如何认定夫妻另一方是否同意

苏州律师网 www.szLsw.net

  《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。

·离婚后
      离婚后，孩子会一般会跟随父亲或者母亲某一方生活，而另一方则定期给与一定生活费用以此尽到抚养义务。但有时候也会遇到给付抚养费的一方因某些原因认为提供的抚养费过多，养孩子不需要那么多钱，因此，起诉要求缩减抚养费用。那么，申请降低抚养费适格主体可以是父母吗? 我们搜集了以下法律参考意见...

·男方起诉离婚要返彩礼判决后男方还能上诉吗?
      男方起诉离婚要返彩礼判决后男方还能上诉吗? 可以上诉的，但法律可能不会支持这个彩礼返还要求的。最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： (一)双方未办理结婚登记手...

·离婚协议孩子抚养费的标准是什么？
      夫妻双方感情破裂，无法继续生活，在协议离婚以后，关于孩子抚养费的问题，是一个很严重的问题，夫妻双方有个共识，双方根据法律规定应该各自付多少的抚养费，那么离婚协议孩子抚养费的标准是什么？下面就和我们一起从下面的文章中进行一个简单地了解吧。 一、离婚协议孩子抚养费的标准是什么？ ...

·两个孩子抚养费怎么给有什么法律规定吗？
      我国城市的离婚率一直居高不下，不论是横向比较还是纵向比较，都显示出一个较高的比例，离婚会带来诸多问题，比如对有孩子的家庭，离婚之后孩子的归属问题与孩子的抚养费问题，如果有两个孩子，那么这两个孩子抚养费怎么给，这些都是关系到当事人和孩子的切身利益的问题，所以法律对此都有明文规定，那...

·离婚时过错方是否少分或不分财产
      离婚时过错方是否少分或不分财产?离婚时过错方不会少分或不分财产，但过错方需要支付补偿金。少分或不分财产的情形是，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或者不...

·第二次起诉离婚法院一定判离吗
      第二次起诉离婚法院一定判离吗 一、第二次起诉离婚法院一定判离吗 没有法律规定第二次起诉离婚必须判离，法院在审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。 如果起诉离婚的一方以夫妻感情确已破裂为由起诉要求离婚，但又未能向法院提供据相关证据来证实，要承担法院再...

·一、男方支付抚养费日期的规定是什么?
      一、男方支付抚养费日期的规定是什么? 双方可以就男方情况对抚养费进行协商。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。 有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。 二、离婚后对子女的抚养费标准 子女的抚养费标准具体数额如何确定? 根据司...

·抚养费强制执行申请书该如何写
      夫妻双方离婚时，法院往往会对子女的归属以及抚养费的问题进行判决，要是当事人事后拒绝支付抚养费，我们是可以申请法院强制执行的，那你知道抚养费强制执行申请书该如何写吗?下面，我们带来了一篇抚养费强制执行申请书模板，希望对你有所帮助。 一、抚养费强制执行申请书该如何写 抚养费强制执...

·离婚需要多长时间才能办理完毕
      一般而言，法院审理案件应当严格按照民事诉讼法的要求来做：立案之日起5日内将起诉状副本发送被告，被告收到之日起15日内提出答辩状；被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起5日内将答辩状副本发送原告。适用普通程序审理时，应当在立案之日起6个月内审结。特殊情况经院长批准可延长6个月；...

·婚内要求抚养费是怎样判的?
      婚内要求抚养费是怎样判的? 01 . 夫妻双方婚内分居生活的，子女可请求未履行抚养义务一方支付抚养费;离婚纠纷中与子女共同生活一方亦可要求另一方补付婚内抚养费。 婚姻法第21条：父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生...

·过错方离婚财产分割比例是怎么规定的
      很多时候，婚姻关系的破裂是因为在婚姻关系存续期间其中一方做出了什么破坏婚姻关系的事情。比如说出轨、家暴这些，这都是属于婚姻关系中的过错方。一般对于这种原因的离婚诉讼请求，其实法院都会判决离婚的。下面我们要为您介绍的是过错方离婚财产分割比例是怎么规定的? 一、过错方离婚财产分割...