反抵押给担保公司应具备的条件

苏州律师网 www.szLsw.net

  反抵押给担保公司应具备的条件是哪些

一、反抵押给担保公司应具备的条件

一是第三人先向债权人提供了担保，才能有权要求债务人提供反担保;

二是债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保;

三是只有在第三人为债务人提供保证、抵押或质押担保时，才能要求债务人向其提供反担保;

四是须符合法定形式，即反担保应采用书面形式，依法需办理登记或移交占有的，应办理登记或转交占有手续。

担保适用的原则、方法、标的物、担保物种类适用于反担保。但反担保的担保方式只有保证、抵押、质押。

反担保是担保人转移担保风险的一种措施，其本质和担保并无差别。

二、反担保具体的方式

1、房产抵押反担保

房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。房产抵押应依法在房产管理部门办理抵押登记手续。

2、国有土地使用权抵押反担保

国有土地使用权抵押反担保指被担保人或第三人以其取得相应权利证书的土地使用权依法抵押给保证人的一种反担保方式。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。

3、机器设备抵押反担保

机器设备抵押反担保设备抵押反担保是指被担保人或第三人以其合法所有的设备依法抵押给保证人的一种反担保方式。抵押设备必须权属清晰，有较高价值，易变现，购进的发票等票据齐全且与设备型号相符。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。

4、自然人保证反担保

自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的一种反担保方式。自然人保证分为一般保证及连带责任保证，用于反担保的自然人保证限于连带责任保证。作为反担保的保证人应是具有清偿债务能力的完全民事行为能力的自然人且主要为被担保人的主要股东、法定代表人、主要经营者或其他与被担保人有密切关系的个人。

5、股权质押反担保

股权质押反担保是指被担保人以企业的股权依法质押给保证人的一种反担保方式。股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。

6、存单质押反担保

存单质押反担保是被担保人或第三人将其合法持有的存单质押给保证人的一种反担保方式。存单质押应在存单所在银行办理核押手续。

7、存货质押及仓单质押反担保

存货质押及仓单质押反担保是被担保人或第三人将其合法所有的存货或仓单依法质押给保证人一种反担保方式。

8、专利权质押反担保

专利权质押是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人一种反担保方式。专利权质押应依法在国家知识产权局办理质押登记。

9、商标权质押反担保

商标权质押反担保是指借款或第三人将其合法所有的商标权质押给保证人一种反担保方式。商标权抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。

10、企业保证反担保

企业保证反担保是指被担保人的关联企业和为保证人约定，当被担保人不履行债务时，按照约定承担连带清偿责任的一种反担保方式。作为保证人的反担保企业应经审核并具有较好的债务清偿能力。

11、出口退税款帐户监管及质押反担保

出口退税款帐户监管及质押反担保是指出口企业即被担保人与保证人、银行就出口退税款帐户签定监管协议并且将退税账户中的出口退税款质押给保证人的一种反担保方式。

12、应收帐款帐户监管及质押反担保

应收帐款帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就应收款帐户签定监管协议并且将应收款账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。

13、特许经营权收费帐户监管及质押反担保

特许经营权收费帐户监管及质押反担保是被担保人与保证人、银行就特许经营收费帐户签定监管协议并且将账户中的款项质押给保证人的一种反担保方式。特许经营权收费帐户监管及其质押反担保应获得特许经营权相关主管部门的确认。

14、林权抵押反担保

林权抵押反担保是被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权，抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。

15、股权零价格转让/回购反担保

股权零价格转让/回购反担保是被担保人在担保期间，将其股东持有的部分股权以零价格转让给保证人的一种反担保方式。保证人担保责任解除后，将以零价格将股权转回被担保人原股东方。股权零价格转让/回购反担保的目的在于进入被担保人的股东会，影响其决策机制，防止被担保人出现侵害保证人权益的行为。

以上就是我们为您提供的反抵押给担保公司应具备的条件的具体内容。从以上内容我们可以得知，反担保的前提条件是担保人向债权人提供了担保，从而债务人才能以抵押的形式进行反担保，反担保应采用书面的形式。反担保的方式可以有房产抵押、土地所有权抵押、机器设备抵押等等。

·根据我国法律规定公司法人财产权的限制包括哪些
      根据我国法律规定公司法人财产权的限制包括哪些一、根据我国法律规定公司法人财产权的限制包括哪些（1）对外投资的限制。我国《公司法》第十五条规定：“公司可以向其他企业投资；但是，除法律另有规定外，不得成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。”同时，《公司法》第十六条规定，公司向其...

·企业失信会连累股东吗
      企业失信会连累股东吗?一般情况下，基于股东有限责任原则，股东是不需要对公司债务承担责任的，但股东滥用权利的除外。股东仅以出资为限承担有限责任，没有以个人财产偿还公司债务的义务。根据《中华人民共和国公司法》第三条，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对...

·保险公司法人资质要求是什么?
      保险公司法人资质要求是什么？ 公司法人是很多人比较熟悉的一个职位，你在日常工作中我们每一个公司中都会有一个法定代表人，这是《公司法》的规定也是，每个公司所必需的一个职位，公司法人可以行使公司权力也要付一定的民事责任，那保险公司法人资质要求是什么?下面就对此问题进行详细的介绍。 ...

·一个公司法人可以管公司财务方面的业务是否可以
      一个公司法人可以管公司财务方面的业务是否可以当成立了一个公司，不管规模的大小，各部门都应该有相应必要的职务人员，而是在对于正在发展中的公司对职工人数要求不高的，可以选择一人任多职的情况，那么一个公司法人可以管公司财务方面的业务是否可以呢？我们通过下文来了解一下。 一、公司法人可以...

·在我国关于公司融资什么意思
      现在的金融市场当中，有越来越多的企业通过融资来扩大市场占有份额。企业的相关责任人和对于我国的财经市场有一定了解的相关人员，对于公司融资应该说是最熟悉不过的了，只不过可能还是有很多局外人不太清楚，在我国关于公司融资什么意思?想要了解的小伙伴，可以跟随我们的脚步一起来阅读一下。 一、...

·一、没与公司签合同可随时辞职吗?
      一、没与公司签合同可随时辞职吗?没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合...

·企业倒闭是什么?
      企业倒闭是什么意思，有什么程序？一、企业倒闭是什么意思 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度，广义的破产制度还包括重整与和解制度。破产多数情况下都指一种公司行为和经济行为。但人...

·遂宁市铁塔分公司法人资格有吗？
      遂宁市铁塔分公司法人资格有吗?我国《公司法》第十四条第一款规定：“公司可以设立分公司。设立分公司应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”就是说，分公司不能自行参加民事诉讼，它不具有法人资格。分公司没有法定代表人，只有负责人。我国《公...

·公司法规定分公司注销决定谁出
      公司法规定分公司注销决定谁出?分公司注销决定是由股东大会作出的。(1)注销登记在所属工商登记机关办理。如在于洪区登记的，请到于洪区行政审批服务中心大厅的工商登记窗口办理。首先持分公司营业执照副本，到工商登记窗口进行注销登记的相关事项咨询，领取《分公司注销登记申请书》、《指定代表或...

·注册小规模公司需要什么材料
      注册小规模公司需要什么材料 一、注册小规模公司需要什么材料? 1、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》; 2、全体股东签署的公司章程; 3、法人股东资格证明或者自然人股东身份证及其复印件; 4、董事、监事和经理的任职文件及身份证复印件; 5、指定代表或委托代理人...

·公司支付代通知金的情形
      公司支付代通知金的情形 根据劳动合同法规定，有下列情形之一的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同： 1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的; 2、劳动者不能...