工程质量年限一般是多少

苏州律师网 www.szLsw.net

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
一、工程质量保障
建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
二、工程质量年限相关规定
《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。

·没有劳动合同认定工伤吗？
      没有劳动合同认定工伤吗 《工伤保险条例》规定了劳动者的举证责任，即劳动者应当提供符合((工伤保险条例》第14条、第15条规定认定条件的证据，首先劳动者应当提供证据证明与用人单位之间存在劳动关系，其次应当提供证据证明劳动者在事故中受到了伤害，再次应当提供证据证明工伤事故是在劳动...

·工厂办理土地使用权证的材料有哪些？
      工厂办理土地使用权证的材料有哪些?工厂办理土地使用权证的材料有：市国土资源部门出具的土地权利证书;属地镇街规划建设办或市建设工程质量监督站出具的《质量监督情况说明》，或者市建设局出具的《房屋安全鉴定报告》备案凭证;市建设局出具的《建设工程施工许可证》、《房屋建筑工程和市政基础设施...

·年终奖的发放，一般是工作单位或者企业用来鼓励劳动者的一种有效
      年终奖的发放，一般是工作单位或者企业用来鼓励劳动者的一种有效的措施，不同的工作单位的发放标准也是不同的。那么，事业单位年终奖什么时候发呢?公务员年终奖发放标准是怎样的呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、事业单位年终奖什么时候发 正常情况下是按照会计年度的最后工作日...

·企业公司员工加班管理制度是怎么规定加班工资的？
      企业公司员工加班管理制度是怎么规定加班工资的?《劳动法》第四十四条　有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：(一)安排劳动者延长时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资...

·工商局办理股权转让怎么办理？
      工商局办理股权转让怎么办理？ 一、工商局办理股权转让怎么办理? 先到工商局办理股权转让手续，如法定代表人也同时变更的，还要办理相应变更手续。提交材料： 1、股权转让协议(有些地方的工商局会要求办理公证); 2、公司原股东的股东会会决议(说明同意股权转让，原股东放弃优先购买权);...

·签建设工程施工合同应注意的几个问题
      签建设工程施工合同应注意的几个问题 (l)施工合同的订立条件 建设工程施工合同主体一般只能是法人。 (2)施工合同订立的原则 建设工程施工合同的订立应遵循以下原则： l)遵守法律、法规、国家计划、维护社会公共利益。 2)平等、自愿原则。 3)公平、诚实信用原则。 ...

·单位员工个人挪用资金怎么办？
      我们经常在新闻节目中看到，有些单位员工鬼迷心窍，利用单位规章制度执行的不完善和自己手中的小权力，挪用单位资金归个人使用。那么个人挪用资金怎么办？法律对这方面有什么说明？下面您通过这篇文章对这一问题做一个简单了解。 一、哪些行为属于挪用资金归个人使用？ （一）挪用本单位资金归个人使...

·公路工程质量评定资料填写要求是什么?
      公路工程质量评定资料填写要求是什么？在公路建设过程中，评定资料的整理是关键一环。因为公路工程质量评定资料是对公路工程项目的质量进行检验评定打分，并对工程质量进行等级评定的载体， 是施工内业资料的重要组成部分。那么，公路工程质量评定资料的填写要求有哪些呢？下面我们将为您解答。 一、...

·建设工程在施工期间有时会因为工程质量问题或工程款的结算问题、
      建设工程在施工期间有时会因为工程质量问题或工程款的结算问题、行政审批问题等而与相对方发生纠纷，但是发生纠纷后如何选择快速有效的办法来解决问题才能避免或挽回更大的损失呢，我们今天就带您一起了解一下建设工程纠纷的解决途径有哪几种。 一、建设工程纠纷的主要种类 建设工程纠纷主要有民...

·劳动仲裁单位不服上诉多久立案
      劳动仲裁单位不服上诉多久立案没有明确的规定。不是法院多少天受理的问题，看单位是否向中级法院申请撤销。等法院通知即可。也就是说单位应当先向仲裁所在地中级人民法院申请撤销仲裁裁决才能到法院起诉。一般法院经审查后确定立案审查时间是7日。《劳动争议调解仲裁法》第四十九条用人单位有证据证明...

·劳动争议调解调解仲裁法实施条例具体内容是什么?
      劳动争议调解调解仲裁法实施条例具体内容是什么？ 劳动争议调解调解仲裁法实施条例 第一章 总则 第一条 为了公正及时解决劳动争议，保护当事人合法权益，促进劳动关系和谐稳定，制定本法。 第二条 中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法： (一)因确认...