担保公司把抵押物变卖，合理吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  担保公司把抵押物变卖，合理吗 一、担保公司
个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。
二、担保公司的义务
1、用资人在借款到期日未能及时还款或足额还款的，担保公司将在三个工作日内无条件代用资人垫付出资人的相关资金。
2、保证出资人的资金最多只逾期三个工作日，就能全部回收。
三、担保法对抵押物规定
第三十三条 本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条 下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。
第四十七条 债务履行期届满，债务人不履行债务致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取由抵押物分离的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。抵押权人未将扣押抵押物的事实通知应当清偿法定孳息的义务人的，抵押权的效力不及于该孳息。
第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
从以上的内容可以看出，担保公司把抵押物变卖是不合理的。从担保法中可以看到无论是对抵押物有处理全的是债权人和债务人，而且必须在双方的协商后才能完成。担保公司在整过借贷过程中只是一个第三方的纽带的关系。如果说借款人确实是没有能力偿还了，那么贷款机构应该再通知了借款人后并走相关的流程之后才能将抵押物进行低价或者相应的市价进行处理。

·目前总公司可以解除分公司签订的合同吗？
      目前总公司可以解除分公司签订的合同吗?可以，只要法定或者是约定解约事由出现，例如在劳动合同中，出现劳动者严重失职、有重大过错或者是严重违反单位规章制度的，总公司就可以进行解约。二、分公司能不能以自己的名义对外签订合同呢？答案是可以的，分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分...

·股权投资基金公司注册条件有哪些
      股权投资基金公司注册条件有哪些基金经济在现今可谓是炙手可热，有人将自己手中的资金投入基金公司，也有很多人选择注册基金公司，用股权投资的方式集聚资金。那么，股权投资基金公司注册条件是什么?接下来不仅会介绍这些基金公司注册的条件，还会涉及注意的事项和相关的规定。 一、注册流程 1、核...

·北京私募基金公司注册
      北京私募基金公司注册 北京私募基金公司注册的条件有哪些 私人股权投资(又称私募股权投资或私募基金，Private Fund)，是一个很宽泛的概念，用来指称对任何一种不能在股票市场自由交易的股权资产的投资。被动的机构投资者可能会投资私人股权投资基金，然后交由私人股权投资公司管理并...

·根据相关规定，企业融资的概念是什么?
      根据相关规定，企业融资的概念是什么？ 企业在发展的过程中需要一定数量的资金，当企业自身资金不足够时，这时大多数企业都会采用融资的方式来筹集资金以支持企业的发展，尤其是中小企业。中小企业的融资现象较为普遍。那么，根据相关规定，企业融资的概念是什么？今天我们就来为您解答这个问题。 企...

·关于什么是公司法人财产？
      关于什么是公司法人财产？ 我们知道，现在的中国，综合国力越来越强，相对应的经济也越来越好，所以带动的公司的建立就多了，每个公司都有一个法人。法人就是公司的负责人。法人它是一个组织，团体，而负责人是一个自然人。那么关于什么是公司法人财产? 一、 关于什么是公司法人财产? 企业法...

·银行保函担保公司可以办理么？
      银行保函担保公司可以办理么？一、银行保函担保公司可以办理么 企业申请银行保函只能向银行提出，其它金额机构不具备开展此类业务的条件。对于资金紧张的企业，可以通过担保公司办理，银行保函担保公司会收取一定的手续费，然后为企业做出担保，这样企业就可以从银行拿到保函了。 保函，又称保证书，...

·有限合伙企业注册的条件是什么
      有限合伙企业注册的条件是什么设立有限合伙企业，应当具备下列条件：(一)有限合伙企业由二个以上五十个人以下合伙人设立，但是，法律另有规定的除外;(二)有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人;(三)有限合伙企业名称中应当标明“有限合伙”字样;(四)有限合伙人可以用货币、实物、知识产权、...

·昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定
      昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定 昆明晋宁企业拆迁补偿标准规定 (一)拆迁资产补偿费用 1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。 企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保...

·公司法人得权力主要有哪些
      公司法人得权力主要有哪些一般来说，公司中的公司法人和其他职工是不一样的。在企业经营的时候，其实公司法人和企业的命运也是息息相关的，在日常生活中也是如此，对于劳动者来说，肯定和公司法人行使的权利也是不一样的。下面我们就详细为您介绍公司法人得权权力主要有哪些的问题。 一、公司法人得权...

·在我国的企业怎么上市？
       一、在我国的企业怎么上市？ 1.商品进入市场。2.股票及其衍生品种经审查同意在证券交易所挂牌交易。上市流程大致分为“改制阶段”，“辅导阶段”，“申报阶段”和“股票发行及上市阶段”。我国的公司类型大致分为两种，一种是有限责任公司还有一种是股份有限公司，股份制的公司是需要进行上...

·如何认定公司股东职务发明？
      如何认定公司股东职务发明？1、职务发明是执行本单位的任务或者主要是利用本单位的物质技术条件所完成的发明创造为职务发明创造。职务发明创造申请专利的权利属于该单位;申请被批准后，该单位为专利权人。2、非职务发明创造，申请专利的权利属于发明人或者设计人;申请被批准后，该发明人或者设计人...