濮阳市企业拆迁赔偿标准

苏州律师网 www.szLsw.net

  濮阳市企业拆迁赔偿标准

在濮阳市，企业家因为城市发展而面对自家企业被拆的问题，估计最关心的就是国家到底可以赔偿自己多少和这期间，自己又需要注意一些什么了。下面我们就将有关濮阳市企业拆迁赔偿标准的规定罗列出来，给大伙参考参考。

企业拆迁赔偿项目主要有：

一、房产价值赔偿。

房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;

企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估

有限公司评估价值为参考值。

二、设备设施赔偿。

设备搬迁安装费

对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。

但是设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：

1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;

2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;

3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项

目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。

三、停产停业赔偿。

1、停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一

半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。

2、解聘员工的安置补偿费用。

因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。

四、基于拆迁政策发生的奖励费用

在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的。

以上，就是我们对濮阳市企业拆迁赔偿标准的相关整理。因为这只是大体的规定，具体的相关内容，还需以当地下发的文件为主。但是在面对企业被拆问题时，如果认为自己的合法利益被侵犯，可以授权当地律师与相关部门协商，若协商无果，可以对其提起诉讼，以保全自己的合法利益。

·公司新增加股东如何变更股权？
      公司新增加股东如何变更股权?公司新增加股东变更股权是需要领取公司进行股权变更的相关的登记比较，一般情况下是由工商部门的办理大厅来进行领取的，还有就是需要填写一下具体的内容，在公司内部的一些公司章程以及股东名册当中也会进行相应的修改。1、领取《公司变更登记申请表》(工商局办证大厅窗...

·公司隐名股东对外承担责任吗
      公司隐名股东对外承担责任吗?隐名股东需要对外承担责任，隐名股东是属于公司的内部法律关系，对其处理订有合同的从其合同约定;没有合同约定的，“隐名股东”具有股东地位，享有股东权益。在公司出现经营上的风险等情况时，“隐名股东”故意规避《公司法》规定，规避行政管理规定，转嫁风险于他人，对...

·公司法人自然人的区别
      公司法人自然人的区别是什么？在生活中，虽然不常遇见相关法律概念，但是公司法人和自然人的称呼常常会出现在耳边。尤其是在一些正式的文件和合同中。细心的人可能就想知道法人与自然人之间的关系。那么，公司法人自然人的区别是什么?下文将会对此做详细介绍。 公司法人自然人的区别是什么? 1、法...

·论以公司名义签订的股权转让协议是否有效
      论以公司名义签订的股权转让协议是否有效 一、以公司名义签订的股权转让协议是否有效 公司不享有自身所有权，其所有者为股东，公司不能自卖。签订这样的合同属于主体不适格，根本无法履行相关变更手续。至于某公司将取得的股权转让给他人，这没有任何法律障碍。但某公司在该次受让中不能真正获得拟...

·做股权转让的时候股东去不了怎么办
      如果对方故意躲起来说明他有可能不同意转让，也可能故意阻止股权的转让。在一方故意躲起来不接书面通知情况下，因为《公司法》对“书面通知”送达方式没有具体规定，可以寻求法律救济，要求法院“公告送达”，或其他能够证明已经将“书面通知”送达其他股东的方法，比如：双挂号信等。《公司法》第七十...

·根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？
      根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？融资指的是整合融合资金，利用这笔资金进行一些营业活动，比如扩大生产等。在我们的现实生活中，上市公司融资比较常见，我国也有相关法规进行管制，那么，根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。...

·股权质押是否需要增资?公司增资流程是什么?
      股权质押是否需要增资?公司增资流程是什么? 一、股权质押后增资可以吗 股权质押之后可以进行公司增资。 二、公司增资流程 1、增资公司授权经办人，携带其公司执照正副本，及本人身份证，到执照签发的工商局分局领取相应表格。内资咨询柜台领取。当天完成 2、领取表格时，工商局中相关人...

·公司法修正的内容是什么?
      公司法修正的内容是什么？ 我国的经济在不断的发展，而国家经济的发展离不开公司的发展，我国的经济主要的主导就是国有企业，其他私营企业是国家经济的重要组成部分，因此我国对于公司的管理比较严格，主要依据的法律就是公司法，同时在不断的完善和修改，那公司法修正的内容是什么?下面就详细介绍...

·有限公司减少注册资本怎么办理？
      有限公司减少注册资本怎么办理?有限公司减少注册资本的办理是必须由公司内部的股东会决议所作出，然后通知债权人，并且要在规定的时间内在报纸上来进行一个公告，当然还需要像国家所规定的市场监督管理部门来进行备案，需要带一些登记备案的申请书等等。《公司法》第一百七十八条规定：“公司需要减少...

·隐名股东要求显名如何办理？
      隐名股东要求显名如何办理?隐名股东想要显名，直接适用《公司法》第71条第2款之对外转让股权规则。1、首先须名义股东与实际出资人间达成股权转让合意，进而才能谈得上其他股东的同意问题，其他股东的同意才有意义。2、仅仅其他股东过半数同意，不能代替显名股东做出处分意思、处分行为，隐名股东...

·公司股权转让风险的合同规避是什么？
      公司股权转让风险的合同规避是什么？在公司的成立发展和壮大中，股权的持有和转让是不可或缺的一个话题，合同的签订和审阅也是不可缺少的步骤，需要企业细心管理和排查相关相关程序，以便企业的正常运转和利益的获取。下面将就相关风险与您谈谈公司股权转让风险的合同规避是什么的问题。 一、股权转让...