夫妻一方约定将个人所有的房屋与另一方共有，但没有办理房产加名登记，赠与方可以请求法院撤销吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  目前审判实践中有两种意见，一种认为应当按照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》（本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》第三十二条的规定处理，另一种认为应当按照《民法典》第一千零六十五条的规定处理，夫妻之间的约定对双方有约束力，不必然要去办理房产加名登记，否则会架空《民法典》第一千六十五条的规定。



对于夫妻一方将个人房产全部赠与另一方的问题，《婚姻家庭编司法解释一》第三十二条已经给出答案：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。”但将个人房产约定为共同共有或按份共有的情形，赠与人在产权变更登记之前能否撤销的问题，目前仍然存在争议。



民法典第一千零六十五条第二款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”有的观点认为，既然夫妻之间的约定对双方有法律约束力，夫妻之间关于赠与房产的约定不涉及第三人，只要意思表示真实，没有欺诈、胁迫的情形，就应该认定为有效，履行房屋变更登记手续不是必要条件，赠与一方请求撤销赠与的，人民法院不应予以支持。

·一、离婚时夫妻一方处理共有财产合法吗?
      一、离婚时夫妻一方处理共有财产合法吗? 不合法，夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对...

·离婚后多久可以起诉要求重新分割财产？
      一、离婚后多久可以起诉要求重新分割财产 　　离婚后三年内可以起诉要求重新分割财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。如果订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可以撤销财产分割协议重新分割。 　　二、离婚后还能再起诉分财产吗 ...

·一、离婚管辖异议的条件？
      一、离婚管辖异议的条件有哪些我国《民事诉讼法》第三十八条规定：人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回。根据该规定，当事人提出管辖权异议，必须符...

·家庭有两个孩子离婚后归哪方抚养？
      家庭有两个孩子离婚后归哪方抚养？我们知道，夫妻离婚之后孩子只能跟随其中一方生活，另一方则应按月支付抚养费。但这仅针对于一些只有一个孩子的家庭。随着二胎时代的来临，越来越多的家庭选择生育两个孩子，那家庭有两个孩子离婚后归哪方抚养?我们将在下文中为您详细说明。 一、家庭有两个孩子离婚...

·离婚时的过错方如何认定
      夫妻离婚是因为其中一方在婚姻关系存续期间存在过错行为，从而导致婚姻关系的解除。因此，实践中对过错方的认定是很重要的，因为可以同时要求过错方做出离婚损害赔偿。那到底离婚时的过错方如何认定呢？我们一起在下文中进行具体了解。 一、离婚时的过错方如何认定 婚姻法上的离婚过错方是指：1、虐...

·做试管婴儿离婚给赔偿金吗
      做试管婴儿离婚给赔偿金吗?理论上不需要支付补偿金，《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或...

·国家赔偿金一般多久才能拿到
      国家赔偿金一般多久才能拿到?赔偿义务机关应当自收到支付赔偿金申请之日起七日内，依照预算管理权限向有关的财政部门提出支付申请。财政部门应当自收到支付申请之日起十五日内支付赔偿金。《国家赔偿法》第三十七条规定：赔偿请求人凭生效的判决书、复议决定书、赔偿决定书或者调解书，向赔偿义务机关...

·夫妻财产公证一般需要下列材料：
      夫妻财产公证一般需要下列材料： (1)申请人的身份证明，结婚证书; (2)协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写; (3)有关的财产证明; (4)公证员认为应提交的其他材料。 二、夫妻财产公证协议书的标准格式是什么? 夫妻财产公证协议书与其他的协议书并没有多大...

·军人结婚登记前生孩子违法吗？
      军人结婚登记前生孩子只是属于未婚生子，并不会产生违反法律的后果，只是有些麻烦的是在部队上可能会受到一些处分，而且在给孩子办理出生证明，上户口的时候会有一些麻烦，但是这种行为是不违反法律的，大家可以了解一下婚前生子给孩子上户口的事情。一、军人结婚登记前生孩子违法吗军人结婚前生孩子不...

·大家应该都能够知道
      您应该都能够知道，在解除劳动合同的时候，可能会需要提供一定的手续，那么解除劳动合同需要资料都包括哪些？根据合同法的规定，在解除劳动合同时，需要公司出具解除劳动合同的证明书，具体的我们来看下面的文章。出具终止劳动合同证明书，作为该劳动者按规定享受失业保险待遇和失业登记、求职登记的凭...

·起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调
      起诉离婚申请法院调解程序有几个阶段法院进行婚姻调解工作是贯穿整个诉讼过程的，一般分为三个阶段：(一) 起诉前调解诉前调解，顾名思义就是起诉前的调解。具体而言，就是当你下定决定走进法院起诉离婚时，法院并不立案，而是给你开一个收取材料的单子给你，在45天内通知你能否成功立案，他会先和...