质量是现在很多产品以及建筑物最重要的要求，为了减少工程质量问

苏州律师网 www.szLsw.net

质量是现在很多产品以及建筑物最重要的要求，为了减少工程质量问题的出现，同时为了避免出现质量问题无法及时维修的情况，现在很多的工程建设都要求有最低的保修期限，从而保障了工程使用方的基本权益，而作为工程建设方以及工程的适用方首先应该知道什么是建设工程质保期?这样一旦出现问题就可以更好的维权。

一、建设工程质保期

1、建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工期的最低保修期限。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定。

2、国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

二、建设工程质保期问题处理原则

建设工程保修的质地问题是指在保修范围和保修期限内的质量问题。对于保修义务的承担和维修的经济责任承担应当按下述原则处理：

1、施工单位未按照同家有戈标准规范和设计要求施工所造成的质量缺陷，由施工单位负责返修并承担经济责任。

2、由于设计问题造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任按有关规定通过建设单位向设计单位索赔。

3、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任属于施工单位采购的或经其验收同意的，由施工单位承担经济责任;属于建设单位采购的，由建没单位承担经济责任。

4、因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。

5、因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责。

6、因地震，台风，洪水等自然灾害或其他不可抗拒原因造成的损坏问题。先由施工单位负责维修，建设参与各方再根据国家具体政策分担经济责任。

而且对于不同工程的质保的时间也进行了相关的规定，双方可以按照规定也可以在合同中约定建设工程的质保期，如果在建设工程的质保期内出现质量问题时，可以按照一定的原则进行处理，不同原因引起的建设工程质量问题承担方不同。

·大家也不能单方面的认为用工关系当中职工作为弱势群
您也不能单方面的认为用工关系当中职工作为弱势群体就永远都是被欺压的这一方，实际上有些公司遇到部分比较无赖的员工以后也是有苦说不出的。归根到底，我国的很多关于劳动关系的法律也根本就没有也不会侵犯了公司的权益的，例如对有些职工所关心的劳动合同期限届满是否必须续签的这个问题就有明确规定...

·建设工程合同由于离我们生活较远，因此说起建设工程合同，可能大
建设工程合同由于离我们生活较远，因此说起建设工程合同，可能大多数人都听说过，但是如果再问您建设工程合同属于什么合同，很多人可能根本就不清楚，针对这个问题，我们下文做了解答，希望能解开您的疑惑。建设工程合同属于什么合同在传统民法上，建设工程合同属于承揽合同的一种，是承包人进行工程建...

·认定工伤的24种情形是什么？
1、认定工伤的七种法定情形依据《工伤保险条例》第十四条规定，应当认定为工伤的法定情形有七种：(一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;(二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;(三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到...

·现实生活中不乏在劳动者与单位签订劳动合同后又反悔，而单位又向
现实生活中不乏在劳动者与单位签订劳动合同后又反悔，而单位又向反悔的劳动者主张高额违约金的情形。但并不是所有劳动者违反劳动合同的行为都需要支付违约金，那么什么时候劳动者需要承担违约金？我们马上在下文中为你进行解答。一、什么时候劳动者需要承担违约金劳动合同约定的违约金，指的是...

·今年国庆中秋加班工资怎么算
今年国庆中秋加班工资怎么算一、今年国庆中秋加班工资怎么算国庆中秋加班工资，用人单位每天需支付不低于工资的300%的工资报酬。《劳动法》第四十四条规定，有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： 1、安排劳动者延长工作时间的...

·试用期主动离职有工资么试用期内
试用期主动离职有工资么试用期内，员工自离有工资。劳动者在试用期三天自动离职的，用人单位是应当支付其工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报或者申请劳动仲裁，要求用人单位支付其工资。如果用人单位有证据证明因为劳动者的离职给其造成一定损失的，用...

·女职工未婚先孕被单位辞退违法吗
不知道是不是因为对属相的喜好，今年不少女性劳动者都扎堆怀孕，当然，这也是一件喜事。那么，从法律的角度看，要是女职工未婚先孕，从而被单位辞退的话，这样违法吗？接下来，我们就为您详细解答这个问题吧。一、女职工未婚先孕被单位辞退违法吗未婚先孕为由解除其劳动合同的做法不符合法...

·屋面工程质量验收标准是什么？
屋面工程质量验收标准是什么在建筑工程中，屋面工程是必不可少的，同时也是最重要的。屋面工程质量一旦出现问题，将直接影响整个工程的使用和验收。所以，国家对屋面工程也有严格的验收标准。屋面工程的质量验收标准是什么，下面小编为您详细解答一下信息。一、屋面工程质量验收标准是什么? ...

·私人企业疫情期间员工工资怎么算？
私人企业疫情期间员工工资怎么算?私人企业疫情期间员工工资应当是按照基本的工资来进行计算的。企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的...

·工伤认定跟评残有直接关系吗，两者有什么区别？
职工在工作的过程中出现了一些意外事件的时候，可能会导致工伤的出现，如果工伤不严重的话，那么直接认定工伤然后通过工伤保险来对相关的员工进行赔偿便可以了，但是如果致残的话，那么就比较的麻烦了，而且也有人认为工伤和评残有着直接的关系，那么工伤认定跟评残有直接关系吗，两者有什么区别? ...

·企业因为疫情放假有工资吗
企业因为疫情放假有工资吗?因为疫情放假的也有工资，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动，企业支付给职工的工资不得低于当地最低工资标准。职工没有提供正常劳动的，企业应当发放生活费，生活费标准按当地有...