以房抵债的债权人不享有购房优先权，其债权是否就必然属于普通债权？

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  以房抵债的债权人是否享有其他优先权（如抵押权、质押权、建设工程优先权等），应根据其原债权情况具体分析。根据目前最高人民法院的观点，债权人与债务人签订以房抵债合同并不当然消灭原有的债权债务关系，只是双方当事人设立了一项新债，且新债与原债并存，当新债得以清偿时原债权债务关系消灭。由于在破产程序中，未履行完毕（完成抵债房屋产权的变动）的以房抵债合同已经无法继续履行，关于其债权的性质应该根据原债权的性质进行认定。

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      破产清算企业退出的程序是怎样的？ 如今市场竞争非常大，一些规模小的企业会被市场淘汰，选择破产的方式退出市场。企业提出破产申请，经法院受理后，下一步就是破产清算，这也是整个破产环节中的重要一个步骤。完成清算企业就可以办理注销手续了，那么破产清算企业退出的程序是怎样的？下面请看我们...

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