农民房屋征地补偿标准是多少

苏州律师网 www.szLsw.net

农民房屋征地补偿标准是多少

随着我国经济的不断发展，国家也越来越关注城镇化建设，在平时的生活中，各个城市的人们可能都会遇到所在的城市征收土地的情况，根据我国相关法律的规定，征收农民的土地需要给予相应的补偿，补偿内容都一样，那么农民房屋征地补偿标准是多少呢？我们来关注下。

一、征地补偿

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

二、征地补偿费用项目

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

根据我国法律的线管规定来看，主要是按照被征用土地前三年的平均产值进行确定，土地补偿费和安置费不能超过前三年生产总值的三十倍，在这个范围内当地政府可以根据实际情况来进行确定，征地补偿所包含的内容也是比较多的。

·征地补偿安置纠纷怎么处理？
征地补偿安置纠纷怎么处理？一、征地补偿安置纠纷怎么处理? 征地补偿安置纠纷可以通过起诉的方式处理，目前，对征收耕地的补偿费用范围主要由土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费构成。各地对土地征用的补偿安置标准主要是套用国家标准进行补偿，补偿费普遍较低。二、对征...

·异地怎样起诉离婚手续怎样进行
我国是一个人口流动性非常大的国家，生活中，很多的夫妻其实也是出于异地分居的状态。其实，正是因为如此，这也是导致夫妻离婚的一个重要原因。但是，如果夫妻双方要想起诉离婚，并且不在本地的话，处理起来还是比较麻烦的。那么，异地怎样起诉离婚手续怎样进行呢? 一、夫妻异地离婚在哪起诉？ 1、...

·白沙埠镇高铁征地补偿标准是什么？
白沙埠镇高铁征地补偿标准是什么？高铁因其速度迅速，在我国交通方式中，有着举足轻重的地位。然而，修高铁也是需要占用土地的，占用土地就需要赔偿，一般来说，赔偿是有标准的，因此，赔偿的标准也是很多朋友关注、关心的问题。下面我们就以白沙埠镇为例，向您解释一下白沙埠镇高铁征地补偿标准是什么...

·农村土地承包经营权能不能继承有哪些条件
近几年随着国家对于农村经济进一步开发，对于当地的居民生活就会产生一定的影响，其中的土地承包经营权就是重要的一项，但是在实际运用中，对于继承会存在一些特定条件，如果自己不能满足相应的条件就无法继承有关的权益，所以自己一定要留意此类问题。土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土...

·土地使用证与不动产登记证的区别
土地登记是不动产登记的登记的一部分。不动产登记的范围：1、住宅房产。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所...

·国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿？
国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿？众所周知我国的土地所有权是属于国家的，人们只享有土地的使用权，在土地征收的过程中，基于对土地的占有使用被征收人可以享有一定的经济补偿，但是国有土地使用权在征收中是否应当获得补偿呢，很多人对此问题感到不解，这也关系到很多人的切身利益，下面我们...

·政府征地村集体程序需要怎样进行
在我国政府在对国家进行相应的治理和基础建设时，需要进行相应的征地来实现这类建设的用地问题。为了不损害相关征地的合法权益，我国制定了相应的征地赔偿。那政府征地村集体程序需要怎样进行呢，下面我们就为你进行相关的解答。一、政府向农村征地要哪些程序才合法?拟定征收土地方案。征收土地方案由...

·县城土地使用证独用面积是什么?
人们在县城买房，拿到房子后要办一张房产证和土地使用证，这两个证都关系到房屋的产权归属。在土地使用证里面，一般会写清房屋落实面积、土地类型、土地使用年限等。有的土地证上面还写上独用和公摊面积。那么，县城土地使用证独用面积是什么?下面我们跟随我们一起了解下。一、县城土地使用证独...

·甘肃征地补偿标准是什么
甘肃征地补偿标准是什么征地补偿的标准，因全国各地的经济差异以及其他原因，是存在差异的，具体由各地政府根据当地实际情况制定并公告。征地补偿费用包括土地补偿费、安置费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，具体由当地政府制定并公布区片综合地价确定。具体标准以当地政府的公告...

·对于微信而言，相信大家一定非常熟悉。生活中，很多地方我们都会
对于微信而言，相信您一定非常熟悉。生活中，很多地方我们都会用到微信，尤其是在这个网络化的时代。通过微信，我们可以转账，也可以用于支付等等，但是如果稍不留意，就有可能被骗。微信被骗，任谁也高兴不起来，那么根据相关法律的规定，微信被骗50元报警会予以立案吗?请继续阅读了解。一、微...