土地使用权抵债协议该怎么写？

苏州律师网 www.szLsw.net

  土地使用权抵债协议该怎么写？ 土地使用权抵债协议
甲方（出借人）：×××，地址：××××××
乙方（借款人）：×××，地址：××××××
本合同各方根据《民法典》《民法典》及其他相关法律法规之规定，本着平等、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。
甲、乙双方为履行甲方与乙方：于××××年××月××日签订的《借款合同》，借款金额为人民币大写：××元整，（小写：××元整）。借款期限：自××××年××月××日至××××年××月××日止（以《借款借据》为准），经甲乙双方协商一致，达成以土地抵债协议书，协议如下：
第一条、甲方与乙方共同确认，截止××××年××月××日，乙方欠甲方的借款本息合计为：××元整（小写：￥××元整）人民币。
第四百六十四条、乙方将同意将目前厂区占地亩，位置的土地作价元使用权转让给甲方。但目前由于厂址搬迁尚未取得土地权属证书，但乙方承诺待取得土地权属证书后十日内将该土地过户给甲方。
第八条、如果乙方违约故意不转让以上土地使用权，逾期一日按欠款总金额千分之五支付违约金。如果甲方违约不接受以上土地按欠款总金额的百分之五支付违约金。
第四条、双方约定土地转让所需要的一切费用均有乙方承担。
第五条、违约责任
（1）、除不可抗力的原因外，任何一方违反本协议，应向守约方支付欠款总额20%的违约金。
（2）、任何一方违反其在本合同中所做的陈述或其他义务，而使守约方遭到损失，则守约方有权利要求违约方予以赔偿。
第六条、生效条件
本协议自双方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加盖公章之日起成立。
第七条、本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各持一份。
甲方：×××
法定代表人：×××
××××年××月××日
乙方：×××
法定代表人：×××
××××年××月××日
为了确保双方合同的契约精神不受侵犯也为了避免合同纠纷的发生，在土地使用权抵债协议书中一定要详细的规定好违约责任，对双方都能起到约束作用。如果债务人未能按约定时间内偿还借款的，债权人就可凭借此合同将债务人所抵押的土地使用权收归己有。

·房地产合同管理制度
      合同管理必须是全过程的、系统性的、动态性的。而在房地产行业中，也有关于合同管理方面的制定，对房地产合同做出要求。下面，我们带来房地产合同管理制度的内容，供你参考。 房地产合同管理制度 总则 为加强合同管理，避免失误，提高经济效益，根据《合同法》及其他有关法规的规定，结合公司...

·征地补偿新标准2023年是怎么规定的
      征地补偿新标准是怎么规定的 征地补偿款在没有发放到位的情况之下，是不允许开始征地工作的。而且因为现在各种因素的影响，实际上只要涉及到拆迁补助，有些公民领取到的拆迁补助款的总体数额是非常多的。所以目前征地补偿新标准是怎么规定的?这几乎已经成了一个全民热议的话题，不得不说很多人甚至...

·我国农村土地使用证怎么办理流程
      我国农村土地使用证怎么办理流程我国土地使用证的种类分为国有土地使用证和集体土地使用证，所谓的集体土地使用证，其实也就是农村户口办理的土地使用证件。不得不说过去我国在集体土地的管理这方面存在诸多漏洞，导致很多的农户其实都是在后期补办的土地使用证。在办理土地使用证的时候，可能多数的农...

·河南省农村土地承包法规有哪些？
      河南省农村土地承包法规有哪些？ 河南省农村土地承包经营权流转(农村土地流转)规则 各省辖市、县(市、区)农业局(委、办)： 为加强农村土地承包经营权流转管理，规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关政策，结合我省实际，制...

·民事诉讼地域管辖包括哪些类型？
      民事诉讼地域管辖包括哪些类型？ 一、民事诉讼地域管辖的类型 (一)一般地域管辖 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住...

·继承人有农村集体土地继承权吗？
      继承人有农村集体土地继承权吗?农村集体土地是不存在继承的情况的，《中华人民共和国宪法》第十条规定：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。这一规定充...

·黑龙江征地补偿标准？
      黑龙江征地补偿标准？ 为了根据各地区自身地理环境的不同，为加快推进当地征地拆迁工作，同时更好地维护当地居民因拆迁而享有的合法权益，我国各地区均出台了相关的地方性法规政策来进一步细化征地补偿标准，今天我们要了解的是黑龙江征地补偿标准的具体内容。 一、黑龙江征地补偿标准的法律性文...

·刑事案件异地移送管辖是什么意思
      刑事案件异地移送管辖是什么意思异地移送管辖是指地方人民法院受理某一案件后，发现对该案无管辖权，为保证该案件的审理，依照法律相关规定，将该案件移送给有管辖权的人民法院。二、移送管辖的实质移送管辖的实质是对案件进行移送，而不是对案件管辖权进行移送。它是对管辖发生错误所采用的一种纠正措...

·土地使用年限永久的是哪种性质的土地
      土地使用年限永久的是哪种性质的土地?集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以...

·2023土地闲置税怎么计算？
      土地闲置税怎么计算?(一)已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使...

·土地使用权大证是什么意思？
      土地使用权大证是什么意思？买房的时候，您都有可能听说过土地使用权证大证和小证的说法，刚开始接触的时候很多人都弄不清楚。土地使用权大证和小证的说法其实不是官方的说法，是民间对开发商手里的整个小区的土地证以及个人房子对应的土地使用权证之间的说法。那么，土地使用权大证是什么意思？详情参...