协议离婚时产权过户手续如何办理

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻在协议离婚的情况下，需要对共同所有的房产进行处理，而此时多半都是一方获得房产的所有权，而对另一方进行差价补偿。这种情况下就会涉及到产权过户的问题。那您知道夫妻协议离婚时产权过户手续如何办理吗？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。
一、协议离婚时产权过户手续如何办理
协议离婚的当事人在解除夫妻关系后，大多数人不愿意再联系或再见面。有的甚至远走他乡去异地谋生，即使还在一地也不愿意给对方去办理产权登记手续。针对这种情况，我们有几点建议供参考：办理协议离婚产权转移手续必须坚持双方都到场的原则，如原配偶在外地或不愿意再见面的，建议协议离婚放弃产权的一方到当地公证部门办理一份房产过户委托公证书，由受委托人到场协助申请人办理过户登记手续。一方已失去联系，无法配合履行过户手续的，建议产权申请人持协议离婚书向法院起诉，要求确权，即，请法院赋予具有法律上的强制执行力，这样就可以到产权部门办手续。建议民政部门在办理协议离婚登记时，提醒双方当事人办理房产过户手续需两人必须到场，或签署离婚协议的同时到公证部门将离婚协议进行公证，并在公证书中明确由取得房产的一方单方办理过户登记手续。这样就可以单方去办产权证手续了。

二、如何办理协议离婚?


1、申请
根据《婚姻登记条例》(2003年8月8日)的规定，内地居民自愿离婚的男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：（1）本人的户口薄、身份证;（2）结婚证（3）双方当事人共同签署的离婚协议书。
2、审查
婚姻登记管理机关对当事人提出的离婚申请进行严格的审查。审查内容除对《》第31条规定的离婚的条件认真地进行审查外，还须对当事人的收入、财产以及子女状况等进行详细的调查与核实，以达到保障离婚协议的真实、自愿与公平。
3、批准
通过审查，对于不符合法定条件而不予登记的，婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由;对于符合条件的，应当当场予以登记，发给，注销结婚证。当事人从取得离婚证时起，夫妻关系解除。离婚证同人民法院的离婚判决书和离婚调解书具有同等的法律效力。协议离婚的时候要是会涉及到房产从一方名下过户到另一方名下的话，则此时就会涉及到房产过户问题。而协议离婚时过户手续的内容，我们也已经在上文中作出了介绍，此时另一方需要提供帮助，协助将房产尽快过户到对方的名下才行。

·一、小三怀孕可告重婚罪吗？
      一、小三怀孕可告重婚罪吗？ 只要有合法的证据就可以告重婚罪，这就要年实际的情况是怎么样的。 从情节是否严重来区分罪与非罪的界限。在实践中，重婚行为的情节和危害有轻重大小之分。根据本法第13条的规定，“情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。”有重婚行为，并不一定就构成重婚罪。只...

·国家赔偿申请书样本
      当事人如果因为自己的权益被国家机关或国家工作人员侵犯，而想要申请国家赔偿的话，那么需要以书面形式提出，即要书写一份国家赔偿申请书。但很多人其实并不清楚该如何来写申请书，接下来，我们就为您带来国家赔偿申请书样本，供你参考。 国家赔偿申请书样本 赔偿请求人……(姓名、住址等基本情...

·教育为国家之根本。一个国家没有良好的教育体系就意味着这个国家
      教育为国家之根本。一个国家没有良好的教育体系就意味着这个国家的未来就没有光明，而作为教育的先锋战士也就是教师，他们的素质和薪资等方面的因素就直接的影响到国民教育的发展。本文就教师绩效工资怎么算这个问题为您展现一下教师们的工资构成及其发展现状。教师收入是由：基本工资、教龄工资、绩效...

·婚生子女与非婚生子女享受的权利是一样的吗？
      婚生子女与非婚生子女享受的权利是一样的吗？一样的；婚生子女，指有婚姻关系的男女所生的子女。非婚生子女，指没有婚姻关系的男女所生的子女，俗称私生子。民法典第一千零七十一条规定：“非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。非婚生子女的生父母，都应负担子女必需的生话...

·一、起诉抚养费的标的的诉讼费包括哪些?
      一、起诉抚养费的标的的诉讼费包括哪些? 诉讼费包括：案件受理费、申请费和其他诉讼费用三种抚养费的诉讼费按照诉讼标的计算。 1、案件受理费。含第一审案件受理费、第二审案件受理费、部分再审案件受理费。 具体计算可参阅《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定。 通常情况下，为方...

·讼离婚中夫妻分居几个月可以离婚
      在不同的离婚方式下来，法律中规定的离婚条件不同，而夫妻只有达到了规定的条件之后，那么才可以顺利的解除婚姻关系。而说到分居几个月可以离婚，如果是协议离婚则没有时间要求。但要是在诉讼离婚中就有了，那到底诉讼离婚中夫妻分居几个月可以离婚呢?我们一起在下文进行了解吧。 一、分居几个月可...

·夫妻有什么理由可以起诉离婚
      若夫妻一方要想通过诉讼方式离婚的话，则此时一定要先了解清楚，自己的情况是否满足法律中规定的起诉离婚的理由，要是不满足的话自然也就不能诉讼离婚了。那具体而言，夫妻有什么理由可以起诉离婚呢?下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、夫妻有什么理由可以起诉离婚 凡不能就离婚问题达成一...

·郑州孩子抚养费标准是多少钱？
      每年都有不少郑州市民因为感情问题闹离婚，如果是协议离婚的话，双方会签署一份离婚协议书，在里面对共同财产的分割、子女抚养权分配及抚养费标准等做出约定。按照规定，没有拿到抚养权的一方要承担抚养费的支付。那么郑州孩子抚养费标准是多少钱？下面我们给广大郑州市民做个普及。 一、郑州孩子抚养...

·离婚了又登记结婚需要什么手续
      离婚了又登记结婚需要什么手续1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到一方常住户口的区、县级市民政局(或镇人民政府)的婚姻登记机关提出申请。2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请，各填写一份《申请结婚登记声明书》。3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中...

·约定男方不支付抚养费可以吗？
      约定男方不支付抚养费可以吗？ 关于抚养费的要求根据《民法典》第一千零八十五条规定，夫妻双方在离婚协议上约定，一方在离婚之后可以不支付未成年子女抚养费的，这样的条款约定其实是具备法律效力的。当然，前提还是要建立在双方自愿并且协商一致的基础上。 这样的话，离婚后将由获得抚养权...

·法院判决不准离婚怎么办
      法院判决不准离婚怎么办 法院判决不准离婚后，可以先看看自己的情况是否属于无效婚姻，如果属于无效婚姻可以提起上诉或申请再审或另行申请宣告婚姻无效。如果不是属于无效婚姻，属于同居，也不属于事实婚姻，不用向法院起诉，直接解除关系即可。如果属于法律上的合法婚姻，法院判决不准离婚的，法律...