城镇户籍能获得宅基地补偿收益吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  1. 《集体bai经济组织成员确du定办法》的规定：普通成员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利，承担完全义务的农村居民。

2. 保留型土地使用权指除承包地经营权外，已实际取得和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。

3. 根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》，宅基地属于农民集体所以，宅基地使用权不是通过继承所得。因此，城镇户口的子女只能继承宅基地上房屋，而不能继承宅基地。

4. 既然城镇户口的子女不能继承宅基地，如果遇到拆迁，可以得到拆迁补偿吗？

5. 农村宅基地拆迁补偿分为两种情况：对宅基地上建筑物的补偿和对宅基地使用权的补偿。宅基地上建筑物是父母的合法财产，子女可以的继承，因此城镇户口的子女可以得到宅基地上建筑物的拆迁补偿，但是无法得到宅基地使用权的补偿。宅基地属于农民集体所有，非农户口不用du享受宅基地，也就是zhi说不能获得继承或者其他宅基地的使用权;另外算不算小产权房要看情况，如果是在宅基地上新建的房屋，那么属于小产权房，如果是原来有的房屋就不是，可以让其将房屋赠与;如果拆迁，和宅基地使用权的户口在一起的家庭成员可以得到补偿;房屋所有权可以合法拥有，但是不能拥有宅基地使用权，想要合法拥有，除非户口能迁回农村。

·夫妻双方在办理离婚手续
      夫妻双方在办理离婚手续之前，应就家庭共同财产的分割进行协商，其中房产对于一般家庭来讲是价值最高的财产，因此也是大多数夫妻分割财产时争执的焦点，如果夫妻双方就房产分割问题不能达成合意，或者男方故意不遵守房产分割协议的条款、不执行法院对于房产分割的判决时，离婚房产纠纷诉讼书怎么写女方...

·夫妻离婚后抚养费可以改吗？
      在离婚案件中，关于子女抚养权及抚养费的问题，是双方关注的焦点，也是容易引发纠纷的地方。按照规定，没有支付抚养子女的一方，要向对方支付抚养费，具体金额双方可以协商解决，如果协商不成的，还可以走法律程序解决。那么夫妻离婚后抚养费可以改吗？我们一起看看我们是怎么说的。 一、离婚后抚养费...

·离婚诉讼的技巧都有哪些？
      夫妻离婚如果不满足协议离婚条件或者协议离婚不成的话，此时还可以选择通过诉讼方式离婚。而诉讼离婚其实也就是打离婚官司，在这个过程中讲究一定的方法技巧。那么离婚诉讼的技巧都有哪些呢?我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、离婚诉讼的技巧都有哪些 1、夫妻感情问题 技巧一：感情...

·结婚后男方虐待女方的可以起诉离婚吗
      我们发现有的人在恋爱的时候各方面都表现的很好，但一旦结了婚，他的本性就暴露出来了。不顾家、在外赌博这些都还算是好的，最好的就是出现虐待对方的情况。那实践中，夫妻婚后男方虐待女方的话可以起诉离婚吗?我们一起在下文中进行了解。 一、结婚后男方虐待女方的可以起诉离婚吗 结婚男方虐待女方...

·离婚条例是什么？
      婚姻，是一件大事。1980年，我国正式颁布第一部《婚姻法》。明确我国夫妻之间的各种规定。我国《婚姻法》进行过一次修订。在经济形势发生改变和国家政策的调整背景下，做出了最新调整。《民法典》（自1月1日起施行）目前是最新规定。 《民法典》与离婚相关的条例有哪些？ 第一千零七十六条...

·可提起离婚损害赔偿的情形都有哪些
      可提起离婚损害赔偿的情形都有哪些有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的;二、离婚损害赔偿数额确定原则(一).法官自由裁量原则。这一原则，是英美法系国家所采用的基本原则。一般认...

·起诉离婚原告转成被告可以吗?
      起诉离婚原告转成被告可以吗? 只有刑事诉讼才存在反诉的情形，在民事诉讼中是不存在原告转被告的。 二、起诉离婚各需要多长时间? 1、双方已经达成离婚协议，但通过诉讼到法院要求离婚解除婚姻关系的，一般三个月内审结，由法院出具离婚调解书或者离婚判决书作为离婚凭据(通常是离婚调解书)2、...

·彩礼钱相关知识的分析
      彩礼钱对每一个人来说都不陌生，因为在结婚的时候都会遇到这样的问题，虽然很多地方对彩礼钱有不同的习俗规定，但是本质是一样的。那么，我们在下文就为您简要分析一下彩礼钱相关知识，希望对您有所帮助。 彩礼钱相关知识的分析 1、男女双方在恋爱中所有赠送物是否都应返还?彩礼到底包括哪些? ...

·夫妻双方在离婚之后会对家庭财产等进行分割协商
      夫妻双方在离婚之后会对家庭财产等进行分割协商，对于孩子的抚养权归属问题，也会有一定的结论达成了确定的协议一方也需要定期支付孩子的抚养费，但是也可能出现后悔不给付抚养费的情况。那么，根据我国法律法规规定离婚不给抚养费法院会受理吗?　 如果法院已经判决男方必须给付抚养费的，男方的行...

·离婚抚养权律师收费标准是多少钱？
      离婚抚养权律师收费标准是多少钱？ 一、离婚抚养权律师收费标准是多少钱? 一般在几百元至几千元，律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的。具体某一个案子如何收费以及收取多少律师费，都应该与律师个人协商确定。 1、律师应当以其所在律师事务所的名...

·离婚协议不履行如何起诉对方
      一、对方不履行离婚协议书该如何起诉在一方不履行离婚协议时，另一方应该怎么办呢?当事人可起诉至法院要求其履行离婚协议中约定的内容，经人民法院审理并判决后，当事人依生效法律文书再向人民法院申请强制执行。但就孩子抚养费、教育费、医疗费的支付、增加、减少等纠纷起诉至法院的，应列未成年子女...