合同履行地规则有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

      1、特征履行地规则


    


    　　此规则以当事人履行合同特征义务的地点来确定合同履行地，是目前占主导地位的评判方式。在合同约定的众多义务中，必有一个能反映该合同之本质特征的义务，只要是双务合同，非给付金钱义务最能反映该合同的特征，因而一般认为以此为标准确定合同履行地是适当的。也就是说，任何一个双务合同，非给付金钱义务是区别此合同与彼合同性质特征的标志点，且以该特征为依据确定合同履行地。


    


    　　如买卖合同中一般认为其特征义务应是标的物的交付，即所有权的转移，都以该特征义务履行地作为该合同的履行地，《适用意见》第19条、《合同法》第62条、第141条、96年最高法院《关于在确定经济纠纷案件中如何确定购销合同履行地的规定》等都对买卖合同履行地进行了界定。


    


    　　加工承揽合同、财产租赁合同、补偿贸易合同供用电、水、气、热力合同等等，都是按照合同性质来确定履行地，而合同性质一般根据合同的名称来确定，若名称与合同中权利义务不一致的，应按合同中约定的权利义务的内容确定合同类型，再确定履行地问题。


    2、实际履行地规则


    


    　　合同履行地是指实际履行地、约定的履行地还是民法所规定的履行地，众说分纭，理论与实践也一直是各说各的理。


    


    　　最高法院关于民诉法《适用意见》中第18条规定：因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地法院管辖。操作中又分几种情况，合同有约定且实际履行地与约定一致的，按《适用意见》18条确定管辖，合同约定了履行地，但未实际履行，当事人一方或双方住所地与合同约定的履行地一致的，原则上也可以适用18条规定，而如果合同约定了履行地，实际履行地与约定的不一致，或者没有约定履行地却又实际履行了，又或者既没有约定，也没有实际履行，如何确定案件的管辖，《适用意见》中就不甚明确了。


    

96年最高法院《关于在确定经济纠纷案件中如何确定购销合同履行地的规定》的司法解释，也强调在实际履行中双方当事人以书面或一致认可的其他方式可以变更约定，并明确了虽有约定但未实际履行的，不依履行地确定管辖。也就是说合同只有在约定了履行地并已实际履行且约定的履行地与实际履行地又相一致的情况下，适用相关法律才无任何障碍。


    


    　　当事人为多数人时，可以各自订立不同的履行地点。同一个合同中的数个给付不必约定相同的履行地点，尤其是双务合同中的两个债务，可以在两个履行地点履行。即使是一个债务，也可以约定数个履行地点，供当事人选择。


    


    

·合同终止有哪些情形
      合同终止的情形有：1、债务已经按照约定履行;2、合同解除;3、债务相互抵销;4、债务人依法将标的物提存;5、债权人免除债务;6、债权债务同归于一人(但涉及第三人利益的除外);7、法律规定或当事人约定终止的其他情形。合同终止的条件：《劳动合同法》第四十四条：有下列情形之一的，劳动合...

·三人合伙合同范本？
      三人合伙合同范本？ 日常生活中，很多时候由于一个人的财力物力精力实在有限，没有办法一个人独立支撑，所以很多人都会选择和自己的朋友或者家人一起合伙做生意，而两人合伙是比较常见的组合方式，所以两人合伙的合同范本我们可以找到很多。但如所需资金比较多，那么就可能会有三人合伙的情况出现，...

·一年合同到期有失业金吗
      一、一年合同到期有失业金吗需要视具体情况而定。劳动合同到期到期，若双方没有就续签劳动合同达成一致的话，那就会终止劳动合同。此时，若同时符合以下条件的，可以从失业保险基金中领取失业保险金。否则的话，劳动合同到期也是不能领取失业金的。(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规...

·租赁合同违约如何赔偿
      在我们的生活中，有关租赁的纠纷也是很常见的。就比如：出租方要提前收回租赁物，或者是租赁方要提前解除租赁合同等。当然，不管是哪一方，只要违约就要承担责任。那么，在法律上，因解除租赁合同违约如何赔偿呢？以下是对这个问题作出的具体介绍。 一、租赁合同违约如何赔偿 1、发生一方违约后...

·国际技术贸易合同中争端的解决方式有哪几种
      国际技术贸易合同中争端的解决方式有哪几种 一、国际技术贸易合同中争端的解决方式有哪几种 1、和解 和解，是指合同当事人愿意通过友好协商，在分清是非、明确责任的基础上，彼此做些让步，承担一定的责任或损失，使争端得以解决的一种方式。 和解方式解决合同分歧或争议，一般要具备三个...

·合同诈骗和诈骗罪哪个轻一些？
      合同诈骗和诈骗罪哪个轻一些？合同诈骗罪是诈骗罪的特殊情形，并不存在谁重谁轻的情况，要根据具体的涉案金额、犯罪情节由法院定罪处罚。从入刑的角度来看，如果诈骗罪的入刑金额高于合同诈骗罪的金额，合同诈骗罪要高一些。《刑法》第二百二十四条 【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，...

·招投标完成后变更合同主体，合同是否有效?
      招投标完成后变更合同主体，合同是否有效?招投标行为作为国际上通行的商品贸易行为，大多用于基础设施建设，国有项目承包，在投标之前投标方都会制作详细的投标书，那么在招投标完成后变更合同主体之后，合同是否还有效呢?我们将详细为你解答。 一、招投标的含义 招标投标，是在市场经济条件下进行...

·签订的合同有违约金合理吗？
      签订的合同有违约金合理吗?签订的合同有违约金是合理的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的3...

·买卖不破租赁是如何定义的出租人和承租人订立了租赁合同
      买卖不破租赁是如何定义的出租人和承租人订立了租赁合同，在租赁期间，出租人出卖租赁房屋，是可以的，第三人作为买受人可以买到该房的所有权，但在这个租赁房屋上存在的租赁关系不能消灭，必须承认该租赁关系，不能打破现存的租赁关系。受让人与承租人产生新的租赁关系，构成债的转移，承租人向新的出...

·合同法51条与司法解释是什么？
      合同法51条与司法解释是什么?1、合同法51条：无处分权的人处分他百人财产，经权利人追认或者无权处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2、最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释第3条：当事人一方以出卖人在缔约时标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效时，人民法院...

·合同争议仲裁和诉讼有什么区别？
      合同争议仲裁和诉讼有什么区别？ 一、合同争议仲裁和诉讼有什么区别？ 第一， 启动的前提不同。 要启动仲裁程序，首先，必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示，这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。达成一致意思表示的时间可以是在纠纷发生前，纠纷中也可...