足或超越资质许可范围承接建设工程的导致建设工程设计合同无效，实务中各法院的裁判观点也较为一致。《建筑法》第十三条、《建设工程质量管理条例》第十八条，也均明确规定从事建设工程勘察、设计的单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。禁止勘察、设计单位超越其资质等级许可的范围或者以其他勘察、设计单位的名义承揽工程。禁止勘察、设计单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程。依据我国《合同法》第五十二条的规定违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。
三、 建设工程设计合同无效，如何处理?
该点实务中多有争议。根据《合同法》第五十八条的规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”由于设计工作本身是具有特定性，不可流通性，合同无效之后，图纸通常不具有返还价值。法院通常会根据项目的实际情况、双方之间的过错进行赔偿责任的划分。比如在【(2014)东中法民二终字第603号】【(2015)韶中法民一终字第923号】【(2016)粤0402民初4495号】案件中，法院均设计方已经完成了设计工作发包人亦接收使用，图纸客观上没有返还的必要，因此判定参照合同约定向设计方支付费用。但在【(2014)江中法民一终字第662号】案件中，法院则认为根据《合同法》第五十八条，合同无效的双方各自取得的财产应当互相返还，设计方返还预付款，发包人仅支付设计期间的劳动报酬。在笔者查阅的案例中，仅有此一例如此判决，当然与该案特定事实有关，但是也可以给法律实务者提供一个思路参考。
处理：
1、合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求参照合同约定支付工程价款。
2、合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的：修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用;修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人无权请求支付工程价款。
综上所述，建设工程设计合同对由于资质问题而造成的合同无效的处理方法有两个，主要看验收合格与否，因而可采取不同的处理方法。这类问题也还是相对复杂的，多因事而异。对于合同无效的类型也还有几种，如果有需要

·劳动争议调解仲裁法实施细则 第一章 总 则 第一条，为了
      劳动争议调解仲裁法实施细则 第一章 总 则 第一条，为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。 第二条，中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解...

·拖欠工资的主要原因是什么
      1、面对就业压力的增大，有的农民工为谋职求生，对老板百般迁就，面对老板的无理要求和苛刻条件也无可奈何，甚至在劳动保障监察员巡视检查过程中，还处处为老板隐瞒真相。只有当想尽一切办法拿不到工资的时候，才心情沉重地到劳动保障监察机构投诉。2、农民工运用法律自我保护的能力较低，处于被动地...

·无级别工伤有伤残费吗？
      无级别工伤有伤残费吗？ 一、无级别工伤有伤残费吗? 没有，伤残补助金是职工在受到工伤时根据相应的工伤等级享受的由工伤保险基金(没有上工伤保险的由单位)支付的伤残待遇，数额为规定月份数的本人工资，而且是一次性支付。 医疗补助金的全名是工伤伤残医疗补助金， 是伤残待遇的一部分...

·工厂招童工会怎么样处罚
      绝大多数的企业都能过遵纪守法，但是总有极少部分的工厂非法雇佣童工，法律是禁止雇佣童工的行为存在的，工厂招童工会怎么样，您对于这个问题了解的可能不是很多，非法雇佣童工是一定会受到法律制裁的，至于如何处理，也要根据实际的情况来确定，具体内容可以到下文看看。 一、工厂招童工会怎么样处...

·钢结构工程计算规则是什么?
      钢结构工程计算规则是什么？如何快速计算？ 一、钢结构工程计算规则是什么 (1)按设计图示尺寸以钢材重量计算。如钢支撑、钢檩条、钢天窗架、钢墙架(包括柱、梁和连接杆件)、钢平台、钢走道、钢栏杆、钢漏斗、钢支架、零星钢构件等。不扣除孔眼、切边、切肢的重量，焊条、铆钉、螺栓等重量不...

·为什么用人单位不能扣押劳动者档案
      相信您都知道，在从学校毕业进入社会之后，可能我们个人的档案就需要进入当地的人才市场或者所在用人单位。但也只有具有档案保管资格的单位才能接收劳动者的档案，同时我国也明确禁止用人单位扣押劳动者档案。到底为什么用人单位不能扣押劳动者档案呢？我们一起通过下文进行了解吧。 劳动者没有达到...

·一、劳动合同到期不续赔偿金包含加班费吗?
      一、劳动合同到期不续赔偿金包含加班费吗? 1、经济补偿金不包含加班费。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十七条，《劳动合同法》第四十七条规定的经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。 2、加班不属于正常工作时间，...

·工伤鉴定后是否停发工资
      工伤鉴定后是否停发工资 是否发放工资需根据停工留薪期是否期满确定。停工留薪期一般在劳动能力鉴定结论中有明确说明。若工伤职工还处于停工留薪期的，用人单位应当继续按原工资待遇支付工资，原工资是指受伤前12个月的平均工资。停工留薪期已期满： 如劳动者构成七至十级伤残：则劳动者应当恢复上...

·可以向企业老板要回多少年加班工资？
      可以向企业老板要回多少年加班工资?可以向企业老板要回两年加班工资，加班费用其实实际上一直存在的话都可以主张，但是有诉讼时效的规定，送到学校是两年时间。所以只能够主张两元的。用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。此外，用人单位由于生产经营需要，经与工会和...

·珠海劳动争议仲裁的程序是怎样的
      珠海劳动争议仲裁的程序是怎样的 一、 珠海劳动争议仲裁 案件管辖 1、劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖; 2、双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，有劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。 受案范...

·银行员工参与民间借贷怎么处罚
      民间贷款相信大家都很熟悉，提到这个词，大多数的人第一时间想到的肯定是利息，而且是高额的利息，因此就出现了一大批人参与到民间的借贷中，以赚取高额的利息。但是想要借贷给别人，首先自己手里要有一定的资金，如果没有怎么办呢?这时就在许多人把主意打到了银行贷款上，因为银行贷款利息低，额度大...