如何解读国家对农村拆迁政策？

苏州律师网 www.szLsw.net

如何解读国家对农村拆迁政策？一、农村宅基地拆迁如何补偿？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算？房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。以上是我们针对国家对农村拆迁政策中您关心的补偿问题的解读。目前，农村房屋的拆迁补偿款是按照重置价格计算的，具体就要参考房屋评估机构的评估结果了。农民可以选择现金补偿和产权置换等两种方式拿到补偿款。这里特别有一定值得留意，对于农村违章建筑，即便被拆迁也是没有补偿的。

·起诉离婚怎样拿证据比较好
在离婚诉讼中，无论是原告还是被告，不可避免地都需要对自己的主张或反驳承担相应的证明责任，提供证据来论证。这些证据并不算是凭空出现的，需要当事人提前准备好。那么，一般来说夫妻一方起诉离婚怎样拿证据呢?详细内容请在下文中进行了解。一、起诉离婚怎样拿证据 1、身份证据关于原、...

·在我们国家的婚姻法当中
在我们国家的婚姻法当中，有关的规定中包含了探视权的相关规则，在这里我们就一起来讲一下在婚姻中关于探视工作的注意事项有哪些？根据婚姻法的规定，行使探视权的一方应该注意时间是否有效以及正确。详细的其他内容，我们一起来看下面的文章。婚姻法关于探视权的规定：婚姻法第38条第1款规定：“离...

·婚前婚后共同财产新规定有哪些
婚前婚后共同财产新规定有哪些一、婚前婚后共同财产新规定有哪些? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行) 第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经...

·婚内出轨离婚财产百分之多少归男方
婚姻是一种让人琢磨不透的东西，看似很好完美的婚姻说破裂就破裂了。让人心生疑惑，但是，不管婚姻怎么让人琢磨不透，离婚所要带来的财产分割问题确实现实的。如果是婚内出轨离婚财产百分之多少归男方。这个问题相信您都很感兴趣。今天我们为您收集了相关知识，希望对你帮助。一、婚内出轨离婚财...

·讯问女性未成年犯罪嫌疑人有着怎样的规定
一、讯问女性未成年犯罪嫌疑人有哪些规定《人民检察院办理未成年人刑事案件的规定》第十七条第七款规定：“讯问女性未成年犯罪嫌疑人应当由女检察人员担任”。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百三十九条规定：“在搜查的时候，应当有被搜查人或者他的家属，邻居或者其他见证人在场。搜查妇女的身...

·刑事判决重婚民事还需要离婚吗？
刑事判决重婚民事还需要离婚吗?刑事判决重婚的，民事上还需要办理离婚手续，对于重婚者仍然有权提出离婚，可以和对方协议离婚，也可以到法院起诉离婚。只是如果对方掌握了重婚的证据，可能对重婚者不利，判离婚是肯定的，但重婚者可能少分或分不到共同财产，对方还可能要求追究刑事责任。重婚，是指有...

·开庭男方不到场会判离婚吗
离婚被告不去法庭的话，法院可以缺席判决。缺席判决，是指开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。缺席判决是相对于出席判决而言的。开庭审理时，只有一方当事人到庭，人民法院仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见，在审查核实未到庭一方当事...

·一、办理结婚登记准备什么材料?
一、办理结婚登记准备什么材料? 1、本人常住户口簿、居民身份证。 2、本人无配偶。 3、当事人提交3张2寸近期半身免冠彩色合影照片(可当场拍照)。我国法律规定，要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。 ...

·协议离婚后减少抚养费可以吗？
协议离婚后减少抚养费可以吗协议离婚后可以减少孩子的抚养费。《中华人民共和国婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在...

·离婚后发现男方转移财产怎么办
离婚后发现男方转移财产怎么办?离婚后发现男方转移财产的可以请求法院重新分割财产。《民法典》第一千零九十二条【隐藏、转移共同财产等】离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的...

·一、女方争取孩子抚养权？
一、女方争取孩子抚养权有哪些有利条件在抚养权存在争执，无法协商一致的情形下，参照最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》(以下简称《子女抚养意见》)中的规定，判由女方抚养子女的有利条件有： (1)两周岁以下的子女，一般随母方生活; (2)已作...