住宅土地使用证丢失了怎么办？

苏州律师网 www.szLsw.net

住宅土地使用证丢失了怎么办？我们买到商品房后，会拿到房地产开发商提供的土地使用证，这是证明房屋土地使用合法的凭证。土地使用证非常重要，在办理房屋过户手续的时候用得上。有的人对此重视程度不够，导致土地使用证发生遗失，那么住宅土地使用证丢失了怎么办？接下来我们看看我们的说法。
一、住宅土地使用证丢失了怎么办？
首先，有本人写出申请，到国土部门查询该土地证书发放的有关资料，然后，到当地报社（一般国土部门指定报社）登报声明作废，2个月后，拿着这份报纸，再到国土部门补办土地证书丢失补办手续。或者先去当地国土所或分局查阅你的原始登记档案，找到土地证的证号或宗地编号，再到报社办理一个遗失声明，说明你原有的土地证遗失了。再拿这份报纸到国土部门补办土地使用证。
二、补办土地使用证需要提交哪些材料？
1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
三、土地使用证上面记载了哪些事项？
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。3、备注。4、变更记事。5、附图以及证书的编号等。综上所述，土地使用证和房产证一样，都是房子的重要证件，我们要妥善保管。如果不慎将住宅土地使用证丢失了，我们应该先到报社办一个遗失证明，然后到国土局申请补办，提交身份证、补办申请书等资料。国土局会查验资料，资料无误的，通常当场就可以办好新的土地使用证。同时，旧的土地使用证作废。

·讨债时找不到债务人怎么办
债权人在讨债时要谨防找不着债务人以及诉讼时效已过的情况。找不着债务人将会妨碍债权人实现债权，而如果债务已过诉讼时效，就意味着债权人的合法债权将得不到法律的保护。对于债权人来说，一旦在讨债时找不到债务人怎么办，或者债务已过诉讼时效怎么办呢?对于这些问题，本文将一一为您介绍。一、讨...

·违法发放贷款罪的数额标准
违法发放贷款罪的数额标准是怎样规定的银行或者其他金融机构及其工作人员违反国家规定发放贷款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉:(一)违法发放贷款，数额在一百万元以上的;(二)违法发放贷款，造成直接经济损失数额在二十万元以上的。二、违法发放贷款罪量刑标准1、自然人犯本罪的，处五年以下...

·婚前债务是怎么追究责任的
婚前债务是怎么追究责任的对夫妻离婚时，只有将所有的债务都处理清楚，离婚夫妻之间才能真正的如他们所愿，即二人从此不再有任何牵连。那具体而言，在离婚的时候，夫妻一方的婚前债务是怎么追究责任的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、婚前债务是怎么追究责任的夫妻一方婚前所欠个人，是其...

·迟延履行债务应该怎么计算利息
迟延履行债务应该怎么计算利息迟延履行债务可能要支付一定数额的违约金或利息，那么哪些属于迟延履行债务的情形呢?其实迟延履行利息是法律规定人民法院应主动执行的法定事项，而现实中计算这个利息也不是一件容易的事情，那么究竟迟延履行债务怎么算利息呢?下文中，我们将对这些问题一一进行解答。 ...

·法律中规定借条的最长时效是多长
法律中规定借条的最长时效是多长在借款活动中，我们要知道的是，借条是有时效限制的。那么，借条的最长时效有多长呢?我们知道，在一般情况下，债权人只有在借条的有效期内，债务人才会心甘情愿的还钱。那从法律的角度看，借条的最长时效是多长？若你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行了解。一...

·构成夫妻共同债务的标准
构成夫妻共同债务的标准婚姻法第四十一条关于夫妻共同债务的问题规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”根据上述规定，决定债务是否应当由夫妻共同偿还的前提是涉案债务是否为“夫妻...

·企业债务融资要注意什么
企业债务融资要注意什么企业在生产经营过程中可能会由于种种原因需要筹集资金，企业筹资的第一选择是自有资金，此外还有债务融资和股权融资。而不管是进行怎样的融资，这其中都有一些需要注意的地方，那到底企业债务融资要注意什么呢？我们马上为你做详细解答。一、企业债务融资要注意什么企业...

·债权债务清查明细表怎么填
债权债务清查明细表怎么填一、什么是债权债务债权债务，债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即...

·离婚的财产和债务如何处理？
离婚的财产和债务如何处理?离婚的财产和债务由双方自主的协议来进行一个处理，比如说其中一方拥有所有的财产，另外一方承担所有的共同债务都是可以的，只要都同意就可以，否则的话到法院来进行判决的话，是按照一人一半的原则来进行。1、在夫妻双方离婚后，属于他们的共同财产在国家法律规定的范围内...

·借贷合同有偿无偿是否有限制
借贷合同有偿无偿是否有限制?没有限制，借贷合同可以是有偿合同，也可以是无偿合同，一般没有约定利息的就视为无偿合同，如果有约定利息就是有偿合同，具体可以由当事人约定。另外，根据我国最新的司法解释规定，只要当事人之间约定的借贷利率高于银行同期贷款利率36%的就属于高利贷。有偿的民间借...