西银高甘肃省征地补偿标准

苏州律师网 www.szLsw.net

  西银高甘肃省征地补偿标准为了社会全体公民的共同利益，政府必须进行征收土地政策，很多农民不理解为什么要把自己赖以生存的土地征收，同时担心土地被征收后的生活应该怎么进行，为此，国家也规定了征收土地是要给农民一笔补偿款的。那么，补偿标准是什么呢?接下来我们将以甘肃为例为您详细的介绍一下西银高甘肃省征地补偿标准。一、房屋的补偿安置方式1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置(1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：(2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;(3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。(4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。二、拆迁房屋其他补偿项目除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。三、拆迁非居民房屋的补偿1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：(1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。(2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。(3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。其实和其他地方的征地补偿一样的是，补偿的费用有人员安置补助费用、土地补偿费用以及附着物的补偿费用。但是，至于具体应该补偿的金额每个地方、每个时期都是不一样的，所以我们建议您当时需要了解的时候，就在当地找一个专业的律师进行详细的咨询。

·土地使用权年限规定是多久
      土地使用权年限规定是多久 土地使用权年限规定是多久? 土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限，住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...

·泰安高新区征地补偿标准是多少
      泰安高新区征地补偿标准是多少?山东省泰安市区土地共有三类：一类区片区片范围：环山路以南、灵山大街以北、长城路以东、唐訾路、白凤路以西。补偿标准：区片价：70000元/亩;基本农田：84000元/亩;建设用地：70000元/亩;未利用地：56000元/亩。二类区片区片范围：货场路以...

·征地拆迁中有哪几种拆迁维权方式？
      征地拆迁中有哪几种拆迁维权方式？ 一、征地拆迁中有哪几种拆迁维权方式? 可以申请行政复议或者诉讼来进行维权，征地拆迁纠纷，是典型的可以通过复议、诉讼解决的纠纷。一般行政行为的诉讼时效从知道或应当知道之日起六个月，最长是两年，经过复议的案件诉讼时效是十五天，延误了这些时机，当事...

·最新辽宁省营口市鲅鱼圈区征地补偿标准
      最新辽宁省营口市鲅鱼圈区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》，由省国土资源厅统一印制下发，自2016年1月1日起执行。专业拆迁律师就将辽宁省营口市鲅鱼圈区最新征地补偿标准分享给您。最新辽宁省营口市鲅鱼圈区征地补偿标准　　辽宁省营口市鲅鱼圈区土地...

·土地使用补偿款是如何分配的？
      土地使用补偿款是如何分配的？ 现在我国各城市和农村的开发建设越来越多，修路、建楼房、建厂等都需要征收土地进行使用，而土地是人们赖以生存的根本，上面有种植苗木的，有房屋，土地被征用了那人们的住处需要安排，因此需要对土地的所有者进行补偿，这就是下面要讲到的土地使用补偿款的分配问题。...

·土地征地补偿给谁
      土地征地补偿给谁现在为了支持大型工程的建设来便利人民的生活，政府向人民征地在生活中变成了很普遍的现象。但是，就我们所知，我国实行的是土地公有制，像农村的土地其实是由农村的生产社队长根据每家人口进行划分的，所以严格意义上我们享有的土地并不是自己的，而是集体的。其实，土地征地补偿给谁...

·不合格产品质量纠纷管辖地是哪里？
      不合格产品质量纠纷管辖地是哪里?因产品侵权引起的管辖问题：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第29项规定：“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。”具体到产品责任诉讼中...

·征地拆迁房屋争议案例
      征地拆迁房屋争议案例 补偿价低于市场价政府败诉 山东省济宁市泗水县人民政府作出的《房屋征收的决定》中指出，选择货币补偿的被拆迁人按照安置房的优惠价格补偿。被拆迁人孔庆丰认为补偿的价格不合理，提起行政诉讼。此案经济宁市中级人民法院审理后认为，优惠价格显然低于市场价格，对被征收房屋...

·土地使用权的租赁方式是什么
      土地使用权的租赁方式是什么 随着我国经济等各个方面的不断发展，国家更加关注对土地的管理，在日常生活中，人们可能因为一些原因需要将自己的土地使用权出租，根据我国相关法律的规定，土地使用权出租有着显影的条件，其出租的方式也是特定的，那么土地使用权的租赁方式是什么呢？我们来了解下。 ...

·深圳土地使用权延期的法律依据是什么
      深圳土地使用权延期的法律依据是什么 统筹和规划好本省的土地资源对于当地的财政收入是有非常重要的意义的，深圳市特别行政区对于当地的土地使用权的续期其实规定的就特别的规范。各行各业的有使用深圳市土地资源的这部分人士，在土地使用权即将到期之前都有必要了解一下深圳土地使用权延期的法律依...

·国有土地使用权证办理流程是如何规定的？
      国有土地使用权证办理流程是如何规定的？我国的土地分为两大类，一是集体土地，二是国有土地。相较于集体土地来说，国有土地的使用者更多，各色人都有，故而国有土地使用权证办理流程也就更为复杂。土地使用证是物权中的一种，故而国有土地使用证的重要性也就不言而喻了，国有土地使用权证办理流程是如...