如何认定夫妻另一方是否同意

苏州律师网 www.szLsw.net

  《民法典》第301条规定可知，共同共有人要处分共有的不动产，必须经全体共同共有人同意。将该条适用到夫妻共有关系中，则意味着夫妻一方要出售夫妻共同所有房产应经作为共同共有人的夫妻另一方同意。司法实践中，对此类纠纷的处理存在一个很难把握的事实认定即为夫妻另一方是否同意该出售行为。对此，我们认为，在具体认定夫妻另一方是否同意时需要注意：

第一，如何认定夫妻另一方是否作出同意的意思表示。法律框架内的同意即为意思表示。所谓意思表示是指表意人向他人发出的表示，据此向他人表明，根据其意思，某项特定的法律后果应该发生效力。反映到日常生活中，夫妻另一方同意其配偶对夫妻共同所有房屋进行出售，可有书面、口头、电话和电子数据等多种意思表现形式。对此，第三人只要在诉讼中能举证加以证明即可。但值得注意的是，现实生活中，也存在很多第三人在签订共有房屋出售合同时征求夫妻另一方意见，夫妻另一方未明确表态的情形。根据《民法典》第140条“行为人可以明示或者默示作出意思表示。沉默只有在有法律规定、当事人约定或者符合当事人之间的交易习惯时，才可以视为意思表示”的规定，鉴于夫妻关系的紧密性，如果夫妻另一方虽未对房屋出售事宜明确表示意见，但其行为已经表明其同意出售的，则可直接认定其对出售已经默示同意。至于夫妻另一方的同意是事先同意抑或事后追认同意则在所不问。

·无主物归国家所有例子的法律依据是什么？
      无主物归国家所有例子的法律依据是什么？我国地域辽阔，地下埋葬着大量物品，对于一些有价值的无主物，人们发现后应该及时报告给政府，并上交国家。日常生活中，人们挖到无主物被国家收回的情况非常多，我国这方面的法律制度尚有空白。那么无主物归国家所有例子的法律依据是什么？下面我们结合这个社会...

·离婚夫妻要怎么争抚养权
      众所周知，通常是在夫妻离婚的情况下才会涉及到孩子抚养权的问题。而此时不管是双方都想要孩子还是都不想要，意味着无法就孩子抚养问题协商达成一致，那就只能向法院起诉了。这时，离婚夫妻要怎么争抚养权呢?下面我们为您做一个小小的总结，希望能解答你的疑惑。 一、离婚夫妻要怎么争抚养权 法院会...

·结婚几年可以不退彩礼彩礼原则上不退还
      结婚几年可以不退彩礼彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给...

·如何办理结婚证
      如何办理结婚证 男女双方符合民法典的规定，结婚证办理的程序，可分为申请、审查、登记三个步骤： (一)申请。要求结婚的男女双方，须持本人户口证明、居民身份证，本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明。共同到一方户口所在地的婚姻登记机关申请结婚登记。...

·女方离婚后想要孩子抚养权怎么办？
      女方离婚后想要孩子抚养权怎么办?可以协商，也可以起诉要求抚养权。离婚时抚养权的归属，可以双方协商，一旦协商不成，则需由法院判决。法院判决抚养权归属，一般根据有利于子女成长原则进行：主要考虑以下因素：夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。夫妻离婚，一般也会导致夫...

·女方要求离婚女方有赔偿吗？
      女方要求离婚女方有赔偿吗?想要获得离婚赔偿，需要满足一定的条件。1、必须是重婚、有配偶者与他人同居、有家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的四种情况才可以要求离婚赔偿。如通奸、嫖娼、偶尔的家庭暴力、偶尔的虐待家庭成员的行为都不能要求精神损害赔偿。2、必须是导致离婚的。双方没有离婚的意愿，...

·夫妻财产关系包括了什么？
      夫妻间的财产一直以来都是婚姻家庭中很重要的组成部分，尤其是在夫妻离婚的时候，很多人会因为财产问题而大打出手，毕竟此时双方都想要为自己争取更多的财产。那一般这个夫妻财产关系包括了什么呢?下文中我们为你做详细解答。一、夫妻财产关系包括了什么法定夫妻财产制是指夫妻双方在婚前、婚后都没有...

·结婚未满一年离婚彩礼退吗？
      结婚未满一年离婚彩礼退吗对于彩礼是否可以返还，以往的司法解释较为笼统，大概处理原则是礼金是附条件赠与。如果双方结婚时间尚短，可以“酌情”返还，如果结婚时间已较长，则返还的可能性不大了。具体来说：1、当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(...

·一、吵架可以作为离婚理由吗？
      一、吵架可以作为离婚理由吗夫妻经常吵架一般不会判决离婚。(一)夫妻感情确已破裂调解无效是判决离婚的法定理由判决离婚的法定理由，是法院判决准予离婚的根据。我国《婚姻法》第三十二规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”这一规定说明，男女一方...

·夫妻在什么情况自动离婚
      在什么情况自动离婚在我国没有自动离婚一说。如果双方想离婚，必须按照程序，选择诉讼离婚，或者双方协议离婚。同时，根据《民法典》第一千零七十九条第四款规定，因感情不和分居满二年的，法院可以判决双方离婚。但是，当事人要清楚，双方因感情不和，分居二年只能作为法院判决双方离婚的一个依据。但...

·怀孕二胎离婚赔偿标准构成是什么？
      怀孕二胎离婚赔偿标准构成是什么赔偿要看是否有法律规定的情况出现，若无，一方要求赔偿没有法律依据，但若另一方为了早点离婚，愿意补偿或少分财产，这也是可以的。其赔偿金主要由：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院生活补助费、营养费、残疾赔偿金(残疾者生活补助费)、残疾辅助器具费...