违约损害赔偿中可得利益损失差额法计算

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  差额赔偿原则是将损害行为发生时受害方的财产状况与合同得到适当履行后受害方所应处于的财产状况进行对比，其中的差额即为守约方所遭受的损失，包括可得利益的损失当然，差额原则是以合同履行后的状况作为参考，为一种假设的财产状况，在买卖等类型的合同中适用，计算起来较为方便。例如，在房屋买卖合同纠纷中，一方根本违约导致守约方解除合同，则签订房屋买卖合同之时的购买价格和诉讼时的升值部分价差，即为可得利益，可以作为赔偿的计算依据。但在其他可得利益损失类型中，此种计算方法还会受到时间、地点等因素的影响，因此在适用差额赔偿原则时，往往还需要利用其他方法来对差额原则进行综合衡量。

实际上，差额原则是债法中损失赔偿额确定的基础方法，其不仅适用于合同法领域，也适用于侵权责任法等领域。当然，不同的请求权涉及的计算方法不同，比如，合同无效的缔约过失责任则需要回复到缔约之前的状态，则不包括可得利益损失赔偿。

·合同法中的预期违约
      

    预期违约（Anticipatorybreach）起源于英美法，预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一...

·违约损害赔偿中可得利益损失约定法
      约定法是当事人直接在合同中约定损失赔偿额的计算方法，《民法典》585条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人可以事先在合同中约定损失计算方法，而法院或者仲裁机构则应当根据当事人所约定的计算方法...

·定金的作用
      根据合同法和其它有关法律的规定，定金具有三个方面的作用。首先，定金是通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他替代物，履行合同与否与该金钱或其他替代物的得失挂钩，从而促成当事人信守诺言，认真履行合同，这就决定了定金具有担保的功能；其次，只要发生一方接受另一方定金的事实，就...

·合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失，如何调整违约金数额
      实践中，违约金的司法调整还有以下问题需要注意：一是合同双方当事人均不能证明因违约所造成的损失的数额的情形。此时人民法院可以结合案件具体情况，根据公平原则酌定违约金数额。 在合同双方当事人均未能提供违约损失的具体数额，无法根据实际损失与违约金的差额作出违约金是否过高判断的情形下，...

·解除合同的同时能否使用违约金？
      《合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”那么，在解除合同的情况下，是否还需要继续支付违约金了呢？
    　　首先，约定违约...

·合同违约责任
      违约责任，依据民法通则又称为违反合同的民事责任，是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时所承担的法律后果。 归责原则是确定行为人的民事责任的根据和准则，是贯穿于整个民事责任制度并对责任规范起着统帅作用的立法指导方针。在我国，违约责任的归责原则是什么呢？法...

·合同违约赔偿损失原则
          (1)完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。这是对受害人利益实行全面的、充分的保护的有效措...

·当事人主张约定的违约金“过分高于造成的损失”的，应否就此承担举证责任
      根据原《合同法》《合同法解释（二）》的规定，当事人以反诉或抗辩的方式提出关于请求人民法院调减违约金的明确主张即可，并未对其加以更多义务负担。而前述司法解释第29条第1款关于“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过...

·货款违约合同怎么写？
      货款合同违约责任有哪些？ 　　1.继续履行，一般也叫作为强制履行，它指的是违约的那一方在不按合同约定履行相应义务时，会由法院进行强制性的要求违约方继续履行其合同债务的一种违约责任方式。此方式也有着一定的构成要件：首先是要存在着违约的行为，其次是守约方要有请求违约的那一方继续...

·有关《合同法》的溯及力的问题
      《合同法》实施以后成立的合同民生的纠纷起诉到人民法院的，适用《合同法》规定；《合同法》实施以前成立的合同发生纠纷起诉到人民法院的，除本解释另有规定的以外，适用当时的法律规定，当时没有法律规定的，可以适用《合同法》的有关规定。
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·我在合同里可以约定多少违约金？
      根据《民法典》第179条第1款以及第3款规定，支付违约金和赔偿损失都是承担民事责任的方式；支付违约金和赔偿损失既可以单独适用，也可以合并适用。 第584条  当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违...