抵押担保债权余额指什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

抵押担保债权余额指什么？一、抵押权担保债权
(一)抵押权
1、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
2、债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。
(二)担保债权。
因担保产生的权利和义务。法律规定如下：
1、保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
2、债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。
3、当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返回定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还。
4、按照合同的约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款，超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
二、抵押担保债权余额
1、债权余额指的是在抵押持续期间已经发生但没有被债务人清偿的那部分债权，即抵押持续期间已发生的债权减去债务人已清偿的债权。
2、当然实际债权余额不仅包括债权，也包括债权所生利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。
了解了抵押权的那么多内容后，我们知道抵押权担保债权不仅有最高额度，最低额度，还有余额制度，也就是说抵押担保债权它并不是毫无限度的。因此，我们在抵押的时候一定要注意慎重的保护自己的合法权益。以上就是我们为您整理的有关抵押担保债权余额的具体内容。若您还想了解更多法律知识，请咨询。

·情人欠钱不还电话不接该怎么办
情人欠钱不还电话不接该怎么办?债权人在诉讼时效期限内，可直接向债务人原居住地或者财产所在地的人民法院提起诉讼，追计债款。欠债不还起诉应该提交的材料是：1、诉讼状2、原告的身份证4、证据和证据来源，证人姓名和住所。二、欠钱不还法院强制执行程序是怎样的 ?1、申请发生法律效力的民事判...

·夫妻一方担保能否算作共同债务
夫妻一方担保能否算作共同债务一般来说，担保行为是个人行为，应该认定为个人债务。1、我国《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。这里明确了夫妻共同债务的概念，夫妻共同债务或称家庭债务是为了共同生活或者从事经营活动所负的债务，该债务的形成从本质上讲...

·如何认定夫妻婚后债务
如何认定夫妻婚后债务一、如何认定夫妻婚后债务一般来说，夫妻婚后债务属于共同债务。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或一方为维持共同生活的需要，或出于为共同生活的目的从事经营活动所引起的债务。 1、债务发生时间的认定。婚后债务必然是发生在夫妻关系存续期间。所...

·借钱不还怎么开口要
自己首先要弄清楚，是不是朋友将借钱这件事忘记了，有的朋友的记性是不太好的，先问问他的朋友，看看有没有借钱不还的习惯，得知不还的原因再进行解决。就是先要找他协商一下看给不给钱。要是实在不行的话就直接起诉吧。《诉讼时效司法解释全文》第六条未约定履行期限的合同，依照合同法第六十一条、第...

·可转换公司债券发行利率费用如何进行财务处理？
当前，公司通过发行债券来募集资金是一种比较常见的增加公司流动资金的办法，其中，发行可转换公司债券更是一种比较广泛的发行方式，因为可转换公司债券是一种新型的融资方式。那么，可转换公司债券发行利率费用如何进行财务处理？下面就由我们为您整理的相关资料，希望对您有所帮助。可转换公司避免了...

·讨债技巧—瞒天过海催款兵法

瞒天过海是一种示假隐真的疑兵之法。在战争中，它是一个利用人们存在的常见不疑的心理状态，进行战役伪装，隐蔽军队集结和发起进攻个图，以期达到出其不意的计谋。在商业中，常以不易被人发现的细节以假乱真，蒙骗顾客，在催款活动中，就是利用人性的弱点，示假隐真勾起债务人的种种欲望，我方可...

·银行逾期贷款利息的收取标准是怎样的
银行逾期贷款利息的收取标准是怎样的？一、银行逾期贷款利息的收取标准是怎样的？ 1、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不合个人住房贷款)的计息和结息方式，由借贷双方协商确定。 2、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定，改为由借贷双...

·配偶的赌债应该由谁来还
配偶的赌债应该由谁来还一、配偶的赌债应该由谁来还一方赌博所借的债务，由于该债务未用于夫妻共同生活和家庭生活，属于一方个人不合理的开支，不属于夫妻共同债务的范围，因而应由举债人个人自行承担，配偶另一方不承担偿还责任。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释...

·还款是否作为诉讼时效中断的条件？
还款是否作为诉讼时效中断的条件?根据民法通则第140条的规定，中断诉讼时效的事由包括提起诉讼(起诉)、当事人一方提出要求(请求)或者同意履行义务(承诺)。这些事由区别于中止诉讼时效的事由，都是依当事人主观意志而实施的行为。诉讼时效的目的是促使权利人行使请求权，消除权利义务关系的不...

·双方属于事实婚姻债务怎么分配
双方属于事实婚姻债务怎么分配?非婚同居期间产生的债务是用于共同的，就双方承担，如果不是则由债务一方承担。双方共同清偿的，可以协商，如果债务清偿问题协商不成的，可以提起诉讼解决。《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》1、解除非法同居关系时，双...

·夫妻一方债务如何执行夫妻共同财产？
夫妻一方债务如何执行夫妻共同财产夫妻一方个人债务，法院有权利执行夫妻共同财产中一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的...