合同撤销权与解除权的区别

苏州律师网 www.szLsw.net

  合同撤销权与解除权的区别
一、合同的撤销权与解除权的区别
合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：
(1)撤销权主要适用于三种情况：
第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同);
第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与);
第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形。
（2）解除权主要适用于三种情况：
第一，相对人重大违约的时候;
第二，发生不可抗力的时候;
第三，当事人主观条件发生变化的时候
(3)撤销权适用于单方行为和双方行为;解除权适用于合同(双方行为)。
(4)撤销权行使后，被撤销的法律关系自始消灭;解除权行使后，合同效力原则上自始消灭，但也可以自解除之日起消灭。
(5)撤销权是形成权，宜受除斥期间的限制。
(6)撤销权为法定，解除权分为法定和意定两种。
(7)撤销权分为单纯形成权和形成诉权;解除权原则上是单纯形成权。
二、撤销权的概念
撤销权为实体法上的权利;撤销权为附属于债权的权利;撤销权是一种综合性权利，具有形成权和请求权的性质。债权人对债务人的财产并无直接支配的权利，只能对债务人请求给付，债务人得自由支配其财产。但当债务人与他人实施某种行为，使其作为债权担保的责任财产不当减少，因而害及债权人的利益，致使债权有不能实现的危险情形时，债权人可申请法院撤销债务人与他人之间的法律关系，恢复债务人的责任财产，使债权得到确保。
《民法典》(自2021年1月1日起施行)
第一百五十二条??有下列情形之一的，撤销权消灭：
(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权;
(二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权;
(三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。
简而言之，合同撤销权与解除权有着很大的区别，两者的区别主要在于，撤销权的行使属于法定事由，而解除权则可以区分为法定接触和合意解除，两者在性质上完全不一样。所以您在行使这两种权力的时候，一定要加以区分，以免产生不必要的麻烦。

·法律是如何规定变更合同主体之诉？
      法律是如何规定变更合同主体之诉？ 一、合同主体变更的情形 所谓合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人或债务人的现象。不论是改换债权人，还是改换债务人...

·违约的前提条件是合同生效吗？
      违约的前提条件是合同生效吗?违约责任首先要有有效合同的存在,才能谈及是否违反合同产生的责任即违约责任。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法...

·一、装饰装修合同的诉讼主体是什么?
      一、装饰装修合同的诉讼主体是什么?诉讼主体是人民法院、原告、被告和第三人。装修属于民事诉讼，涉及的诉讼主体包括三个方面，一是主持审判活动的审判机关，审判机关主导民事审判活动，是当然的主体;二是诉讼当事人，即参与诉讼活动的民事纠纷的双方，包括诉讼代理人;民事诉讼主体必须符合法律的规...

·承租方经营困难可以解除合同吗？
      承租方经营困难可以解除合同吗？在现在的科技进步的时代，事业的开设化是有很多的，既然是事业，也不免会与多人或者更多人进行合作，其中是有很多事情需要相互之间解决和处理的，那么，两者之间就会产生签订合同，当然有签订合同，必然也有解除合同一说，下面就让为你介绍一下关于承租方经营困难可以解...

·合同违约赔偿标准最高能是多少
      合同违约赔偿标准最高能是多少？随着市场经济的发展，现今越来越多的商贸都较为规范化。随之而来的就是纠纷的增加，那么对于合同的纠纷我们该如何处理，究竟哪些行为构成违约，违约之后该如何赔偿，赔偿的费用又该如何计算，这些问题也困扰着我们的市场主体，下面就由来为您解答合同违约赔偿标准最高的...

·合同成立时间是在什么时候
      合同成立时间是在什么时候1、一般规定。《合同法》第25条规定：承诺生效时合同成立。据此，合同于承诺生效时成立。2、合同书形式的合同成立时间。合同法第32条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同，但并未签字盖章，意味着...

·单方篡改合同是违法的吗
      单方篡改合同是违法的吗 一、单方篡改合同是违法的吗 依据我国民法典的规定擅自对合同进行篡改的，一般是不会构成犯罪的，只是会构成合同纠纷，可以通过诉讼的方式解决。 二、合同定金数额被修改的处理 合同的变更是指合同成立后，当事人在原合同的基础上对合同的内容进行修改或者补充。依...

·合同欺诈的认定立案标准是什么？
      合同欺诈的认定立案标准是什么?合同欺诈的认定立案标准是需要达到1万元以上，这是属于个人进行公私财物的欺诈如果，如果是属于单位进行公私财物的欺诈的话，必须要达到10万元以上了。合同欺诈行为具有二重性：一方面行为人的行为表面上是合法的，行为人通过订立、成立、履行合同行为使自己的行为合...

·用人单位签了合同毁约了怎么办？
      用人单位签了合同毁约了怎么办？用人单位存在劳动合同违约需要向劳动者支付经济补偿标准两倍的赔偿金。劳动合同的主体即劳动法律关系当事人：劳动者和用人单位。劳动合同的主体与其他合同关系的主体不同：其一，劳动合同的主体是由法律规定的具有特定性，不具有法律资格的公民与不具有用工权的组织不能...

·何时当事人能解除合同？
      何时当事人能解除合同？对于依法订立的合同是可以解除的，但是当事人不得随意解除已经生效的合同，除非满足了解除合同的条件，否则任意解除合同将会构成违约。那么，何时当事人能解除合同呢？我们将在下文中告诉你具体答案。 一、何时当事人能解除合同 根据(合同法)的有关规定，当事人在下述情...

·合同的审核要点和技巧分析？
      合同的审核要点和技巧分析？ 一、审查合同？ 拿到一份送审合同，一般是按如下三步进行 第一步、形式审查 (一)将合同文件本身分为三部分： 开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)，正文(第一条至最后一条)，签署部分(即双方签字盖章和签署时间)。 形式审查就是看一看一...