双方债权债务抵消协议

苏州律师网 www.szLsw.net

  双方债权债务抵消协议甲方：工程欠款公司)
乙方：承包商
丙方：(抵偿房屋公司)
鉴于:
甲、乙、丙三方经友好协商，就乙方或乙方指定的第三方购买丙方开发建造和销售的 (项目名称)部分物业之认购定金、购房款，丙方同意以乙方承建的甲方项目之 (合同编号)之工程合同(下称“工程合同”)尚未结清工程款与之互抵事宜达成以下协议，供三方信守：
一、债权债务抵消
1.1三方确认，乙方或乙方指定的第三方欲购丙方开发之物业(下称“抵偿房屋”)信息等详见附件。
1.2三方确认，甲方受让丙方对乙方或乙方指定的第三方因购买抵偿房屋款而享有的全部或部分购房之债权。如属乙方指定的第三方购买抵偿房屋的，乙方同意在工程合同尚未结清之工程款(具体金额见附件清单中的“抵偿金额”)范围内承担乙方指定的第三方因购买抵偿房屋对甲方所负债务。
1.3乙方在签署本协议后 个工作日内，应自行或指定第三人与丙方完成抵偿房屋的商品房认购书、商品房买卖合同(下称“买卖合同”)及相关文件的签署。
1.4三方同意，抵偿房屋之房屋价款由甲方以工程合同所涉相应的未付工程款向丙方支付抵偿房屋的认购定金、全部/或部分房价款。具体支付和抵扣流程等由甲方与丙方自行协商。 1.5乙方应在乙方或其指定的第三方与丙方签署抵偿房屋的商品房认购书、买卖合同时，向甲方出具以甲方为付款单位的相应抵偿金额正式工程款发票，甲方收到乙方的工程款发票后，通知丙方向乙方或乙方指定的第三方出具相应金额的认购定金、房款发票。如抵偿金额不足抵偿房屋总价的，乙方或乙方指定的第三方应按照签署的买卖合同履行合同约定之付款义务，补足不足部分，否则视为对买卖合同的违反。乙方指定的第三方和丙方应按照买卖合同和法律法规的规定各自承担抵偿房屋买卖所涉各项税费、成本和交易费用。
二、债权债务消灭
2.1乙方指定的第三方与丙方签署完成商品房认购书、买卖合同后，甲方在 (合同编号)之工程合同中对乙方的付款义务、乙方或乙方指定的第三方在抵偿房屋买卖合同中对丙方的付款义务所对应的债权债务(等同于抵偿金额)消灭，即视为相关各方已就该等金额
向相对方履行了付款义务。但，相关各方仍应按照已签署的工程相关协议及买卖协议合同之约定切实各自履行其他持续性合同义务。
三、特别约定
3.1如因乙方或乙方指定的第三方原因，导致已签署的商品房认购书、商品房买卖合同效力受到任何影响(包括但不限于合同变更、无效、撤销、条款无法执行等)，甲、乙、丙三方确认已抵偿的工程款不受任何影响，仍视为甲方已就抵偿部分的工程款向乙方履行了付款义务。
3.2如因乙方原因，导致乙方与甲方之任何纠纷或后续变动。尤其在工程结算和已按本协议抵偿工程款行为方面，导致在抵偿金额范围方面对甲方有任何实质性影响的(包括但不限于已抵偿金额超过甲方应支付乙方之工程款的)，甲方或丙方有权单方解除抵偿房屋之买卖合同或要求乙方以现金形式返还甲方受影响部分金额。如因丙方行使合同单方解除权导致的损失由乙方负担。无论是否办理完毕抵消房屋的撤销手续，丙方均不承担向乙方交付房屋的责任，由此导致的乙方造成的任何损失，均由乙方负责承担相关责任。
3.3在本协议书有效期限内或之后的任何时间，本协议各方不得向任何与本次合作行为不发生直接关联的第三方泄露任何在本次合作中获悉的有关对方公司的秘密信息和文件资料。 四、争议解决
4.1本协议未尽事宜，三方可签订补充条款予以补充。若各方在履行过程中发生纠纷的，协商解决，协商不成，任何一方可向有甲方所在地的人民法院提起诉讼。 五、合同效力
5.1本协议自三方签字盖章后生效。本协议一式六份，具有同等效力，三方各执两份。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________ 丙方(盖章)：_________
授权代表(签字)：_____ 授权代表(签字)：______ 授权代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日 _________年____月____日
关于双方债权债务抵消协议的书写，专业的律师会切合当事人关于主要债权债务抵消协议的要求，并根据自身专业的法律知识以及较为广泛的经验作出符合当事人利益的协议。为了确保该协议在要进行民事诉讼时，能够更好为人民法院所接纳可以到当地的公证处进行公证。如果您还想了解其他方面的法律常识，欢迎您直接咨询网站的律师获得满意的答案。

·隐名股东可以随时撤回投资款么?
      隐名股东可以随时撤回投资款么?是可以撤回的，隐名股东当然享有公司股权，毕竟是实际出资人。如果想撤回资金就必须要转让股份，可是股份明面上在别人那里，所以我们就需要满足两个条件了：1、需要代持股东的同意，因为工商局登记注册的是代持人;2、代持人即使同意，如果是转让给股东以外的人，还需...

·离婚后债权协议书的内容是什么？
      离婚后债权协议书的内容是什么？ 离婚后债权协议书的内容是什么? 男方：__________，男，汉族，__________年______月______日生，住__________，身份证号码：__________。 女方：__________，女，汉族，__________...

·非诉讼方式追债的运用
      非诉追债的常用方法 1、通过立刑事案件的方式。与当地经济侦察大队密切配合立案； 2、电话、传真、Email方式； 3、直接上门； 4、以律师事务所名义发律师函； 5、悬赏追债、网上公告、登报方式从债务人商业信誉角度施压，注意避免侵权； 6、通过取得债务人行政主管部...

·正规有法律效益的借条如何打
      正规有法律效益的借条如何打借条要想让它具有法律效力，应具备如下内容：1、应写清楚借款人和放款人的法定全名。2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额。3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。4、应写清楚还款的具体年月日。5、应写清楚借款的利息，应有明确的年...

·民间借贷有哪些手续？如何应对民间借贷赖账行为
      民间借贷有哪些手续？如何应对民间借贷赖账行为 一、民间借贷需要什么手续 民间借贷是指公民之间、公民与法人或其他组织之间的借贷。 1、出借人、借款人双方都必须自愿。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。 2、自然人之间的借...

·信用卡欠款多少
      信用卡欠款多少会被起诉我国《刑法》中规定的信用卡诈骗罪里面，具体有一种犯罪方式就是恶意不还欠款。因此对于使用信用卡的人而言，若有透支的话一定要及时还款，否则就会被起诉。那究竟信用卡欠款多少会被起诉呢？请一起在下面的内容中进行了解。一、信用卡欠款多少会被起诉我国《刑法》规定，持卡人...

·对欺诈发行股票、债券罪该怎么认定
      在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、企业债券，属于欺诈发行股票、债券的行为，严重侵犯了国家对证券市场的管理制度以及投资者(即股东、债权人和公众)的合法权益，数额巨大、后果严重或者有其他严重情节构成欺诈发行股票、债券罪。...

·法律上非法吸收公众存款案如何辩护？
      一，法律上非法吸收公众存款案如何辩护非法吸收公众的存款，理论上是在辩护的环节上需要自己注意具体的标准，进而确保自己的权益，但是需要合理的应对，本着实际出发，在有关法律上进行有效的辩护。本案属于单位犯罪而不是自然人犯罪。这是辩护人综合考虑本案总体情况得出的结论。1、从形式上看，吸收...

·办了他项权证多久放款有哪些手续
       近几年高昂的房价让许多人买房都进入贷款行列，那么，办了他项权证多久放款有哪些手续，对于时间的限制，因为不同的银行会有不同的时间，所以并没有一致性，但是对于手续的办理肯定是需要符合一定的法律规定才能办理，因为手续是有关部门强制规定的。 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同...

·2023欠款人不还钱怎么办？
      2023欠款人不还钱怎么办？ 一、欠款人不还钱怎么办 朋友欠钱不还，对于已经将钱借出去而对方到期不还钱的，提出以下建议： (一)到期直接开口 到期没有还债的朋友，有可能是没有能力还，有可能是忘了，甚至有可能根本没打算偿还，但是不管哪一种，只要是忘了还钱，就可以拿着借条跟朋...

·民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?
      民间借贷纠纷如何处理,怎么解决民间借贷纠纷?民间借贷是大量存在于日常生活中的，有的贷款人基于朋友关系，索性在借据中不约定借款利息，但同时民间借贷也经常遇到借钱不还的情况。遇到这些民间借贷纠纷，当事人该如何处理呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 民间借贷纠纷处理的十大准则 1、人...