荆州318国道征地补偿

苏州律师网 www.szLsw.net

荆州318国道征地补偿

我国在进行城市建设与规划时，为了保证项目的顺利开展，无可避免的会涉及到土地征收。土地征收，会涉及到国有土地与集体土地征收，这两种土地分别分布在城市与农村，进行征地补偿时，农村的土地补偿项目稍多。由于农村与城市的经济差异，得到的补偿款也可能存在不同。接下来，律师将和您分享荆州318国道征地补偿。

征地补偿概念

征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;

荆州318国道征地补偿

关于国道征地补偿的问题根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

(一)耕地的补偿标准

种植粮食作物(小麦、玉米、大豆等)的耕地1100元/亩，种植经济作物(棉花、烟叶等)的耕地2000元/亩。

(二)园地的补偿标准

园地2000元/亩，果树、桑树等果木不再另外补偿。

(三)林地的补偿标准

林业育苗地、苗圃2000元/亩，成材林1000元/亩。

(四)药材地的补偿标准

一年生药材1500元/亩;多年生药材，第一年1500元/亩，第二年2000元/亩，第三年3000元/亩，第四年1300元/亩，第五年1000元/亩(不到收获季节，适当参照第三年补偿标准执行)。

(五)菜地的补偿标准

一般性菜地青苗补偿费2000元/亩;大棚菜地青苗补偿费2000元/亩，菜地上建筑物、构筑物按评估价补偿。

(六)间作套种(栽)补偿标准

间作套种(栽)的土地，按补偿标准最高的单项作物(杂树、果树)进行补偿，不重复累加计算。

征地补偿，主要是由补偿项目为：土地、建筑、附着物、青苗、安置。那么，荆州318国道征地补偿又是怎样的呢？具体的补偿金额，随着经济的发展，可能会做出调整。但是，补偿项目是不会改变的。城市的土地，主要补偿为土地与房屋。而在农村，不仅涉及到土地与房屋的问题，还涉及到农田里农作物等等其它需要补偿的。

·农村集体土地使用权限几年
农村集体土地使用权限几年?1、国家还没有推出农村集体土地使用期年限，宅基地的土地使用权没有年限限制，准建证一般要求2年内必须建设。2、《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政...

·农村土地征收是否合法怎么确定
农村土地征收是否合法怎么确定可以从以下几个方面判断土地征收是否合法：1、土地征收的主体必须是国家，具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权;2、土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要;3、土地征收应给予合法补偿;4、土地征收程序必须合法。二、对征地补偿安置方案不满意怎...

·厂房土地使用年限是多久？
厂房土地使用年限是多久？在我国，个人或单位使用国家土地是有一定的年限的，一般都只会有几十年时间。同时，我国各种不同用途的土地使用年限是不同的，以住宅用地为例，它的土地使用年限为70年，那厂房土地使用年限是多久?使用年限到期怎么办?我们将在下文中详细说明以上问题。一、厂房土地使用年...

·征地补偿标准几年进行一次调整
征地补偿标准几年进行一次调整一、征地补偿标准几年进行一次调整?国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。二、征地工作程序的规定1、告知征地情况。在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面...

·城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗？
城市居民可以继承农村的房屋和宅基地使用权吗我们要把农村的老房子和宅基地分开来看。首先，农村的老房子是父母的合法财产，是可以继承的，不论是农村户口还是城市户都可继承。但是，根据《士地管理法》的规定，农村的宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。而农村宅基地的使用权不...

·天然林土地使用费是否需要缴纳？
天然林土地使用费是否需要缴纳？我们知道，每个公民或者单位，使用国有土地都是需要纳税的，为了规范纳税行为，国家立法制定了相关的法律规范，根据这些法律条文的规定，并不是使用所有类型的土地都是需要缴纳土地使用税的，那么天然林土地使用费是否需要缴纳? 一、天然林土地使用费是否需要缴...

·私自改变国有土地使用权的用途是否合法
一、私自改变国有土地使用权的用途是否合法? 1、不合法，对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按...

·茂名时代尚品土地使用年限
茂名时代尚品土地使用年限无论是商业用地还是住宅用地，都是有土地使用年限的。在您的土地使用证上也注明了土地使用年限。茂名时代尚品土地使用年限需要根据土地法来确定，商业用地的使用年限比住宅用地短。接下来，我们将详细介绍一下各类土地的使用年限。一、茂名时代尚品土地使用年限...

·取得土地使用权缴税由谁缴纳？
取得土地使用权缴税由谁缴纳？取得土地使用权缴税由谁缴纳？由土地使用人交纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税按年计算、分期缴纳。缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有...

·林地可以买卖吗林地如何转让
土地承包经营权包括林地承包经营权。如果在承包期限承包林地的，在这个期间内，发包人是不可以收回林地的，需要继续对承包者提供林地使用权。林地可以承包，但是，林地可以买卖吗?今天，我们整理了以下内容为您简单介绍，希望对您有所帮助。林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地;包括用...