发包方拖延验收，竣工日期的起算点

苏州律师网 www.szLsw.net

  建设工程完工后，承包单位应当按照国家竣工验收的有关规定，向建设单位提供完整的竣工资料和竣工验收报告，请建设单位组织竣工验收。建设单位收到竣工验收报告后，应及时组织有设计、施工、工程监理单位参加的竣工验收，检查整个建设项目是否已按设计要求和合同约定全部建设完成。工程竣工后的验收，是对承包人履行义务是否符合合同约定进行的检验，也是承包人请求支付工程款的前提条件。承包人已经提交竣工验收报告，而发包人为了达到拖欠工程款等其他目的，故意拖延验收，那么本来应以验收合格之日为实际竣工日期。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定“承包方应当在工程完工后的约定期限内提交竣工结算文件，以及发包人在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复”中的“期限”，没有明确约定的，应当按照国家有关规定执行，国家没有规定的，可认为其约定期限均为28日。

·工程抵押房跟个人签的合同有效吗？
      工程抵押房跟个人签的合同有效吗？ 一、工程抵押房跟个人签的合同有效吗 将房屋抵押给个人，签订抵押合同是当事人自愿的，并且抵押合同内容不违反法律强制性规定的，抵押合同有效。 《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的...

·杭州市单位报工伤认定期限是多久？
      很多企业对于从事危险职业的劳动者关心的就是安全问题，因为一旦出现安全事故就会给公司带来很大的影响，还会造成人员的伤亡，对于受害者无论是经济上还是身体上都是巨大的损失，但是在工伤鉴定就是要保障受害者的权益，那杭州市单位报工伤认定期限是多久?下面就详细介绍。 一、杭州市单位报工伤认...

·伤残鉴定和工伤鉴定的区别有哪些？
      现实生活中，有很多常识性的法律术语是我们容易弄混淆的。在遇到相关情况时，这些混淆很可能会影响我们维权。就比如伤残鉴定和工伤鉴定的区别有哪些。今天，我们就将尽全力来为您厘清这两个法律术语的区别，以解您的困惑。 工伤就是指在工作中受到的伤害，需要对工伤职工的伤残情况进行鉴定的一种活动...

·旷工多少天可以辞退员工
      一般员工在工作时间要是有其他的事情，那此时可以向单位请假，然后根据实际情况看是否批假。但现实中，却经常出现员工无故旷工的情况，也就是说在没有给单位打招呼的情况下，就直接不来上班。作为单位遇到这样的情况可以辞退该员工，那通常旷工多少天可以辞退员工呢?详细内容请在下文中进行了解。 ...

·有些公司为了逃避缴纳社保和公积金，在为员工办理入职手续
      有些公司为了逃避缴纳社保和公积金，在为员工办理入职手续的时候只同其签署入职协议，而不签订劳动合同。因为入职协议上面也规定了工资待遇、工作时间和地点等因素，有些员工就以为等同于合同，其实这是不对的。那么只签了入职没签合同的风险有哪些？下面我们就给广大劳动者讲解下这方面的知识。 ...

·辞退无合同员工补偿标准2023是怎么样的？
      辞退无合同员工补偿标准《劳动合同法》第四十七条：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度...

·由于现在城市中房价都普遍偏高，对于很多工薪家庭而言，肯定是无
      由于现在城市中房价都普遍偏高，对于很多工薪家庭而言，肯定是无法一次性全款购房，因此就会选择向银行申请按揭贷款购房。但此时买房子的首付款是需要购房者自己支付的，而这个过程中也有需要注意的事项。那么买房子交首付注意事项有哪些?下文中我们为做详细解答。1、要核实开发商的土地证、建设用地...

·劳动仲裁需多长时间内作出裁决
      劳动仲裁需多长时间内作出裁决仲裁庭裁决劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的，经劳动争议仲裁委员会主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼...

·雇佣童工受何处罚
      相信很多人在工作中都听说过童工。我国为了加强对未成年人的保护，禁止用人单位录用童工，也就是未满16周岁的未成年人。而要是非法录用童工的话具体要受何处罚呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、对使用童工的处罚标准有哪些 违反《规定》使用童工的单位或者个人，对被送回原居地之...

·一、做兼职可以随时辞职吗?
      一、做兼职可以随时辞职吗? 员工辞职只需要提前一个月提出即可，不论公司是否同意。实际上班的工资公司应该正常结算，不得克扣。如果发生纠纷，可以向当地的劳动部门投诉或者申请劳动仲裁。 根据《劳动合同法》第六十八条：非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日...

·劳动合同法孕妇赔偿标准？
      现代女性为了不与社会脱节很多怀孕后还依然坚持在工作岗位上，但是有的公司为了不影响企业的运营效率，会在员工怀孕后将其辞退，而我国法律对于辞退怀孕员工也做出了相应的规定，我们今天就一起了解一下劳动合同法孕妇赔偿标准的具体规定。 一、我国法律关于辞退怀孕员工的相关规定 1、《劳动合...