婚前一方购买房产并支付首付款，婚后共同还贷，房产登记于首付款支付方名下。

苏州律师网 www.szLsw.net

  如离婚后，房产归产权登记一方并由其归还尚还贷款，那么婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。该补偿数额应如何计算？



第一步，应先计算共同还贷部分占比，即：共同还贷部分÷（房价款+贷款总利息+其他费用）×100%。



第二步，计算非产权登记一方所得补偿款,即（房产现价值×共同还贷部分占比）÷2。

·一、离婚协议书不离婚有效吗?
      一、离婚协议书不离婚有效吗? 写好离婚协议书以后不办离婚证的情况下，离婚协议书是不发生法律效力的，签好离婚协议只是登记离婚的第一步，即双方达成了离婚的合意，但是中国的《婚姻登记管理条例》规定，结婚和离婚都是要通过登记来完成的，如果没有登记离婚，协议签好之后，是没有生效的，该协议...

·二次离婚财产怎么处理？
       在实际生活中，一些夫妻因为各种各样的原因离婚后，为了各自之后的人生着想，会选择二婚，二婚的夫妻有的幸福美满，有的则仍然矛盾重重而不得不离婚，离婚方式有协议离婚，也有诉讼离婚，但是，一旦离婚则必然涉及到夫妻财产如何分割的问题，或者孩子的抚养权归属等一系列问题。下面，就由的我们为...

·最新国家赔偿标准是多少？
      一、最新国家赔偿标准是多少最高人民检察院刑事申诉检察厅2019年5月15日下发通知，要求各级人民检察院办理自身作为赔偿义务机关的国家赔偿案件时，执行新的日赔偿标准315.94元。据最高检刑事申诉检察厅有关负责人介绍，国家赔偿法第三十三条规定：“侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国...

·没离婚户口可以迁回娘家吗？
      没离婚户口可以迁回娘家吗？ 一、 没离婚户口可以迁回娘家吗? 没离婚户口可以迁回娘家，户口问题属于政策性问题，每个地区不同的政策，都会影响到是否能够迁移户口，具体询问当地派出所。不离婚女方户口可以迁回娘家。办理方法是： 1、女方持有计划生育情况证明、婚姻情况证明(结婚证)、...

·怀疑对方重婚怎么调查
      怀疑对方重婚怎么调查 一、怀疑对方重婚怎么调查 重婚是指有配偶者又与他人结婚的违法行为，即一个人在同一时间内存在两个或两个以上的婚姻关系。构成重婚须具备两个要件： 1、当事人一方或者双方己存在有效的婚姻关系。 2、有配偶者与他人结婚，包括两种形式：一是有配偶者又与他人登记...

·对付不给抚养费的怎么办
      对付不给抚养费的怎么办 现实中有很多夫妻离婚后，一方常常对子女生活不管不问，也不给抚养费。这种行为是不对的，因为不管夫妻之间发生什么事情，父母都必须尽到抚养子女的义务。因此，父母离婚也要给孩子抚养费。那么不给抚养费怎么办?怎么要回抚养费? 1、协商解决 子女抚养费的支付最好...

·离婚案件能否处理家庭共有财产
      离婚案件能否处理家庭共有财产?离婚案件不能处理家庭共有财产，只能处理夫妻共有财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，...

·哺乳期离婚孩子怎么判 子女的抚养权归谁
      一、哺乳期离婚孩子怎么判虽然在实际生活中婴儿哺乳期因人而异，由于《子女抚养意见》规定“两周岁以下的子女一般随母方生活”，司法实践中通常将“哺乳期内的子女”理解为两周岁以下的婴幼儿。父母离婚时，哺乳期内的子女一般随母方生活，但是母方有下列情形之一的，可以随父方生活：母方患有久治不愈...

·第二次起诉离婚的流程有多长时间
      第二次起诉离婚的流程有多长时间 离婚条件离婚程序协议离婚离婚协议书离婚证诉讼离婚如果人民法院第一次判决不准离婚的，在过了六个月之后，原告可以再次向人民法院起诉离婚，如果感情破裂，人民法院应当判决离婚。那么，第二次起诉离婚的流程有多长时间呢?今天，本站我们整理了以下内容为您答疑解惑...

·国家赔偿复议书内容是什么？
      因为国家机关或者机关的工作人员，在行使职权过程中损害了公民的人身、财产的利益，按照规定需要给受害人一定的赔偿，但是有时候各种原因，国家赔偿没有达到预期的效果，这个时候，赔偿请求人可以撰写和提交国家赔偿复议书，向有关机关申请国家赔偿复议。 一、国家赔偿复议书的内容 1、赔偿请求...

·一、婚姻法规定二婚离婚财产咋分?
      一、婚姻法规定二婚离婚财产咋分?离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协...