如何认定夫妻另一方是否同意

苏州律师网 www.szLsw.net

  《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。

·标准版离婚协议书范本
      标准版离婚协议书范本 标准版离婚协议书范本 男方：_________，汉族， ______年____月____日生，家庭住址 _________________________，身份证号码______________________。 女方：_________，汉族， __...

·最新法律制度有分居自动离婚了吗
      最新法律制度有分居自动离婚了吗?我国没有自动离婚的规定。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理...

·是否可以申请强制探望子女？
      探望权是离婚后不直接抚养孩子的一方享有的探望、联系孩子的权利，探望权是法定的，任何人不得侵犯。在实践中，一些夫妻在离婚之后由于双方仍然存在矛盾，使得其中一方会拒绝另一方的探望请求，这种情况下，是否可以申请强制探望子女?我们将通过以下文章为您详细说明。 一、是否可以申请强制探望子女...

·离婚财产分割诉讼时效是多久？
      众所周知，夫妻离婚的需要对财产作出分割，而很多时候离婚夫妻也就会因为财产分割问题而产生纠纷，此时如果一方向法院起诉的话，则就需要注意一下诉讼时效问题。到底离婚财产分割诉讼时效是多久?以下是具体介绍。一、离婚财产分割诉讼时效是多久《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一千零九十...

·再婚后离婚的财产分割原则有哪些
      当今社会随着离婚率的不断上升，再婚问题也成为了当今比较受人们关注的问题，重组家庭并不是那么简单，特别是涉及财产问题。那再婚后离婚的财产怎么分割的呢？再婚后离婚的财产分割原则有哪些？下面就让为您解答。 (1)夫妻共同财产的分割 《婚姻法》第39条规定;离婚时，夫妻的共同财产由双...

·探监对于家属来说都是在犯人已经确定了刑罚之后才去的，但是有些
      探监对于家属来说都是在犯人已经确定了刑罚之后才去的，但是有些时候会根据罪犯的所判刑的类型不同也会规定什么时候去探监的，所以遇到醉驾，那么这个时候判刑之后醉驾探监吗?对于不了解这个问题的朋友们来说，这就跟我们一起来看一下吧。 一、如果判刑之后醉驾探监吗? 醉驾，其行为触犯了《刑...

·女方出轨的怎么办
      女方出轨的怎么办 出轨的一般不主张离婚， 第一选择是认真沟通，改善交流的方式和态度，如一方有过错，建议诚恳的赔礼道歉。如果决定离婚了，那么离婚就可能涉及需要解决以下几个问题：1、婚姻的解除;2、子女抚养。无论谁抚养，父母子女之间的关系不因为父母离婚而消除;3、抚养费的负担;4、子...

·离婚后孩子的抚养权纠纷答辩状的写法是什么
      离婚后孩子的抚养权纠纷答辩状的写法是什么?民事答辩状由首部、正文、尾部三部分组成。(一)首部1、标题。居中写明“民事答辩状”。2、答辩人的基本情况。写明答辩人的姓名、性别、出生年月日、民族、职业、工作单位和职务、住址等。如答辩人系无诉讼行为能力人，应在其项后写明其法定代理人的姓名...

·一、不属于夫妻共同财产的法定情形？
      一、不属于夫妻共同财产的法定情形有哪些 不属于夫妻共同财产即婚后个人财产，离婚时不进行分割。那么不属于夫妻共同财产的情形有哪些?根据《民法典》第一千零六十三条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外： 1、一方的婚前财产。 2、一方因身体受到伤害获得的医...

·一、一方出轨离婚可以少分财产吗？
      一、一方出轨离婚可以少分财产吗？ 只要符合条件就可以少分； 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，结合司法实践，人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应当遵循以下原则：男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活、...

·婚外同居怎么界定,如何界定同居关系
      一、婚外同居怎么界定 婚外同居是指有配偶者与他们指有配偶者与婚外的异性不以夫妻名义，持续、稳定的共同居住的行为。婚外同居需要满足三个条件，才能构成婚外同居的情况。 1、有配偶者; 2、不以夫妻名义; 3、持续、稳定的共同居住。 在这里需要说明的是，在民法上，2001年之...