租赁合同印花税税率是多少？

苏州律师网 www.szLsw.net

  随着求学和工作的需要，我们很可能会离开家乡而去往外地。此时，除了在该地买房，就只能租房居住了。房屋租赁合同的成立十分普遍，而房屋租赁需要交纳的一种重要的税收就是印花税。那么，租赁合同印花税税率是多少?该怎么计算呢?下面，我们将为您详细解答。
一、房屋租赁印花税
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。而房屋租赁印花税则是其中的财产租赁税。
房屋租赁印花税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金，则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。
印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税。房屋租赁合同属于印花税税目税率表中财产保险合同的范围。包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同。
二、租赁合同印花税税率是多少
按照税法相关规定，房屋租赁印花税税率应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。
3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
三、房屋租赁印花税税率怎么计算
1、房屋租赁印花税税率是按0.1%税率纳税，而应纳税额又不足一角的，免纳印花税。
2、应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元 的应纳税额起点，税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
3、就单笔租赁合同纳税而言，如租赁金额为300元，应纳印花税0.3元，由于不足1元，所以按1元 贴花;而如果租赁金额为1600元，则应纳印花税1.6元，而不是四舍五入按2元贴花。
另外对财产租赁的印花税有特殊规定：最低一元应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元计。
以上是对关于租赁合同印花税税率是多少问题的详细介绍。从上可知，租赁合同的印花税是由房屋所有者进行缴纳。但同时，租房者又是租赁关系中的直接负税人，就有责任和义务督促房东提供合法票据，以此来支付房屋租金。更多关于印花税的相关知识，您可以在线咨询相关律师。

·装修合同丢了能打官司吗
      这是可以起诉的。无法核对原件的复印件，是不能作为定案的依据。还必须要有其他证据来佐证。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十五条　审判人员对单一证据可以从下列方面进行审核认定:(一)证据是否原件、原物复印件、复制品与原件、原物是否相符;(二)证据与本案事实是否相关;(三...

·居间合同委托人任意解除权及跳单是什么意思
      居间合同委托人任意解除权及跳单是什么意思 (一)居间人 居间人是为委托人与第三人进民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 (二)居间合同 居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在民法理论上，居间合同又称为中介...

·合同法关于卖方附随义务的约定内容有哪些？
      民法典关于卖方附随义务的约定内容有哪些?附随义务至少具有三个方面的内容，即通知义务、协助义务与保密义务。下面将分别阐述这三种义务以及其他附随义务。1.通知义务 通知义务又称告知义务，是指债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通...

·合同诈骗罪和诈骗罪的区别有哪些
      合同诈骗罪和诈骗罪的区别有哪些在诈骗类犯罪当中，最普遍的就是诈骗罪了，除此之外还包括了合同诈骗罪、贷款诈骗罪、信用卡诈骗罪等等，这些诈骗犯罪其实与诈骗罪有一定的相似之处，因此导致很多人区分不了，那其中合同诈骗罪和诈骗罪的区别有哪些呢?下文中我们就来为你做详细解答。 一、合同诈骗罪...

·店面转让合同法违约金有上限吗？
      店面转让合同法违约金有上限吗 合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的1.3倍。 合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。 《最高法院关于审理...

·股权质押合同没有登记，是否有效
      股权质押合同没有登记，是否有效一、股权质押合同没有登记，是否有效 股权质押合同是合同的一种形式，自成立时生效。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义...

·没有明确违约责任的合同怎么办？
      没有明确违约责任的合同怎么办？约定违约责任的目的在于，一是通过设定违约责任而提高违约成本，迫使对方按合同约定履行，从而维持交易结果的可预见性;二是通过违约责任的设定，在对方违约时将自己一方所受到的损失转移给对方，以保证自己一方不因对方的违约行为而受到损失。 违约金和定金都是以金钱...

·哪些情况可导致合同无效
      哪些情况可导致合同无效 一、在哪些情况下订立的合同属于无效合同 《合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利...

·退休前五年不能解除合同吗？
      退休前五年不能解除合同吗 根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条第五项，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同： 在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的。 法律规定： 《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条 【用人单位不得解除劳动合...

·委托合同终止后有哪些法律后果
      委托合同终止后有哪些法律后果当委托合同终止后，受托人根据不同的情况而履行不同的义务。(1)如果因解除委托合同而给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方应当赔偿损失。(2)因委托人的死亡、丧失民事行为能力或破产，致使委托合同终止将损害委托人利益时，在委托人的继承人...

·在我国孕期合同到期如何顺延
      生儿育女这本来就是我国公民所享有的一种基本的权利，只不过现在人们是为了学业或者是工作有的时候会合理的安排受孕期，只不过是法律制度当中规定的职场女性绝对不能够因为怀孕的这件事情就影响到劳动关系的。可能有些女职工自己还不是特别了解在我国孕期合同到期如何顺延? 一、在我国孕期合同到期如...